一戸建て【GrandyHouse】パークサイドアヴェニュー犬塚I South Styleの詳細情報

現地外観写真
5号棟（3LDK+ウォークインクローゼット〈3〉+パントリー+ランドリールーム+リビングアクセス階段）

現地外観写真
現地街並み（2025年2月撮影）※一部CG加工をしており実際とは多少異なります。

現地外観写真
5号棟（3LDK+ウォークインクローゼット〈3〉 +パントリー+ランドリールーム+リビングアクセス階段）

現地外観写真
6号棟（3LDK+ウォークインクローゼット〈2〉+パントリー+フリースペース+リビングアクセス階段+シューズクローク）

現地外観写真
7号棟（4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+2階4部屋）

リビング
暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（5号棟）

リビング
大きな窓から差し込む陽光と、ゆったりとした開放感が心地良いリビング。（5号棟）

リビング
ダイニングは、自然の光で明るく快適な空間でお食事を楽しむことができます。お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（5号棟）

キッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（5号棟）

洗面台・洗面所
ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（5号棟）

浴室
1.25坪の広々としたバスルーム。一人でも子どもと一緒でも、ゆとりをもって心地よい時間を楽しめる贅沢な浴室空間。（5号棟）

その他内観
洗面室からつながる「ランドリールーム」。天候に左右されずに室内干しができるよう、物干金物を備え「洗う・干す」をスムーズにこなせます。（5号棟）

設備-省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

【YKK ap】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

タッチレス浄水栓
腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

5号棟

6号棟

7号棟

全体区画図

大谷北小学校
約350m(徒歩5分)

にこにこ保育園
約750m(徒歩10分)

認定こども園楠エンゼル幼稚園
約750m(徒歩10分)

小山第三中学校
約950m(徒歩12分)

セブンイレブン小山犬塚4丁目店
約400m(徒歩5分)

スギドラッグ小山犬塚店
約650m(徒歩9分)

たいらや犬塚店
約1000m(徒歩13分)

イオンモール小山
約2100m(徒歩27分)

JR東北本線（宇都宮線）「小山」駅
約2600m(徒歩33分)

交通アクセス図

街並完成予想図
大谷北小学校まで徒歩5分、周囲には魅力的なカフェや公園が充実し、日々の暮らしを豊かに彩ってくれます。（街並み完成予想図）

その他
【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

その他
【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。

その他
【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。

その他
【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

その他
【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

その他
【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

その他
住まいの周辺には魅力的なカフェやショッピング施設、公園が充実し、日々の暮らしを豊かに彩ってくれます。