一戸建て最終３棟となりました！◆薬師寺＼お問合せ多☆少しでも気になる方はお早めにお問合せを／の詳細情報
現地外観写真
３号棟☆外観写真
現地外観写真
７号棟☆外観写真早くも平屋の区画は最終１棟です♪
キッチン
【７号棟平屋 ＬＤＫ】人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン☆引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器や掃除用品などしっかり収納できます♪
リビング以外の居室
【７号棟平屋 ６帖和室】和室ありの3ＬＤＫの間取り☆
リビング以外の居室
【７号棟平屋 主寝室】ウォークインクローゼットがついた７.７帖の主寝室☆
リビング
【１０号棟☆LDK】南西角地のため、一年中日当り最高◎！掃き出し窓から日がたっぷり差し込み明るい室内です♪
リビング
【１０号棟キッチン】
リビング以外の居室
【１０号棟 ４.５帖の和室】分譲地内唯一の１階にリビングと離れた完全個室がある間取りです！在宅ワークの方や客間・キッズスペースなど多様な使い方ができて便利です^^♪
洗面台・洗面所
【７号棟洗面化粧台】三面鏡の裏は全て収納になっているため洗面台が散らからず衛生的です♪シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆
浴室
全棟浴室暖房乾燥機付のバスルーム☆寒い日は予備暖房で温かくして入浴できます♪♪※各棟パネルのカラーが異なります
トイレ
１・２階ともにウォシュレットトイレが標準仕様！
収納
【ウォークインクローゼット】枕棚・ハンガーパイプ付きで上部まで無駄なく収納できます♪
バルコニー
急な雨でも安心！奥行広く作業しやすいインナーバルコニーになっています♪
玄関
ベビーカーやゴルフバッグ、部活・レジャー用品など大きな物も楽々収納できりシューズクローク♪棚は可動式のため、好きな高さで調整したり取り外して使用することもできます◎！
システムキッチン
人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン♪食洗機やIHの後付けも可能！引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪※キャビネットのカラーは物件により異なります
玄関スペース
付属のカードやタグキーなどをハンドルにかざすだけで解錠する電子キー仕様☆荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
玄関電子キー
付属のカードやタグキーなどをハンドルにかざすだけで解錠する電子キー仕様☆荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
外水栓
シューズボックス
可動棚式のシューズボックス☆棚の高さを調整したり取り外して使用することも可能です◎！
シューズボックス
ベビーカーやゴルフバッグ、部活・レジャー用品など大きな物も楽々収納できます♪扉がついているため来客時に中を見られる心配もなし◎！
1号棟
3号棟
7号棟
全体区画図
かましん自治医大店
約2610m(徒歩33分)
ファミリーマート下野薬師寺店
約483m(徒歩7分)
カワチ薬品自治医大店
約2318m(徒歩29分)
下野市南河内小中学校
約4052m(徒歩51分)
わかくさ保育園
約1784m(徒歩23分)
自治医科大学附属病院
約2268m(徒歩29分)
自治医科大学内簡易郵便局
約2310m(徒歩29分)
下野市役所
約2499m(徒歩32分)
自治医科大学図書館
約1998m(徒歩25分)
＜ 案内図 ＞
その他
小中学校☆スクールバス通学バス停は前面道路沿いにありますので、通学も安心の立地◎！（分譲地から１２０ｍ）
2390万円・2590万円
月々のローン返済額を試算
【全１０棟】早くも６棟ご成約！より安心の長期優良住宅☆税制優遇対象です！
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
３号棟☆外観写真
現地外観写真
７号棟☆外観写真早くも平屋の区画は最終１棟です♪
キッチン
【７号棟平屋 ＬＤＫ】人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン☆引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器や掃除用品などしっかり収納できます♪
リビング以外の居室
【７号棟平屋 ６帖和室】和室ありの3ＬＤＫの間取り☆
リビング以外の居室
【７号棟平屋 主寝室】ウォークインクローゼットがついた７.７帖の主寝室☆
リビング
【１０号棟☆LDK】南西角地のため、一年中日当り最高◎！掃き出し窓から日がたっぷり差し込み明るい室内です♪
リビング
【１０号棟キッチン】
リビング以外の居室
【１０号棟 ４.５帖の和室】分譲地内唯一の１階にリビングと離れた完全個室がある間取りです！在宅ワークの方や客間・キッズスペースなど多様な使い方ができて便利です^^♪
洗面台・洗面所
【７号棟洗面化粧台】三面鏡の裏は全て収納になっているため洗面台が散らからず衛生的です♪シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆
浴室
全棟浴室暖房乾燥機付のバスルーム☆寒い日は予備暖房で温かくして入浴できます♪♪※各棟パネルのカラーが異なります
トイレ
１・２階ともにウォシュレットトイレが標準仕様！
収納
【ウォークインクローゼット】枕棚・ハンガーパイプ付きで上部まで無駄なく収納できます♪
バルコニー
急な雨でも安心！奥行広く作業しやすいインナーバルコニーになっています♪
玄関
ベビーカーやゴルフバッグ、部活・レジャー用品など大きな物も楽々収納できりシューズクローク♪棚は可動式のため、好きな高さで調整したり取り外して使用することもできます◎！
システムキッチン
人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン♪食洗機やIHの後付けも可能！引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪※キャビネットのカラーは物件により異なります
