一戸建て＼価格改定／ヤマダホームズ◆限定2棟◆FelidiaGarden掛川市下垂木の詳細情報
現地外観写真
車3台駐車可能♪税制優遇が受けられる長期優良住宅。火災保険が約半額になる省令準耐火仕様の新築戸建です。（2号棟）
現地外観写真
太陽光発電＆エコで便利なオール電化住宅。周囲に高い建物がなく、陽当り・通風良好な立地。耐震等級3取得の高性能住宅です。（3号棟）
現地外観写真
車3台駐車可能♪税制優遇が受けられる長期優良住宅。火災保険が約半額になる省令準耐火仕様の新築戸建です。（2号棟）
リビング
広々とした20帖のLDKには南向きの大きな窓があり、日当たり良好♪キッチンでお料理をしながら、リビングを見守ることができます。（2号棟）
リビング
グレーのアクセント壁紙がおしゃれ♪広々とした20帖のLDKには南向きの大きな窓があり、日当たり良好です。（2号棟）
キッチン
デリシアコンロ、食洗器、浄水器付き水栓など設備も充実。キッチン奥の階段下収納はパントリーとしてご使用いただけます。（2号棟）
リビング
キッチンカップボード横には作業スペースに便利なカウンター付き。キッチンには今流行りの白レンガ調壁紙と固定窓でカフェ風インテリア♪（2号棟）
玄関
玄関上部に屋根部分があるので、雨の日に傘を開閉する時や鍵の施錠を落ち着いて行えます。（3号棟）
リビング
ダイニング横にも窓があり明るい空間で食事を楽しめます。（3号棟）
リビング
南東に大きな開口部が2か所ある明るいLDKです。（3号棟）
キッチン
ダイニング部分から明るい光が入る明るいキッチンスペース。収納スペース豊富なキッチンです。（3号棟）
キッチン
キッチン奥にはパントリーを設置。食品のストックなど綺麗に収納できます。（3号棟）
玄関
玄関にシューズクロークを設置。靴や傘など綺麗に収納できます。（3号棟）
リビング以外の居室
2階洋室6.2帖を撮影。西側と南側に窓がある2面採光の居室です。（3号棟）
リビング以外の居室
2階洋室6.4帖、南からの陽当りがとても良く、温かに過ごしていただけます。エアコン設置済です。（3号棟）
リビング以外の居室
2階洋室5.2帖です。東と北側に窓がある2面採光の居室です。全ての居室にクローゼットを設置しています。（3号棟）
浴室
浴室換気乾燥機付きのシステムバスです。雨の日、夜間の洗濯を乾かすことができます。（3号棟）
リビング以外の居室
6帖の主寝室には、2.5帖南向きのインナーバルコニーと広々ウォークインクローゼットがあります。（2号棟）
収納
主寝室の大容量ウォークインクローゼット♪家族全員分のファミクロとしても◎（2号棟）
収納
大容量のシューズクローク。ハンガーバー付きなのでコートやレインウェアなども収納できます。（2号棟）
2号棟
3号棟
全体区画図
天竜浜名湖線「桜木」駅
約1000m(徒歩13分)
掛川あそび保育園
約1700m(徒歩22分)
桜木こどもの森
約1900m(徒歩24分)
くるみ幼稚園
約2800m(徒歩35分)
掛川市立桜木小学校
約1700m(徒歩22分)
掛川市立桜が丘中学校
約1100m(徒歩14分)
スーパーマーケットバロー掛川店
約1000m(徒歩13分)
スーパーセンターオークワ掛川店
約1000m(徒歩13分)
MEGAドンキホーテUNY掛川店
約1800m(徒歩23分)
＜ 案内図 ＞
◆太陽光発電＆エコで便利なオール電化住宅◆収納充実◆食洗機付対面キッチン
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
車3台駐車可能♪税制優遇が受けられる長期優良住宅。火災保険が約半額になる省令準耐火仕様の新築戸建です。（2号棟）
現地外観写真
太陽光発電＆エコで便利なオール電化住宅。周囲に高い建物がなく、陽当り・通風良好な立地。耐震等級3取得の高性能住宅です。（3号棟）
現地外観写真
車3台駐車可能♪税制優遇が受けられる長期優良住宅。火災保険が約半額になる省令準耐火仕様の新築戸建です。（2号棟）
リビング
広々とした20帖のLDKには南向きの大きな窓があり、日当たり良好♪キッチンでお料理をしながら、リビングを見守ることができます。（2号棟）
リビング
グレーのアクセント壁紙がおしゃれ♪広々とした20帖のLDKには南向きの大きな窓があり、日当たり良好です。（2号棟）
キッチン
デリシアコンロ、食洗器、浄水器付き水栓など設備も充実。キッチン奥の階段下収納はパントリーとしてご使用いただけます。（2号棟）
リビング
キッチンカップボード横には作業スペースに便利なカウンター付き。キッチンには今流行りの白レンガ調壁紙と固定窓でカフェ風インテリア♪（2号棟）
玄関
玄関上部に屋根部分があるので、雨の日に傘を開閉する時や鍵の施錠を落ち着いて行えます。（3号棟）
リビング
ダイニング横にも窓があり明るい空間で食事を楽しめます。（3号棟）
リビング
南東に大きな開口部が2か所ある明るいLDKです。（3号棟）
キッチン
ダイニング部分から明るい光が入る明るいキッチンスペース。収納スペース豊富なキッチンです。（3号棟）
キッチン
