一戸建て【売主物件】NEWプライス！葵区 竜南3丁目 全4区画 見学予約受付中！の詳細情報
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現地外観写真
G号棟 D号棟
完成予想図(外観)
（D・F 号棟）完成予想図
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影
完成予想図(外観)
（C・H 号棟）完成予想図
リビング
C号棟
浴室
C号棟
キッチン
C号棟
リビング以外の居室
C号棟
玄関
H号棟
バルコニー
リビング
C号棟
キッチン
C号棟
キッチン タカラスタンダード
・浄水器内蔵水栓・食器洗い乾燥機1.高品質ホーローが随所に使われている・.ホーローマルチ収納オープン仕様が魅力的・.アクリル人造大理石シンク＆カウンター・食器洗い乾燥機付きは三菱製の「EW45R2SM」が標準
浴室 LIXIL
・キレイサーモフロア・ サーモバスS. ダブルの保温構造でお湯が冷. めにくい。
洗面化粧台 LIXIL
LIXIL Piaraひろびろボウル＆ くるくる水栓
トイレ LIXL
・ベーシアシャワートイレ（フチレス）・超節水トイレ
カラーモニターインターホン パナソニック
VL-30
高効率給湯器
・高効率省エネ給湯器 エコジョーズ
PIスペック
耐震性能が高い木造軸組+壁工法（塾組パネル工法）軸組＋パネル工法は、軸組工法の構造強度を担う「骨組」（＝軸組）に、ツーバイフォー工法の構造強度を担う主要部分の「面材」（＝パネル）を取り付けた工法です当該建物には制震ダンパーはついておりません。
ピーアイコーポレーションは自社施工
ピーアイコーポレーションの分譲住宅は自社施工だから安心。第3者による様々な検査をいたします。
べた基礎
基礎立ち上がり高400ｍｍ 幅150ｍｍ（深基礎仕様除く）強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また、防水シートを敷き、充分に湿気対策を行った上で、コンクリートを使用。建物の耐久性をアップさせます。
剛床工法
剛床工法には、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。また、コンクリート基礎と土台（木構造）との間に部材を挟み、換気効率を高めます。湿気が土台に上がることを防ぎ、シロアリ対策としての効果もあります。基礎の欠損もないため強度も損ねません。
構造合板耐力面材
木造軸組パネル工法は耐力壁の筋交いを使用せずにパネルを貼る、もしくは筋交いにパネルを貼り付けることで「点」ではなく「面」で家を支えています。これによって高い耐震性を実現しています。
Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！
D
G
H
C
全体区画図
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
北側接道5ｍ
前面道路含む現地写真
南側接道7.5ｍ
その他
3380万円～3480万円
月々のローン返済額を試算
【売主物件】バロー・ユーコープ 徒歩3分。 前面道路５ｍ以上。全4区画。お買い物便利な人気エリア。性能評価住宅です。
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
G号棟 D号棟
完成予想図(外観)
（D・F 号棟）完成予想図
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影
完成予想図(外観)
（C・H 号棟）完成予想図
リビング
C号棟
浴室
C号棟
キッチン
C号棟
リビング以外の居室
C号棟
玄関
H号棟
バルコニー
リビング
C号棟
キッチン
C号棟
キッチン タカラスタンダード
・浄水器内蔵水栓・食器洗い乾燥機1.高品質ホーローが随所に使われている・.ホーローマルチ収納オープン仕様が魅力的・.アクリル人造大理石シンク＆カウンター・食器洗い乾燥機付きは三菱製の「EW45R2SM」が標準
浴室 LIXIL
・キレイサーモフロア・ サーモバスS. ダブルの保温構造でお湯が冷. めにくい。
洗面化粧台 LIXIL
LIXIL Piaraひろびろボウル＆ くるくる水栓
トイレ LIXL
・ベーシアシャワートイレ（フチレス）・超節水トイレ
カラーモニターインターホン パナソニック
VL-30
高効率給湯器
・高効率省エネ給湯器 エコジョーズ
PIスペック
耐震性能が高い木造軸組+壁工法（塾組パネル工法）軸組＋パネル工法は、軸組工法の構造強度を担う「骨組」（＝軸組）に、ツーバイフォー工法の構造強度を担う主要部分の「面材」（＝パネル）を取り付けた工法です当該建物には制震ダンパーはついておりません。
ピーアイコーポレーションは自社施工
ピーアイコーポレーションの分譲住宅は自社施工だから安心。第3者による様々な検査をいたします。
べた基礎
基礎立ち上がり高400ｍｍ 幅150ｍｍ（深基礎仕様除く）強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また、防水シートを敷き、充分に湿気対策を行った上で、コンクリートを使用。建物の耐久性をアップさせます。
剛床工法
剛床工法には、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。また、コンクリート基礎と土台（木構造）との間に部材を挟み、換気効率を高めます。湿気が土台に上がることを防ぎ、シロアリ対策としての効果もあります。基礎の欠損もないため強度も損ねません。
構造合板耐力面材
木造軸組パネル工法は耐力壁の筋交いを使用せずにパネルを貼る、もしくは筋交いにパネルを貼り付けることで「点」ではなく「面」で家を支えています。これによって高い耐震性を実現しています。
Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！
間取り・区画図（5枚）
D
G
H
C
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
北側接道5ｍ
前面道路含む現地写真
南側接道7.5ｍ
その他
物件概要
| 物件名 | 【売主物件】NEWプライス！葵区 竜南3丁目 全4区画 見学予約受付中！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区竜南３-9-55 | ||||
| 交通 |
静岡鉄道静岡清水線「長沼」歩25分 静鉄ジャストライン「竜南1丁目」歩3分 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ・7.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | 株式会社ピーアイコーポレーション | ||||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築住ま03199号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：牧田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築住ま03199号 | ||||
情報更新日：2024/06/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3380万円～3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 事前に必ずお問い合わせください）平日、夜間でも見学可能です。建物の詳細説明、モデル棟のご見学ご希望の方はお電話、メールにてお問い合わせください。住宅ローンのご相談から資金計画のご提案まで何なりとお申し付け下さい。【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.43㎡～97.48㎡ | 土地面積 | 124㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～16:00【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】054-204-05882.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ピーアイコーポレーション静岡支店 054-204-0588 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73447196 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ピーアイコーポレーション静岡支店[国土交通大臣（4）第007441号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 054-204-0588
- 物件番号
- 73447196
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。