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佐野市伊勢山町2期 No.1 【ノーブルホーム】の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て佐野市伊勢山町2期 No.1 【ノーブルホーム】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (No.1)完成予想図太陽光搭載の3LDK平屋、グレーの外壁とウォールナットの玄関ドアでシックでスタイリッシュな印象です。コンクリートの駐車場が2台、追加工事についてはお問い合わせください。

  • 完成予想図(外観)
    (No.1)完成予想図LDKとつながる中庭のタイルデッキ。道路からの視線が届かない快適な約6畳分スペース!ダイニングとつながっているため視界がぬけて広々と感じられます。

  • 完成予想図(外観)
    (No.1)完成予想図タイルデッキを中心に「コの字型」の間取りを採用。手前に家族や来客と過ごせる共有スペース、奥に落ち着きあるプライベート空間を配置し、外と内が緩やかにつながる心地よい環境。

  • 完成予想図(内観)
    (No.1)完成予想図リビングには、多様な用途で活躍できる造り付けのカウンター。PC作業や宿題、シャツのアイロンがけや洗濯物を畳んだり、ダイニングテーブルでは行いにくい作業にぴったりです。

  • 完成予想図(内観)
    (No.1)完成予想図オーク系の明るく優しい雰囲気のインテリア。キッチン手元のペンダント照明が空間にきらめきを与え、毎日の家事も少し楽しく。

  • 太陽光発電付き
    自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます(ZEH)。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。

  • アルミ樹脂複合サッシ×Low-Eガラスで、快適と省エネを両立
    室外に耐久性の高い「アルミ」、室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスし、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。Low-E複層ガラスは、2枚のガラスに間に特殊な金属膜をコーティングし、太陽の熱線をカット、冷房効率を高め夏も快適に過ごせます。さらに結露を防ぎ、紫外線をカットすることで床や家具の色褪せも抑えます。(YKK AP)

  • 金物・高強度のピン工法
    柱や梁・桁の接合部に高強度の金物を使用し、木材の断面欠損による強度不足を解消した工法です。従来の在来工法に比べ耐力が高い工法となります。

  • 高耐震のベタ基礎
    ベタ基礎は建物の重さを地盤全体で支えるため、家が一部だけ沈む「片寄った沈み込み(不同沈下)」を防ぎます。床下全面をコンクリートで覆うことで湿気やシロアリの侵入も抑え、耐久性と断熱性にも優れています。地震時も安定し、長く安心して暮らせる住まいです。

  • 24時間換気システム(第三種換気)
    シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。

  • No.1

  • 全体区画図

  • ヨークベニマル佐野伊勢山町店
    約428m(徒歩6分)

  • マツモトキヨシ佐野伊勢山店
    約319m(徒歩4分)

  • ウエルシア佐野富岡店
    約634m(徒歩8分)

  • ファミリーマート佐野富岡店
    約759m(徒歩10分)

  • 【現地写真・周辺環境】9mの広々した道路、歩道スペースもありお子様の通学も安心
    スーパー・ドラックストアまで徒歩7分、小学校も徒歩10分で子育て世帯にオススメの好立地。現地(2024年12月)撮影

  • 【現地写真・周辺環境】9mの広々した道路、歩道スペースもありお子様の通学も安心
    前面道路は約9mの公道。両側に歩道があるため、お子様の通学も安心の住環境です。現地(2025年11月)撮影

東武佐野線「佐野」歩32分
東武佐野線「堀米」歩37分
栃木県佐野市伊勢山町
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積76.18㎡(23.04坪)
土地面積220.15㎡(66.59坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【先得キャンペーン開催!】太陽光付き平屋!犬伏東小まで徒歩10分の好立地

BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
浴室1坪以上
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
節水型トイレ
全居室フローリング
IHクッキングヒーター
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名佐野市伊勢山町2期 No.1 【ノーブルホーム】
所在地栃木県佐野市伊勢山町
交通 東武佐野線「佐野」歩32分
東武佐野線「堀米」歩37分
構造および階数 木造平屋建て(集成ピン工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年4月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 雑種地 道路付け 道路幅:9m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 工業
施工会社
建築確認番号 第25UDI1S建04148号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、建物建築後、地目変更登記の申請が必要になります。 市街地開発事業(犬伏第1)S47.12.1決定 北側境界線上において、隣地の境界塀の基礎が約10cm越境しておりますが現況引渡になります。 電柱は宅内柱(お客様負担)が必要となる場合があります。 
備考 景観法による規制有、建物建築後、地目変更登記の申請が必要になります。 市街地開発事業(犬伏第1)S47.12.1決定 北側境界線上において、隣地の境界塀の基礎が約10cm越境しておりますが現況引渡になります。 電柱は宅内柱(お客様負担)が必要となる場合があります。  / 担当者:武井 規至、設備:公営水道・公共下水・東京電力・個別プロパン、建築確認番号:第25UDI1S建04148号、建築条件付き ・建物建築後、地目変更登記申請が必要になります ・市街地開発事業(犬伏第1)S47.12.1決定 ・北側境界線上において隣地の境界塀の基礎が約10センチ越境しておりますが現況引渡となります ・電柱は宅内柱(お客様負担)が必要となる場合が あります

情報更新日:2026/02/04 次回更新予定日:2026/2/12

販売概要

販売価格2980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 76.18㎡(23.04坪) 土地面積 220.15㎡(66.59坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:水道加入金154000円
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:45※完成次第随時(2026年4月以降を予定)ご案内させていただきます。※設備などのご確認は随時対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。●ノーブルホームの分譲地/建売住宅の見学をご希望の方は、ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください!ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください!●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております!●お客様のご要望にお応えするために土地探し~住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
取引条件有効期限 2027年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ノーブルホーム小山店
0285-30-5505
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20024993
会社概要 (株)ノーブルホーム小山店[国土交通大臣(2)第009341号]
栃木県小山市中久喜2-1-23 小山住宅公園展示場内

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009341号(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ノーブルホーム小山店

電話番号
0285-30-5505
受付
営業時間:AM10:00~PM6:00 / 定休日:年中無休、年末年始
物件番号
20024993

佐野駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/住人

近くにラーメン屋が比較的多いので、佐野ラーメンが食べたくなった時には非常に便利ではある。 しかし、このエリアのドライバーは車の運転マナーが非常に悪い。特に一時停止を全く守らない、スピード違反、右折左折時に全く左右の確認をしない等非常に危険な運転が横行しているため、出歩くだけで非常に危険でストレスが溜まる。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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