一戸建て葵区上土二丁目　７期　－ハートフルタウン－　全３棟の詳細情報

現地外観写真
「葵区上土７期」全３棟奥行ある43～49坪の敷地面積！各棟２台の駐車スペースがあります

現地外観写真
現地（2025年7月）撮影資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

現地外観写真
２号棟南外観全室フローリングの４LDKとなります。人気の対面式LDKとなりご家族のコミュニケーションが取りやすくなります

現地外観写真
１号棟１階がリビングフロアとなる１、３号棟は２階が４洋室となります。18帖超のLDK！お気に入りの家具でレイアウトが楽しめます

リビング
１号棟～LDK～（イメージレイアウト）19帖の開放感あるLDKです広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

キッチン
２号棟～キッチン～システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。キッチン横には両開きの収納が付きカウンター周りもスッキリ保てます

玄関
１号棟～ポーチ～各棟TVモニター付きインターホンの門灯が設置されます。来訪者を室内から確認できるので安心です

キッチン
１号棟～キッチン～人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

リビング
２号棟～LDK～人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ＆省エネにも対応しています

玄関
１号棟～玄関ホール～小窓やドアスリットから採光も入り明るく清潔感のある印象です♪収納スペースも豊富で、つい人を招きたくなるそんなエントランスです♪

リビング以外の居室
２号棟～１階洋室～１階洋室は２面に窓が付き風通り良い室内です。リビングで楽しく過ごした後は、ゆっくり自分時間が満喫できます！

浴室
２号棟～浴室～ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり乾かせます。ゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。

洗面台・洗面所
２号棟～洗面室～三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも洗面用具などしっかり収納ができます。湿気が溜まりやすい洗面室ですが小窓が付き換気にも配慮しています

リビング以外の居室
３号棟～２階洋室～南と北側それぞれにバルコニーが付きます。北側洋室も明るく開放感ある室内に・・・全居室に収納がつくので全空間を有効活用出来ます。

リビング以外の居室
２号棟～主寝室～二面採光を取り入れたお部屋は十分な日差しが入り明るい室内です。窓を開ければ空気の通り道ができるので、通気性がよく快適に過ごせます♪

バルコニー
２号棟～バルコニー～南向きバルコニーは２洋室から出入りができます。折り畳み式物干し金具が設置され洗濯物やお布団もしっかり干せます

リビング
３号棟～LDK～リビングイン階段となります。必ずリビングを通り居室に向かう間取りはご家族とのコミュニケーションがとりやすく出入りも把握できるので便利です

トイレ
３号棟～トイレ～１階、２階それぞれに窓が付くシャワートイレを設置しました。白を基調とした清潔感のある窓付きのトイレは陽射し入り明るい空間となっており、換気環境も良好です

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

給湯器
エコジョーズ給湯器は、ガスの使用量を減らせ、排出するCO2も少なくできます。これまで捨てていた排熱を使ってお湯をつくりますのでガス代もおトクになります！

カラーモニター付ドアホン
カラーモニター付きのドアホンで、ご来客時の通話前にモニターで確認ができます。

リビング埋込式ガスカラン
リビングにはガスファンヒーターなどの使用を考え、埋込式のガスカランを設置。灯油を買う手間も削減できます。

全窓ペアガラス
全窓にペアガラスを採用！ガラスとガラスの間に１２ｍｍの空気層を設けることで断熱、防音効果の他、結露し難いサッシとなります。

キッチン床下収納
キッチンには床下収納庫を設置。収納豊富なキッチンは片づけも楽になり、スッキリと保てます！

ＩＤＳ-Ｖ型工法
地震に強い飯田のいい家！youtubeでも公開中です

柱頭固定金物
～オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」～「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

連続4回の耐震実験でも損傷なし！！
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。

実はこんな建材も使ってるんですよ。
最高級の建築用構造材といえば、『ヒノキ』ですよね。実は土台木と1階の全角外柱のすべてと、2階は主要全角柱に、なんと、ヒノキを使ってるんです♪腐りづらく、害虫に強い、構造的に強い、長持ちする、だけど、高い！！けど、ウレシイ♪(^^)

断熱材
～高性能ＥＰＳ断熱材「ポリスチレンフォーム」～屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。オールシーズン快適空間に・・・！

ちゃ～んと、地盤調査してます！
建物の四隅と、建物の中心部分の５個所、地盤調査をして、基準に則って、適切な基礎構造を判定してるんです！

１号棟

２号棟

３号棟

全体区画図

業務スーパーエスポット静岡東店
約598m(徒歩8分)

静岡市立千代田東小学校
約459m(徒歩6分)

静岡市立観山中学校
約2400m(徒歩30分)

幼保連携型認定こども園沼上こども園分園
約391m(徒歩5分)

ファミリーマート静岡川合店
約550m(徒歩7分)

杏林堂薬局静岡千代田店
約850m(徒歩11分)

コジマ×ビックカメラ静岡店
約1650m(徒歩21分)

静岡南沼上郵便局
約650m(徒歩9分)

上土塩原公園
約20m(徒歩1分)

現地外観写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

庭
南外観日当たり良い南スペースはガーデニングなどお庭をお楽しみいただけます

前面道路含む現地写真
前道路は北側7.6ｍ幅の公道が接します。バイパスや国道一号線へのアクセスも便利な立地です