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【認定長期優良住宅・GX志向型住宅・スマートハウス】清水区川原町1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【認定長期優良住宅・GX志向型住宅・スマートハウス】清水区川原町1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    イメージパース駐車場は3台可能で来客時も安心。また全物件太陽光パネル付きのため、日々の光熱費を大幅に節約可能です。玄関は差し込み不要なスマートキーで出入りも楽チンです。

  • 現地外観写真
    イメージパース右側1号地左側2号地

  • リビング
    1号地イメージパースキッチンカウンター下のニッチにはコンセント付き。ホットプレートや鍋を使用する際に重宝します。またカウンターにはおしゃれなペンダントライトも付いています。

  • キッチン
    1号地イメージパース開放的でご家族とのコミュニケーションが取りやすいキッチン。食洗器付きのため洗い物のストレスも軽減!収納も豊富なため食器や調理器具などもすっきりとしまえます。

  • リビング
    1号地イメージパース天井の高い広々としたリビングは開放感満点。リビング収納が付いているため、掃除用品や備蓄食品などをしまえます。シンプルで落ち着いたデザインのため、どんな家具を置いても様になりま

  • キッチン
    2号地イメージパースシステムキッチンは汚れに強い人造大理石を採用!Zシステムは静音が業界トップレベルなのであまり音を出したくないときにも嬉しい仕様です。

  • 洗面台・洗面所
    2号地イメージパースゆとりのある広さの洗面スペース

  • 浴室
    1号地イメージパース浴室は天井にビルトインの暖房乾燥機付き。洗濯物の浴室干しをされる方もご安心ください。窓付きのため換気もしやすい設計です。

  • 洗面台・洗面所
    2号地イメージパース2階にも洗面スペースを完備。洗面所を使いたいタイミングが重なったりしたときや朝起床してすぐに顔を洗いたいときに便利です。

  • リビング以外の居室
    2号地イメージパース各居室で使用するアイテムは各居室の収納にしまえるためストレスも減ります

  • 玄関
    2号地イメージパース玄関収納も沢山入る仕様のため、玄関をすっきりできます!普段使いのスニーカーと夏用のサンダルで収納場所を分けたり、家族分の靴をたっぷりと収納可能です

  • リビング以外の居室
    1号地イメージパース2階の寝室にはクローゼットがついているので、お洋服も収納でき、寝室を広々お使いいただけます。

  • リビング
    2号地イメージパースLDK広々としたLDK充分な広さがあるので、家族が集まって楽しい時間を過ごせます

  • リビング
    2号地イメージパースLDKちょっとした作業ができる机があるのもうれしいですね

  • 川原町1期2号地

  • 川原町1期2号地

  • 全体区画図

  • 静岡市立清水岡小学校
    約1300m(徒歩17分)

  • 静岡市立清水第二中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

  • その他
    間取り図イメージパース1号地

  • その他
    区画図イメージパース2号地

静岡鉄道静岡清水線「桜橋」歩23分
しずてつジャストライン「南矢部」歩4分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積108.5㎡(実測)
土地面積153.95㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

広いLDKに長期優良認定取得太陽光とエネファーム付

長期優良住宅認定通知書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
平坦地
可動間仕切り
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【認定長期優良住宅・GX志向型住宅・スマートハウス】清水区川原町1期
所在地静岡県静岡市清水区川原町23-21
交通 静岡鉄道静岡清水線「桜橋」歩23分
しずてつジャストライン「南矢部」歩4分
構造および階数 木造軸組壁工法 2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年6月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 五朋建設株式会社
建築確認番号 確認サービス第KS125-0410-52585号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
備考 景観法による規制有、高度地区 / 設備:SHIZGASでんき、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS125-0410-52585号

情報更新日:2025/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 108.5㎡(実測) 土地面積 153.95㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~19:00■認定長期優良住宅・GX志向型住宅・スマートハウス・太陽光設置・エネファーム付■ 【売主物件】 五朋建設 40年建物長期保証、10年住宅設備保証付子育てグリーン住宅支援事業、GX志向型 最大160万円対象物件【住宅性能】耐震等級        最高等級3の内 等級3断熱等性能等級     最高等級7の内 等級6一次エネルギー消費量等級    最高等級6維持管理対策等級    最高等級3劣化対策等級      最高等級3●固定資産税住宅を新築で取得した際には、固定資産税は3年間軽減されますが、長期優良住宅であれば、軽減期間が5年に延長●直系尊属から住宅取得資金を受けた場合の非課税額こちらの建物は贈与を受けた者事に1,000万円までの住宅取得資金の贈与が非課税〇物件金額4690万円購入する場合、世帯年収が454万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非!!※50年返済・審査金利3.0%で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。(ご返済例は2025年3月1現在です)○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費(金融諸経費・火災保険・登記)が約200万円程で収まります○建物価格に消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置含
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 五朋建設(株)
0800-2000082(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77061426
会社概要 五朋建設(株)[静岡県知事(14)第003417号]
静岡県静岡市駿河区曲金2-8-39

【所属団体】
静岡県知事(14)第003417号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

五朋建設(株)

電話番号
0800-2000082
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:なし
物件番号
77061426

桜橋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

物価は大規模ショッピングセンターなどに比べると高い。年輩の方が多く、利便性が考慮されていると思われる。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

車がないと不便。静鉄の場合は、会社や学校の最寄駅で買い物して桜橋に戻るなど工夫が必要です。ただ、店舗がないわけではないので、自転車等うまく活用するのもありかもしれません。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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