玄関スペース
付属のカードやタグキーなどをハンドルにかざすだけで解錠する電子キー仕様☆荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
玄関電子キー
付属のカードやタグキーなどをハンドルにかざすだけで解錠する電子キー仕様☆荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
外水栓
シューズボックス
可動棚式のシューズボックス☆棚の高さを調整したり取り外して使用することも可能です◎！
シューズボックス
ベビーカーやゴルフバッグ、部活・レジャー用品など大きな物も楽々収納できます♪扉がついているため来客時に中を見られる心配もなし◎！
間取り・区画図（4枚）
1号棟
3号棟
7号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
かましん自治医大店
約2610m(徒歩33分)
ファミリーマート下野薬師寺店
約483m(徒歩7分)
カワチ薬品自治医大店
約2318m(徒歩29分)
下野市南河内小中学校
約4052m(徒歩51分)
わかくさ保育園
約1784m(徒歩23分)
自治医科大学附属病院
約2268m(徒歩29分)
自治医科大学内簡易郵便局
約2310m(徒歩29分)
下野市役所
約2499m(徒歩32分)
自治医科大学図書館
約1998m(徒歩25分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
その他
小中学校☆スクールバス通学バス停は前面道路沿いにありますので、通学も安心の立地◎！（分譲地から１２０ｍ）
物件概要
| 物件名 | 最終３棟となりました！◆薬師寺＼お問合せ多☆少しでも気になる方はお早めにお問合せを／ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県下野市薬師寺3492 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩32分 ＪＲ宇都宮線「石橋」歩36分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建（６・７号棟のみ木造平屋建て） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ・8.6ｍ、アスファルト舗装、北側8.6ｍ公道・分譲地内6ｍ公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第06SHC118419号(5号棟）他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：塚田 真美、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第06SHC118419号(5号棟）他、６～１０号棟：２０２５年１月末頃完成予定 １～５号棟：２０２５年４月末頃完成予定 | ||||
情報更新日：2025/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2390万円・2590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2500万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 86.95㎡～110.13㎡（26.30坪～33.31坪） | 土地面積 | 201.88㎡～210.82㎡（61.06坪～63.77坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中◆◇曜日問わず内覧できます◇◆ご希望の日時を赤いボタン『見学予約』をクリックして送信してください☆または青いボタンを押してお電話ください♪「今日・明日見れますか？」ＯＫです！まずはお気軽にお電話くださいませ^^『その他のご要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆当店は女性スタッフ中心の不動産会社です☆《強引な営業は一切なし！！》施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますのでお客様に本当にあった物件をご紹介しております^^お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を心掛け、全力サポートさせていただきます！！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
つなぐ不動産(株) 0283-25-8870 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76075714 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
つなぐ不動産(株)[栃木県知事（2）第005097号] 栃木県佐野市堀米町1107-1 【所属団体】 栃木県知事（2）第005097号(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0283-25-8870
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76075714
自治医大駅の口コミ
治安・安全
4.0
自治医大周辺は治安いいと言われていますが、確かに住民の雰囲気はいい。田舎なので夜は街灯は少ないが、特に怖い思いはしたことありません。
子育て・病院
5.0
自治医科大学を基本として、多くのクリニック、薬局が近隣にあって便利。隣の駅の範囲も含めれば病院の数は相当多いと思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。