一戸建てコモンステージ城北 4丁目分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報
現地外観写真
No.3／外観（令和5年9月11日撮影）外観アクセントの石張りは、1枚1枚異なる表情をもつ自然石を、細やかなリズムで積み上げました。重厚さと軽快さを織り交ぜた印象的な彩りを外観を与えます。
現地外観写真
No.4／外観（令和5年9月11日撮影）木調の軒裏サイディング、陶器の外壁が鮮やかな植栽と調和し暮らしを彩ります。外からの斜線を緩やかに遮ります。
リビング
勾配天井のあるリビングは、開放感がアップし、高い位置に窓を設置できるため、明るい空間を作ることが出来ます。滞在時間の長いリビングに、たっぷりの自然光をもたらし、開放感やデザイン性を高めてくれます。
キッチン
無垢の扉は、穏やかな空間を演出します。無垢材は、こまやかな天然木の美しさと、力強さをシンプルなデザインで仕上げます。
洗面台・洗面所
廊下におしゃれな洗面カウンターを設置しました。生活をスムーズにするだけでなく、お客様が手を洗いたい場合に、プライベート性の高い脱衣室を利用してもらう必要性がなくなります。
その他内観
木の質感あふれるあらわし梁を覆い隠すことなくそのままデザインとして活かすことで、開放的な空間となります。
リビング
ウォルナットの挽板木材が深い色合いとなり、空間を演出します。
浴室
ランドリースペース+浴室玄関からつながるサニタリー動線を採用しました。外出＆帰宅時に便利な動線となります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
全体区画図
JR宇都宮線「小山駅」
約2210m(徒歩28分)
木の実保育園
約390m(徒歩5分)
小山城北小学校
約110m(徒歩2分)
小山中学校
約2610m(徒歩33分)
ウエルシア小山城北店
約720m(徒歩9分)
おやまゆうえんハーヴェストウォーク
約1910m(徒歩24分)
向原南公園
約100m(徒歩2分)
あらい内科クリニック
約710m(徒歩9分)
小山厚生病院
約3340m(徒歩42分)
＜ 案内図 ＞
木調の勾配天井が印象的なLDKを中心としたプランです。
No.3／間取り図リビングを中心として、グルグル回れる動線となります。浴室からランドリー、WIC、寝室と繋げることで毎日の家事がはかどります。
ダイナミックなあらわし梁の木の温もりを感じさせるLDKを中心としたプランです。
No.4／間取り図
路線図
5160万円～5180万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス 】来場キャンペーン実施中。見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード3000円分プレゼント。
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
No.3／外観（令和5年9月11日撮影）外観アクセントの石張りは、1枚1枚異なる表情をもつ自然石を、細やかなリズムで積み上げました。重厚さと軽快さを織り交ぜた印象的な彩りを外観を与えます。
現地外観写真
No.4／外観（令和5年9月11日撮影）木調の軒裏サイディング、陶器の外壁が鮮やかな植栽と調和し暮らしを彩ります。外からの斜線を緩やかに遮ります。
リビング
勾配天井のあるリビングは、開放感がアップし、高い位置に窓を設置できるため、明るい空間を作ることが出来ます。滞在時間の長いリビングに、たっぷりの自然光をもたらし、開放感やデザイン性を高めてくれます。
キッチン
無垢の扉は、穏やかな空間を演出します。無垢材は、こまやかな天然木の美しさと、力強さをシンプルなデザインで仕上げます。
洗面台・洗面所
廊下におしゃれな洗面カウンターを設置しました。生活をスムーズにするだけでなく、お客様が手を洗いたい場合に、プライベート性の高い脱衣室を利用してもらう必要性がなくなります。
その他内観
木の質感あふれるあらわし梁を覆い隠すことなくそのままデザインとして活かすことで、開放的な空間となります。
リビング
ウォルナットの挽板木材が深い色合いとなり、空間を演出します。
浴室
ランドリースペース+浴室玄関からつながるサニタリー動線を採用しました。外出＆帰宅時に便利な動線となります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
JR宇都宮線「小山駅」
約2210m(徒歩28分)
木の実保育園
約390m(徒歩5分)
小山城北小学校
約110m(徒歩2分)
小山中学校
約2610m(徒歩33分)
ウエルシア小山城北店
約720m(徒歩9分)
おやまゆうえんハーヴェストウォーク
約1910m(徒歩24分)
向原南公園
約100m(徒歩2分)
あらい内科クリニック
約710m(徒歩9分)
小山厚生病院
約3340m(徒歩42分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
木調の勾配天井が印象的なLDKを中心としたプランです。
No.3／間取り図リビングを中心として、グルグル回れる動線となります。浴室からランドリー、WIC、寝室と繋げることで毎日の家事がはかどります。
ダイナミックなあらわし梁の木の温もりを感じさせるLDKを中心としたプランです。
No.4／間取り図
路線図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ城北 4丁目分譲住宅【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市城北４-16-20、他 | ||||
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「小山」歩28分 ＪＲ宇都宮線「小金井」歩89分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建（軸組工法）(2戸) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％（角地）/容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | 工業 | ||
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 省エネ給湯器 / 高気密高断熱住宅 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 市街地が近い / 都市ガス / 全居室フローリング / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 自然素材使用 / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 前面棟無 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 設計住宅性能評価書 / バリアフリー / 駐車３台以上可 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / スマートキー / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南向き / 南庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 地盤調査済 / 可動間仕切り / 区画整理地内 | ||||
| 備考 | 設備：○設備：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：宅地内浸透、都市ガス、○道路の幅員及び舗装/南6m、西6m（公道）アスファルト舗装○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)○※坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。○良好な住環境を保つために、「コモンステージ城北四丁目まちなみガイドライン」がございます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／第東日本23-04663号（2023年4月10日）、第東日本23-04664号（2023年4月10日）景観法、都市再生特別措置法、農地法（小農委第5ー１０１号、２０２２年５月１９日） | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5160万円～5180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 85.5㎡～87㎡（25.86坪～26.31坪） | 土地面積 | 185.43㎡～192.03㎡（56.09坪～58.08坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社 0120-912-909（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72534194 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
積水ハウス株式会社 － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-912-909
- 受付
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 物件番号
- 72534194
積水ハウス株式会社 小山支店
小山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
小山市はラーメン屋や飲み屋など一人暮らしの方にありがたいお店が充実しています。スーパーや24時間薬局も近いですし、食に関しては何ら不自由なく快適に暮らせます！
子育て・病院
3.0
病院のレベルは低いでしょう。歯科医は、丹野歯科のレベルが高く、人気が高いです。風俗店、パチンコ店も多いです。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。