キッチン奥にはパントリーを設置。食品のストックなど綺麗に収納できます。（3号棟）
玄関
玄関にシューズクロークを設置。靴や傘など綺麗に収納できます。（3号棟）
リビング以外の居室
2階洋室6.2帖を撮影。西側と南側に窓がある2面採光の居室です。（3号棟）
リビング以外の居室
2階洋室6.4帖、南からの陽当りがとても良く、温かに過ごしていただけます。エアコン設置済です。（3号棟）
リビング以外の居室
2階洋室5.2帖です。東と北側に窓がある2面採光の居室です。全ての居室にクローゼットを設置しています。（3号棟）
浴室
浴室換気乾燥機付きのシステムバスです。雨の日、夜間の洗濯を乾かすことができます。（3号棟）
リビング以外の居室
6帖の主寝室には、2.5帖南向きのインナーバルコニーと広々ウォークインクローゼットがあります。（2号棟）
収納
主寝室の大容量ウォークインクローゼット♪家族全員分のファミクロとしても◎（2号棟）
収納
大容量のシューズクローク。ハンガーバー付きなのでコートやレインウェアなども収納できます。（2号棟）
間取り・区画図（3枚）
2号棟
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
天竜浜名湖線「桜木」駅
約1000m(徒歩13分)
掛川あそび保育園
約1700m(徒歩22分)
桜木こどもの森
約1900m(徒歩24分)
くるみ幼稚園
約2800m(徒歩35分)
掛川市立桜木小学校
約1700m(徒歩22分)
掛川市立桜が丘中学校
約1100m(徒歩14分)
スーパーマーケットバロー掛川店
約1000m(徒歩13分)
スーパーセンターオークワ掛川店
約1000m(徒歩13分)
MEGAドンキホーテUNY掛川店
約1800m(徒歩23分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | ＼価格改定／ヤマダホームズ◆限定2棟◆FelidiaGarden掛川市下垂木 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市下垂木2282-2西隣 | ||||
| 交通 |
天竜浜名湖鉄道「桜木」歩13分 天竜浜名湖鉄道「西掛川」歩23分 天竜浜名湖鉄道「掛川市役所前」歩34分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-55227号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、屋外広告物条例（第1種普通規制地域）、掛川市景観条例あり、住居誘導区域 道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影制限：有、 その他地域地区補足／下水処理区域外 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、屋外広告物条例（第1種普通規制地域）、掛川市景観条例あり、住居誘導区域 道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影制限：有、 その他地域地区補足／下水処理区域外 / 設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS124-0410-55227号 | ||||
情報更新日：2025/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3390万円～3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.23㎡～107.64㎡（32.43坪～32.56坪） | 土地面積 | 294.11㎡～357.22㎡（88.96坪～108.05坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00＼ご来場WEB予約特典！／物件見学のご予約・ご来場で、必ず5000円分＋ポイントマシンで最大30000円分のヤマダポイントが当たる抽選に参加できます！ご見学は当ページ最下部のフォームから、お気軽にお問い合わせください！※来場特典に関する詳細を下記「注意事項」にて事前にご確認下さい。https://estate.yamadahomes.co.jp/special-benefits-for-visitors/#caution | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア 0120-777-361（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75252601 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-777-361
- 物件番号
- 75252601
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。