一戸建て飯田の分譲住宅　清水区袖師町　第５　クレイドルガーデン　全２棟の詳細情報

現地外観写真
「清水区袖師町」全２棟１号棟60.4坪、２号棟72.54坪の敷地面積となります。

現地外観写真
奥の２号棟は和室がある４LDKに２帖のテレワークルームを完備した間取りです書斎としてPCや趣味を楽しむ事もできますね♪

現地外観写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪どのような建物か、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

現地外観写真
１号棟は全室フローリング、１階は20帖の広々としたリビングフロアとなります２階の３洋室は６帖以上の広さがあり収納完備です

リビング
１号棟～LDK～20帖の南向きに広いLDKです。快適性とゆとりをデザインしたリビングは家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間を体感してみてはいかがでしょうか

キッチン
１号棟～キッチン～人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

玄関
１号棟～玄関ホール～シューズボックスと土間収納が付きますスポーツ用具やお子様の遊具などが置けるのであると便利なスペースです

リビング以外の居室
２号棟～洋風和室～リビング横の4.5帖洋風和室です。客間としても便利に使える畳空間はゴロっと横になったりお昼寝スペースにも最適です♪

リビング
２号棟～LDK～人気の対面式キッチンのＬＤＫです♪料理をしながらもリビングで寛ぐ家族と会話が弾みます。外気温の影響を受けにくい複層ガラスを採用するなど、エコ＆省エネにも対応しています

リビング
１号棟～LDK～自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。

トイレ
１号棟～トイレ～シャワートイレは小窓が付き採光や換気にも役立ちます明るいトイレは清潔感があり気持ちが良いですね。

洗面台・洗面所
２号棟～洗面室～三面鏡のシャンプードレッサーは鏡の後ろも洗面用具などしっかり収納ができます。湿気がたまりやすい洗面室ですが窓が付き換気にも配慮しています

浴室
１号棟～浴室～ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日の洗濯物もしっかり乾かせますゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。

リビング以外の居室
２号棟～２階洋室～開放的なバルコニー直結のお部屋です。南向きなのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられます♪

リビング以外の居室
１号棟～２階洋室～２階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

その他内観
２号棟～テレワークスペース～在宅が多いご家族には便利なスペースです机を置きミニ書斎として趣味や学習などにもご利用いただけます。

玄関
～玄関ポーチ～ドアの横にはTVモニター付きインターホンが設置され来訪者を室内から確認できるので安心です。

リビング以外の居室
１号棟～２階洋室～大小２つのクローゼットを完備した8.5帖の主寝室です。衣類などが全て収納できると室内はお気に入りの家具でレイアウトをお楽しみいただけます

リビング以外の居室
２号棟～２階洋室～２階主寝室はテレワークルームが付きます。就寝前の読書やパソコン操作などができるも嬉しいですね♪

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・換気・送風梅雨時の衣類の乾燥や、寒い冬の入浴の時に力を発揮します！

床下収納庫
調味料の保管にも便利です

カラーモニター　インターフォン
リビングに設置してあるからお客様がいらっしゃってもすぐに対応できます！カラーモニターだからとっても見やすいです♪ちなみにモニターの右隣は、給湯器のコントローラーです。

浄水機能付きシャワー水栓
先端に浄水器を内蔵した蛇口です。浄水器ごと引き出せシンクのお掃除には伸縮式ホースがついたシャワー水栓です。いつも清潔に保つ上でとても便利です♪

防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

クワイエとは？
耐震工法＋制震工法＝クワイエ耐震工法＝耐震パネル（ダイライト）を開口部以外に設置し、場合によってはさらに片筋違を設置し、硬ーいモノコック構造の箱を構築して、地震による変形に対抗する方法を言います。ガムテープなどで口を閉じて組み立てたダンボール箱をイメージして頂けるとわかり易いかと思います。制震工法＝safe365を要所要所に設置。

ＳＡＦＥ365 （セイフ365）について
”制振装置”と呼ばれるもので、車でいうと足回りのサスペンションとかショックアブソーバーまたはダンパーと呼ばれるものみたいに、揺れを吸収してくれるものです。実験では揺れる力を５０％以上軽減してくれているそうです。

ダイライト（素材）について
ダイライトという素材は、「高強度、高耐久、耐防火、寸法安定性、透湿性、耐腐食性、耐シックハウス性」に優れた建材です！（ちなみにけっこう高価です！）地震・台風・火災から家族と住まいを守り、健康な生活を送らせてくれるものなんです！

ダイライト耐震壁について
建築基準法で定められた壁で、基準の壁の2.5倍の強さの壁を”2.5倍壁”と言います。これらが建物の開口部以外は設置されています。また、場合によっては筋交いを組み合わせて、”4.5倍”の強さにパワーアップした壁が設置されているところもございます！これは心強いですよね！

断熱材の施工について
こんな感じで、お部屋の外気に接する部分については、グルッと断熱材で覆われているのです！アーネストさんの物件は、グラスウールと言う素材を使い、その断熱効果が狙っている期待値どおりに発揮されるように、ガラス繊維協会の「マイスター認定者」による施工が義務付けられているのが特徴です！

べた基礎
～ベタ基礎へのこだわり～基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

１号棟

全体区画図

食鮮館タイヨー横砂店
約1074m(徒歩14分)

静岡市立清水袖師小学校
約550m(徒歩7分)

静岡市立清水袖師中学校
約850m(徒歩11分)

嶺保育園
約496m(徒歩7分)

セブンイレブン清水袖師町東店
約95m(徒歩2分)

ウエルシア清水西久保店
約1100m(徒歩14分)

ジャンボエンチョー清水店
約615m(徒歩8分)

清水横砂郵便局
約600m(徒歩8分)

清見潟公園スポーツセンター
約1300m(徒歩17分)

前面道路含む現地写真
南西側前道路より約7ｍ幅の共有道路が整備されます。各棟２台の駐車スペースがあります