一戸建て上神増 2790万円～2890万円の詳細情報
現地外観写真
現地写真（2024年3月）撮影アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供します。
同形状・同仕様写真(外観)
【当社同仕様写真】湿気や雨を吸収せず汚れがつきにくい屋根材。軽く加工しやすいため、耐震性・デザイン性の高い住宅にオススメです。※掲載カラーは一部を抜粋したものです。※物件により異なる場合がございます。
リビング
同仕様写真：リビング☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です
キッチン
同仕様写真：キッチンキッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ空間。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫ですね！
浴室
同仕様写真：浴室落ち着きのある雰囲気を演出したバスルームです♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみください！浴室換気乾燥暖房機付きで、湿気の多い日や、花粉が多い日には浴室内干しに重宝しますよ♪
キッチン
同仕様写真：シンク浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せます！ 蛇口が引き出せるタイプはポットやお鍋などの重いものに浄水を注ぐときや、シンクを洗う時などあると便利で嬉しい機能ですよ♪♪
リビング以外の居室
同仕様写真：居室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使っていただけるよう、シンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。
玄関
同仕様写真：玄関住まう人も来客も、入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあってもすっきり収納！！気持ちの良い毎朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
洗面台・洗面所
同仕様写真：洗面ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪窓がついているので換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めます♪
収納
同仕様写真：SIC住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！
トイレ
同仕様写真：トイレ節水型でエコなトイレには、ウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適です♪
バルコニー
同仕様写真：バルコニー南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！テーブルセットを広げ、夕涼みを楽しみながら一杯呑むのはいかがですか♪
その他内観
同仕様写真：階段 窓を開ければ部屋の隅々にフレッシュな風が舞い込み、明るい日差しで毎日気持ち良く、家中に温かい空間が生まれます。手すり付きの階段なので、足腰が弱い方でも安心して昇降できますよ♪♪
リビング以外の居室
同仕様写真：洋室畳敷LDKに隣接した洋室畳敷。お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、仕切りを外し、開放感あふれる空間に変身☆お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメですよ♪
間取り図
(4号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積251.36㎡、建物面積107.64㎡
構造・工法・仕様
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
発電・温水設備
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
前面道路含む現地写真
現地写真（2024年3月）撮影前面道路はしっかり舗装されている為、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。お散歩や通勤に快適な道路♪また、道路が広い分お車の出し入れが苦手な人には安心ですね。
幼稚園・保育園
圓通福祉会 広瀬こども園まで670m
その他
同仕様写真：電子錠 鍵を取り出さなくても、スマホやICチップ、カード等で簡単に開け閉めできる電子錠。両手に荷物を抱えてもスムーズに出入り可能でとっても楽です！※メーカーにより仕様が異なります。
間取り図
(5号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積251.47㎡、建物面積107.64㎡
2790万円～2890万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【当社売主】子育てエコホーム支援事業対象物件！小学校徒歩9分以内で小さなお子様のいる家庭も安心の立地♪広々駐車場4台分☆全室南向きのため陽当たり良好です♪♪
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
現地写真（2024年3月）撮影アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供します。
同形状・同仕様写真(外観)
【当社同仕様写真】湿気や雨を吸収せず汚れがつきにくい屋根材。軽く加工しやすいため、耐震性・デザイン性の高い住宅にオススメです。※掲載カラーは一部を抜粋したものです。※物件により異なる場合がございます。
リビング
同仕様写真：リビング☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です
キッチン
同仕様写真：キッチンキッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ空間。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫ですね！
浴室
同仕様写真：浴室落ち着きのある雰囲気を演出したバスルームです♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみください！浴室換気乾燥暖房機付きで、湿気の多い日や、花粉が多い日には浴室内干しに重宝しますよ♪
キッチン
同仕様写真：シンク浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せます！ 蛇口が引き出せるタイプはポットやお鍋などの重いものに浄水を注ぐときや、シンクを洗う時などあると便利で嬉しい機能ですよ♪♪
リビング以外の居室
同仕様写真：居室家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使っていただけるよう、シンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。
玄関
同仕様写真：玄関住まう人も来客も、入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあってもすっきり収納！！気持ちの良い毎朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
洗面台・洗面所
同仕様写真：洗面ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪窓がついているので換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めます♪
収納
同仕様写真：SIC住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！
トイレ
同仕様写真：トイレ節水型でエコなトイレには、ウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適です♪
バルコニー
同仕様写真：バルコニー南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！テーブルセットを広げ、夕涼みを楽しみながら一杯呑むのはいかがですか♪
その他内観
同仕様写真：階段 窓を開ければ部屋の隅々にフレッシュな風が舞い込み、明るい日差しで毎日気持ち良く、家中に温かい空間が生まれます。手すり付きの階段なので、足腰が弱い方でも安心して昇降できますよ♪♪
リビング以外の居室
同仕様写真：洋室畳敷LDKに隣接した洋室畳敷。お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、仕切りを外し、開放感あふれる空間に変身☆お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメですよ♪
その他（7枚）
間取り図
(4号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積251.36㎡、建物面積107.64㎡
構造・工法・仕様
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
発電・温水設備
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
前面道路含む現地写真
現地写真（2024年3月）撮影前面道路はしっかり舗装されている為、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。お散歩や通勤に快適な道路♪また、道路が広い分お車の出し入れが苦手な人には安心ですね。
幼稚園・保育園
圓通福祉会 広瀬こども園まで670m
その他
同仕様写真：電子錠 鍵を取り出さなくても、スマホやICチップ、カード等で簡単に開け閉めできる電子錠。両手に荷物を抱えてもスムーズに出入り可能でとっても楽です！※メーカーにより仕様が異なります。
間取り図
(5号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積251.47㎡、建物面積107.64㎡
物件概要
| 物件名 | 上神増 2790万円～2890万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市上神増字井西1675番1他 | ||||
| 交通 |
天竜浜名湖鉄道「豊岡」バス4分慈眼寺入口歩5分～7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC121588号他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、屋外広告物・埋蔵文化財保護法 / 担当者：湯浅 弘望、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC121588号他 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2790万円～2890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.64㎡・108.1㎡（32.56坪・32.70坪） | 土地面積 | 251.36㎡～254.6㎡（76.03坪～77.01坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）■現地見学会■（事前にお問い合わせください）同仕様物件のご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご案内させていただきます。一組様ずつご案内させていただきます。お気軽にご連絡下さい。ご来場前に再度換気・消毒をしております。【住宅ローン相談会開催】お住まい購入にはまずは資金計画から！月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！・ 貯金０、頭金０でお家って買えるの？・いくら借りれるんだろう？・勤続年数が短い・年収が低い・パートだけど・育休中だけど・頭金がないけど・自営業の方・車のローンがある・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけどなどなど、【売主】ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。【新型コロナウイルス対策】弊社では、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。また、店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談を実施しております。営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイダ設計浜松店 0120-926418（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74506676 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイダ設計浜松店[国土交通大臣（8）第004179号] 静岡県浜松市中央区原島町144-2 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004179号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-926418
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74506676
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。