一戸建て【ミサワホーム】葵区平和分譲住宅の詳細情報
完成予想図(外観)
凹凸を活かしたスタイリッシュな外観車2台駐車可能
完成予想図(外観)
夜間ライトアップ
キッチン
PanasonicII型キッチン・作業スペース広々確保・食器洗浄乾燥機付き・タッチレス水栓
洗面台・洗面所
Panasonic洗面・ワイドカウンター・タッチレス水栓・くもりシャット機能
浴室
Panasonicシステムバス・スゴピカ浴槽・浴室乾燥機付き・LEDフラットライン照明
トイレ
Panasonicアラウーノ・タンクレストイレ・トリプル汚れガード・洗浄タンク付き
LinkGatesシステム
オリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。
「太陽光発電システム」で高効率な創エネを実現
太陽光発電住宅は、再生可能エネルギーである太陽光を電気に変えて、暮らしに必要な電力を自給する「創エネルギー」の住まい。自家消費による光熱費の抑制や電力会社への売電、災害への備えになるといったメリットがあります。ミサワホームは、高効率なパワフル発電の太陽光モジュールを採用しています。
24時間換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
高断熱サッシ
2枚ガラスを標準搭載。窓の断熱性は、フレームの露出が少なくなるほど向上します。スマートエナジーシステム・フレームイン構造によりフレームを極限までスリム化し、ガラス面積を広げることで、高い断熱性を実現し、結露を軽減します。
365日・24時間受付体制の コールセンター
ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。また、メンテナンスのプロが住まいの状態をチェックする「定期巡回・定期点検サービス」を実施。地震や台風などの際に専門家が備え、迅速に対応する「災害時待機体制」や、ご入居前にお渡しする住まいのお手入れガイド「ホームケアハンドブック」など、きめ細かい安心体制を実現しています。
ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
制震装置「 MGEOエムジオ 」地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
高断熱ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データ「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。
実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
静岡市立井宮小学校
約817m(徒歩11分)
静岡市立籠上中学校
約500m(徒歩7分)
エブリィビッグデー昭府店
約492m(徒歩7分)
セブンイレブン静岡平和3丁目店
約384m(徒歩5分)
ウエルシア静岡昭府店
約440m(徒歩6分)
幼保連携型認定こども園静岡平和幼稚園
約267m(徒歩4分)
静岡篭上郵便局
約372m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
葵区平和大型分譲地に完成！ミサワホーム分譲住宅
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52㎡、建物面積95.23㎡ 1階敷地図・水廻り一直線家事動線・PanasonicⅡ型・南側リビング
葵区平和大型分譲地に完成！ミサワホーム分譲住宅
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52㎡、建物面積95.23㎡ 2階平面図・可変設計洋室・ウォークインクローゼット・多目的カウンター
葵区平和大型分譲地に完成！ミサワホーム分譲住宅
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52㎡、建物面積95.23㎡ 大収納空間「小屋蔵」
5228万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ミサワホーム分譲住宅】大型分譲地/南向き/スーパー徒歩圏内/太陽光発電搭載/小屋蔵葵区平和分譲地に分譲住宅が完成！デザイナーが設計した家具付き分譲住宅です。
外観・室内・設備（17枚）
完成予想図(外観)
凹凸を活かしたスタイリッシュな外観車2台駐車可能
完成予想図(外観)
夜間ライトアップ
キッチン
PanasonicII型キッチン・作業スペース広々確保・食器洗浄乾燥機付き・タッチレス水栓
洗面台・洗面所
Panasonic洗面・ワイドカウンター・タッチレス水栓・くもりシャット機能
浴室
Panasonicシステムバス・スゴピカ浴槽・浴室乾燥機付き・LEDフラットライン照明
トイレ
Panasonicアラウーノ・タンクレストイレ・トリプル汚れガード・洗浄タンク付き
LinkGatesシステム
オリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。
「太陽光発電システム」で高効率な創エネを実現
太陽光発電住宅は、再生可能エネルギーである太陽光を電気に変えて、暮らしに必要な電力を自給する「創エネルギー」の住まい。自家消費による光熱費の抑制や電力会社への売電、災害への備えになるといったメリットがあります。ミサワホームは、高効率なパワフル発電の太陽光モジュールを採用しています。
24時間換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
高断熱サッシ
2枚ガラスを標準搭載。窓の断熱性は、フレームの露出が少なくなるほど向上します。スマートエナジーシステム・フレームイン構造によりフレームを極限までスリム化し、ガラス面積を広げることで、高い断熱性を実現し、結露を軽減します。
365日・24時間受付体制の コールセンター
ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。また、メンテナンスのプロが住まいの状態をチェックする「定期巡回・定期点検サービス」を実施。地震や台風などの際に専門家が備え、迅速に対応する「災害時待機体制」や、ご入居前にお渡しする住まいのお手入れガイド「ホームケアハンドブック」など、きめ細かい安心体制を実現しています。
ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
制震装置「 MGEOエムジオ 」地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー
高断熱ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データ「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。
実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
周辺環境・アクセス（8枚）
静岡市立井宮小学校
約817m(徒歩11分)
静岡市立籠上中学校
約500m(徒歩7分)
エブリィビッグデー昭府店
約492m(徒歩7分)
セブンイレブン静岡平和3丁目店
約384m(徒歩5分)
ウエルシア静岡昭府店
約440m(徒歩6分)
幼保連携型認定こども園静岡平和幼稚園
約267m(徒歩4分)
静岡篭上郵便局
約372m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
葵区平和大型分譲地に完成！ミサワホーム分譲住宅
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52㎡、建物面積95.23㎡ 1階敷地図・水廻り一直線家事動線・PanasonicⅡ型・南側リビング
葵区平和大型分譲地に完成！ミサワホーム分譲住宅
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52㎡、建物面積95.23㎡ 2階平面図・可変設計洋室・ウォークインクローゼット・多目的カウンター
葵区平和大型分譲地に完成！ミサワホーム分譲住宅
5228万円、3LDK+S（納戸）、土地面積136.52㎡、建物面積95.23㎡ 大収納空間「小屋蔵」
物件概要
| 物件名 | 【ミサワホーム】葵区平和分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区平和３-10-40付近 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス18分籠上中バス停歩5分 東海道新幹線「静岡」車4.4km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（プレハブ工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南6ｍ幅（接道幅3ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | (株)ミサワホーム静岡 | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-2400770号 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 担当者：相川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-2400770号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5228万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.23㎡ | 土地面積 | 136.52㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中事前予約でいつでもお好みの時間に見学できる！ミサワホーム静岡のモデルハウスへ是非一度ご見学にいらしてください！今なら事前予約でQUOカード1000円プレゼント中！お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ミサワホーム静岡静岡支店 0120-417330（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74710305 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ミサワホーム静岡静岡支店[静岡県知事（8）第010208号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-417330
- 受付
- 営業時間：10:00～18:45 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74710305
静岡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺にはセントラルスクエアなど大型ショッピングモールやコンビニ、薬局、バス停など凄く便のいい場所だと思います。
治安・安全
3.0
静岡は比較的治安も良いため、そこまで不安もない。しかし出張のものも多いため、羽を伸ばしているサラリーマンも多そう。男女ともに絡まれないように一応は意識をしたほうが良さそう。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。