一戸建てグランドステージ草川13期　グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
街区全体の一体感あるデザイン。防犯性の高い見通しの良い街並み。使いやすい間取りと設備。十分な収納スペース。オール電化住宅が標準仕様。

現地外観写真
2号棟｜チャコールと木目の組み合わせでスタイリッシュな外観。

現地外観写真
3号棟｜木目や植栽との馴染みもいいチタングレーの外壁。ブラックを組み合わせたスタイリッシュな外観。

リビング
窓辺にソファを設けてくつろげる空間に。家事の合間や仕事終わりに、ほっとひと息つける癒やしの時間。（2号棟）

リビング
リビングダイニングキッチンが一直線に並んだ見晴らし良い間取り。南側の掃き出し窓から明るい陽光が入ります。腰壁付きの対面キッチンは料理中の手元がリビングから丸見えになりません♪（2号棟）

リビング
床材はヴィンテージ感をプラスするトーブグレーを採用しました。落ち着いた大人っぽいインテリアに仕上げることができます。ソファやダイニングセットを置いても圧迫感はありません。（2号棟）

リビング
大人モダンなダイニング。あえて少し下げたキッチンの天井。ブラウンカラーのアクセントがダイニングキッチンをシックで落ち着いた雰囲気で包みます。（2号棟）

リビング
家族が集うダイニング。キッチンにいる時も家族やゲストと会話を楽しめます。お料理の配膳もスピーディーに。（2号棟）

キッチン
LDKを広く見せる、対面キッチン。床材の向きも長手方向に貼って広く見えるようにしています。（2号棟）

洗面台・洗面所
ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（2号棟）

浴室
ダークブラウンの壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（2号棟）

リビング以外の居室
白を基調としたさわやかな7.4帖の寝室。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。（2号棟）

収納
主寝室に備えたウォークインクローゼット。衣類をかけて収納しておくことができるため、おしゃれ好きな方には嬉しいポイントです。居室もすっきりと片付き、気持ちの良い空間に。（2号棟）

リビング以外の居室
10.4帖の洋室は間仕切りも可能。趣味部屋、片方は子供室にしたりとライフスタイルに合わせてご使用いただけます。※壁の追加には別途費用がかかります。（2号棟）

バルコニー
燦々と陽が当たる気持ちの良いバルコニー。広さも十分あり、大きなラグや布団なども余裕で干せます。（2号棟）

その他内観
リモートワークや趣味の時間を充実させるフリースペース。（2号棟）

玄関
スリット採光デザインの玄関ドアは光が入りやすく、明るい玄関に。シューズボックスには、お好きな雑貨や写真、植物などをディスプレイしたり、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。（2号棟）

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【Takara standard】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

【Panasonic】電気給湯器エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

2号棟

3号棟

全体区画図

JR東北本線（宇都宮線）「氏家」駅
約1970m(徒歩25分)

氏家小学校
約1770m(徒歩23分)

フードオアシスOTANI氏家店
約820m(徒歩11分)

ダイユーエイトさくら氏家店
約1170m(徒歩15分)

ザ・ビッグエクストラさくら店
約3770m(徒歩48分)

私立認定こども園ヒカリ園
約2570m(徒歩33分)

サンドラッグ氏家店
約2170m(徒歩28分)

セブンイレブンさくら草川店
約100m(徒歩2分)

半田クリニック
約970m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
氏家駅までは自転車で10分。国道293号線、国道4号線そばの立地で、宇都宮方面への移動も軽快です。氏家駅周辺及び国道293号線沿いには大型スーパー、複合商業施設などが建ち並び、お買物もラクラクです。

間取り図
※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）（2号棟）

間取り図
※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償）※価格改定（公示日：2025年4月16日）（3号棟）

区画図
緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地には2台分の駐車スペースも確保しました。並列で止められるので、車の出し入れがスムーズです。