一戸建て島田市宮川町（２３-１期）　リナージュ　全２棟の詳細情報

現地外観写真
「島田市宮川町」全２棟各棟２台の駐車スペースがあります

現地外観写真
インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

現地外観写真
１号棟は全室フローリングの３LDKです。２ヵ所のウォークインクローゼット収納、キッチンにはパントリーなど豊富な収納スペースを完備します

リビング
２号棟～LDK～窓が多いLDKはたっぷりの日差しが入り明るい住空間となります。快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか

キッチン
２号棟～キッチン～人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

玄関
１号棟～ポーチ～TVモニター付きインターホンの門灯が設置されます。下段には宅配ボックスも設置され留守でも荷物が受け取れます。

キッチン
１号棟～キッチン～システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。床下収納や一体型浄水器など設備が付きます。カウンター横には大容量のパンドリーも完備です！

玄関
１号棟～玄関ホール～天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます

リビング以外の居室
２号棟～和室～リビング横の和室は4.5帖です。廊下からも直接出入りができるので客間としても便利に利用ができます。

リビング
１号棟～LDK～17.5帖のLDKです。家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

洗面台・洗面所
１号棟～洗面室～三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろに洗面用具など収納ができます。フリースペースが付き洗剤ストックを置いたり、洗濯物の仕分けなどにも利用できます

浴室
２号棟～浴室ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物も乾かせます。ゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。

リビング以外の居室
２号棟～２階洋室～２階の３洋室全てがウォークインクローゼット収納となります。居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

リビング以外の居室
１号棟～２階洋室～２階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

バルコニー
１号棟～バルコニー～南向きのルーフバルコニーは折り畳み式物干し金具が設置され洗濯物もたっぷり干せます。

その他内観
１号棟～１階ホール～手すり付き階段です。廊下には階段下を利用した収納も・・・つい置きっぱなしになりがちの廊下もスッキリ保てます

リビング以外の居室
２号棟～２階洋室～居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。

トイレ
２号棟～トイレ～シャワートイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます。明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね。

浴室暖房乾燥機
浴室には物干しポールが１本、ついてきます。

ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
多機能門柱です。

浄水機能付きシャワー水栓
シンクを清潔に、楽して保つのに便利です。

三面鏡
ミラーの内側は収納になっているので、便利です。

和室
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

ガスコンロ
グリルパンは水無しＯＫのタイプです。各種安全機能がついており、安心してお使いいただけます。

「軸組み」構造体
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高めます。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。

横揺れに強い「剛床工法」
１階と２階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

内部耐力壁　novopan stpⅡ（ノボパン）面材を採用
壁倍率3.0倍の、せん断性（ちぎれに対する強さ）に優れた「ノボパン」というパーティクルボードを使用した耐力壁を建物内部に設置。これの優れたところは、柱の面の内側にピッタリとハメられて納まっていること。なので、仕上げ材の下地となる石膏ボードの施工を一切妨げないところにあります。さらに、両側から施工して一層強度を上げる”Ｗ”の場合もあります！これはとっても安心です！

外部構造耐力壁
建物の外周はすべて、写真のように構造用合板によって開口部以外は覆っています。これによって耐震性に優れた”モノコック構造”のハコを構築して、巨大地震に立ち向かう一つの重要で有効なファクターとしています。構造用合板の良さは木材が持つ”粘り強さ”にあります。強固に硬く、仮にその限界値を超えても粘り強く踏ん張って耐える家、これは安心して住まう事ができますよね♪

鋼製床束
～腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持～サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

シックハウス対策
～最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」～フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

１号棟

２号棟

全体区画図

スーパー田子重島田中央店
約200m(徒歩3分)

島田市立島田第二小学校
約300m(徒歩4分)

島田市立島田第一中学校
約1700m(徒歩22分)

くりのみ保育園
約600m(徒歩8分)

セブンイレブン島田大井町店
約350m(徒歩5分)

ウエルシア島田大津通店
約750m(徒歩10分)

コスモスベリーズ島田店
約550m(徒歩7分)

島田掛川信用金庫島田西支店
約420m(徒歩6分)

中溝公園
約150m(徒歩2分)

＜ 案内図 ＞

リビング
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む現地写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪どのような建物か、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

前面道路含む現地写真
前道路は4ｍ幅の私道が接室ますスーパーや小学校が近く、子育て世帯にもおススメです