一戸建て葵区建穂２丁目２期　－リーブルガーデン－　全３棟の詳細情報

現地外観写真
「駿河区建穂２丁目」ご好評につきすでに１棟がご成約済です40.4～40.5坪の敷地面積、南道路で日当たり良い立地となります

現地外観写真
１号棟必ずリビングを通り居室に向かう「リビングイン階段」の間取りです。ご家族のコミュニケーションが取りやすく、人の出入りも分かるので安心です

現地外観写真
２号棟４LDKにストレージルームが付く間取りですストレージルームは北側ですがクローゼットも付きプライベートルームとしてご利用いただけます

現地外観写真
現地（2025年7月）撮影各棟玄関前に２台の並列駐車が可能です。

リビング
２号棟～LDK～（イメージレイアウト）17帖LDKです。家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりする住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。

キッチン
１号棟～キッチン～システムキッチンはスライド引き出しでスムーズな開閉です。床下収納や一体型浄水器が付きます

玄関
２号棟～玄関ホール～お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

キッチン
２号棟～キッチン～人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

リビング
１号棟～LDK～必ずリビングを通り居室に向かう“リビングイン階段”の間取りです。ご家族のコミュニケーションが取りやすく人の出入りも分かるので安全です

リビング
２号棟～LDK～人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ＆省エネにも対応しています

その他内観
２号棟～ストレージルーム～北側ですが２面に窓が付きクローゼットを完備した室内はプライベートルームとしてご利用いただけます

浴室
１号棟～浴室～ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり乾かせます。ゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。

洗面台・洗面所
１号棟～洗面室～三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも洗面用具などしっかり収納ができます

リビング以外の居室
１号棟～主寝室～ウォークインクローゼットを完備した主寝室です。たっぷりの収納量で居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

リビング以外の居室
２号棟～主寝室～開放的なバルコニー直結のお部屋です。南向きなのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられます♪

バルコニー
２号棟～バルコニー～２洋室から出入りができます折り畳み式物干し金具が設置され洗濯物やお布団もたっぷり干せます

収納
１号棟～玄関収納～天井までのシューズボックスは容量もたっぷり・・・廊下側にはクローゼットも付きます。つい置きっぱなしになりがちの廊下もスッキリと保てます

トイレ
～トイレ～アクセントクロスで明るく清潔感あるシャワートイレです。手すりが付きお子様からご年配の方まで安全にご使用いただけます

リビング以外の居室
１号棟～２階洋室～２階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

浄水機能付きシャワー水栓
伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪

浴室乾燥暖房機付き、物干しポール付き、ユニットバス
魔法瓶浴槽で温度が下がりにくい！梅雨の時期や、冬のお洗濯もの干し場に最適！

ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

木造軸組工法
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

剛床工法
床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。

耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

鋼製床束
サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。

鉄筋入りコンクリートベタ基礎
ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。

地盤調査
調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。

１号棟

２号棟

全体区画図

フードマーケットMom羽鳥店
約750m(徒歩10分)

静岡市立服織小学校
約450m(徒歩6分)

静岡市立服織中学校
約750m(徒歩10分)

幼保連携型認定こども園羽鳥るり幼稚園
約1194m(徒歩15分)

ローソン静岡羽鳥五丁目店
約610m(徒歩8分)

クリエイトエス・ディー静岡羽鳥店
約750m(徒歩10分)

カインズ静岡羽鳥店
約1261m(徒歩16分)

服織郵便局
約715m(徒歩9分)

建穂みどり公園
約450m(徒歩6分)

リビング
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む現地写真
前道路は南側５ｍ幅の公道が接します。通行も少なく道幅にもゆとりがあるので駐車もゆっくりとできます