一戸建て駿河区小鹿 全2区画の詳細情報
現地外観写真
かわいらしい外観は毎日の帰宅が楽しみになりますね♪
リビング
家族団らんのイメージは、リビングを思い浮かべませんか？リビングこそ広々としたお部屋が良いですね♪
リビング
広々としたLDKはお子様のリビング学習にもピッタリです♪
キッチン
対面式のキッチンはリビングを見渡すことができるので安心♪家族の会話も増えそうですね♪
浴室
浴室乾燥機能あり！雨の日も安心して洗濯ができますね♪
キッチン
大容量システムキッチン♪お料理スペースやシンク広々！毎日の家事をしっかりサポート♪
洗面台・洗面所
三面鏡の中は収納になっているため、スッキリとした洗面台を保つことができます♪
洗面台・洗面所
二か所の洗面台は朝の混雑時間をしっかりサポート！
トイレ
清潔感のあるトイレです♪棚も設置されているので、掃除用具や消耗品なども収納可能です！
リビング以外の居室
毎日すごす部屋の広さや陽当りも気になるポイントですね！現地で体感してみてください♪
リビング以外の居室
バルコニーに面したお部屋なので、布団などの大きなものも楽々干せます♪
リビング以外の居室
居心地のいい自室でリラックスできる毎日を過ごせます♪
リビング以外の居室
壁と床がシンプルな色合いだからこそ、自分だけの空間を作れます♪
収納
バルコニー
陽当りの良いバルコニーはお洗濯物はもちろんお布団もふかふかになります♪
玄関
ダブルロックで防犯性が高い玄関ドアです！
玄関
可愛らしい玄関は日々の生活を楽しいものにしてくれます♪
TVモニター付インターホン
インターホン
給湯器
浴室換気乾燥機
食器洗乾燥機
床下収納
地盤調査
事前に地盤調査を行い、その上で地盤改良や補強が必要かどうかを判断します。データに裏付けられた信頼性の高い住宅造りを実現します。
ベタ基礎
鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用しており、地震や台風等による建物荷重の変化もバランス良く地盤に分散します。 内部鉄筋は木住協の仕様に基づき 13mmの鉄筋を配置しています。 補強が必要な箇所では倍のピッチで配し、基礎ベース部分の強度をさらに高めています。 また基礎立ち上がり部分では通常120～150mmの厚さのコンクリートを160mmにすることにより、基礎全体での強度バランスにも配慮しています。
基礎パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを配置して空間を作り、全周囲からの床下換気を可能にしています。 床下全体をムラ無く換気することにより湿気を抑え、木材の腐食防止や防虫に高い機能を発揮します。もちろん防腐加工の土台を使用し、防蟻処理も実施済です。
集成材
主要構造部には、ムク材の1.5倍～1.8倍の強度を持つエンジニアリングウッドを採用しています。 耐震性はもちろん、たわみやねじれ等、変形が少なく新築時の性能を長く保ちます。
剛床工法
1・2階ともに床一面に構造用合板を敷き詰めることで、建物水平方向の強度の向上を図っています。 また、2階には床下地にプラスターボードを施工して、防音、耐火性能も高めています。
通気工法
構造材の蒸れや断熱材の性能を低下させる壁体内の結露を防止するため、外通気工法を採用。 外気を通すことで、壁体内が常に乾燥状態に保たれ、住まいが長持ちします。
B区画
A区画
全体区画図
静岡市立東豊田小学校
約1234m(徒歩16分)
静岡市立東豊田中学校
約2305m(徒歩29分)
FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 小鹿店
約590m(徒歩8分)
スーパーアンドウ 池田店
約761m(徒歩10分)
KOマートfine池田店
約950m(徒歩12分)
ファミリーマート 静岡池田店
約476m(徒歩6分)
セブンイレブン 静岡池田店
約731m(徒歩10分)
ウエルシア静岡池田店
約1032m(徒歩13分)
杏林堂ドラッグストア 静岡小鹿店
約1245m(徒歩16分)
間取り図
本日ご案内OK☆
駐車場
2台の駐車スペースです♪
4580万円・4680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【完成物件☆】●〇アトモ〇●いつでもご内覧できます♪
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
かわいらしい外観は毎日の帰宅が楽しみになりますね♪
リビング
家族団らんのイメージは、リビングを思い浮かべませんか？リビングこそ広々としたお部屋が良いですね♪
リビング
広々としたLDKはお子様のリビング学習にもピッタリです♪
キッチン
対面式のキッチンはリビングを見渡すことができるので安心♪家族の会話も増えそうですね♪
浴室
浴室乾燥機能あり！雨の日も安心して洗濯ができますね♪
キッチン
大容量システムキッチン♪お料理スペースやシンク広々！毎日の家事をしっかりサポート♪
洗面台・洗面所
三面鏡の中は収納になっているため、スッキリとした洗面台を保つことができます♪
洗面台・洗面所
二か所の洗面台は朝の混雑時間をしっかりサポート！
トイレ
清潔感のあるトイレです♪棚も設置されているので、掃除用具や消耗品なども収納可能です！
リビング以外の居室
毎日すごす部屋の広さや陽当りも気になるポイントですね！現地で体感してみてください♪
リビング以外の居室
バルコニーに面したお部屋なので、布団などの大きなものも楽々干せます♪
リビング以外の居室
居心地のいい自室でリラックスできる毎日を過ごせます♪
リビング以外の居室
壁と床がシンプルな色合いだからこそ、自分だけの空間を作れます♪
収納
バルコニー
陽当りの良いバルコニーはお洗濯物はもちろんお布団もふかふかになります♪
玄関
ダブルロックで防犯性が高い玄関ドアです！
玄関
可愛らしい玄関は日々の生活を楽しいものにしてくれます♪
TVモニター付インターホン
インターホン
給湯器
浴室換気乾燥機
食器洗乾燥機
床下収納
地盤調査
事前に地盤調査を行い、その上で地盤改良や補強が必要かどうかを判断します。データに裏付けられた信頼性の高い住宅造りを実現します。
ベタ基礎
鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用しており、地震や台風等による建物荷重の変化もバランス良く地盤に分散します。 内部鉄筋は木住協の仕様に基づき 13mmの鉄筋を配置しています。 補強が必要な箇所では倍のピッチで配し、基礎ベース部分の強度をさらに高めています。 また基礎立ち上がり部分では通常120～150mmの厚さのコンクリートを160mmにすることにより、基礎全体での強度バランスにも配慮しています。
基礎パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを配置して空間を作り、全周囲からの床下換気を可能にしています。 床下全体をムラ無く換気することにより湿気を抑え、木材の腐食防止や防虫に高い機能を発揮します。もちろん防腐加工の土台を使用し、防蟻処理も実施済です。
集成材
主要構造部には、ムク材の1.5倍～1.8倍の強度を持つエンジニアリングウッドを採用しています。 耐震性はもちろん、たわみやねじれ等、変形が少なく新築時の性能を長く保ちます。
剛床工法
1・2階ともに床一面に構造用合板を敷き詰めることで、建物水平方向の強度の向上を図っています。 また、2階には床下地にプラスターボードを施工して、防音、耐火性能も高めています。
通気工法
構造材の蒸れや断熱材の性能を低下させる壁体内の結露を防止するため、外通気工法を採用。 外気を通すことで、壁体内が常に乾燥状態に保たれ、住まいが長持ちします。
間取り・区画図（3枚）
B区画
A区画
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
静岡市立東豊田小学校
約1234m(徒歩16分)
静岡市立東豊田中学校
約2305m(徒歩29分)
FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 小鹿店
約590m(徒歩8分)
スーパーアンドウ 池田店
約761m(徒歩10分)
KOマートfine池田店
約950m(徒歩12分)
ファミリーマート 静岡池田店
約476m(徒歩6分)
セブンイレブン 静岡池田店
約731m(徒歩10分)
ウエルシア静岡池田店
約1032m(徒歩13分)
杏林堂ドラッグストア 静岡小鹿店
約1245m(徒歩16分)
その他（2枚）
間取り図
本日ご案内OK☆
駐車場
2台の駐車スペースです♪
物件概要
| 物件名 | 駿河区小鹿 全2区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小鹿 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス20分小鹿公民館前歩8分 ＪＲ東海道本線「東静岡」歩31分 静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造/地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま04982号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：後藤 克也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま04982号他 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4580万円・4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | ||||
| 建物面積 | 104.34㎡・105.17㎡ | 土地面積 | 124.19㎡・131.76㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇お客様が気になる物件やおすすめ物件など、あなただけのオリジナルツアーです！現地だけではなく周辺環境もご案内しますので、住んだときのイメージが沸きますね♪未完成物件は同仕様の完成物件をご案内いたしますので「どんな家になるんだろう？」を解決できます！さらにご購入についての[住宅ローン・各種申請・将来もしものトラブル対応]についてもご説明します♪詳細は下記へ！☆平日週末祝日大歓迎☆[具体的に何をしてくれるの？]☆住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします！☆給付金関係の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします！☆もしもの住んだ後のトラブル、ご不安になりますよね？そんなときはアトモにご連絡ください！すぐに駆け付けます！[住宅ローンのご相談もおまかせください！]住宅ローンについて「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人もご安心ください！住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンのご提案をします♪☆無料ライフプラン実施中☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2033年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アトモ 054-265-3254 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76112082 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アトモ[静岡県知事（1）第014381号] 静岡県静岡市葵区長沼3-2-3 長沼ビル 【所属団体】 静岡県知事（1）第014381号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 054-265-3254
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 76112082
静岡駅の口コミ
治安・安全
5.0
周りは住宅街ですし、特段気になるところはありません。 夜の散歩もできるレベルだと思います。女性一人でも大丈夫です。
治安・安全
3.0
静岡は比較的治安も良いため、そこまで不安もない。しかし出張のものも多いため、羽を伸ばしているサラリーマンも多そう。男女ともに絡まれないように一応は意識をしたほうが良さそう。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。