一戸建てグランドステージ上大領5期　グランディハウスの詳細情報

完成予想図(外観)
1号棟｜クリアな白としっとりとしたスモーク、木目調のブラウンが織りなす、温もりを感じさせる外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
2号棟｜穏やかなグレーにネイビーの深みが映える、落ち着きと気品を兼ね備えた、シンプルモダンな外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
3号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋パントリー＋シューズクローク＋リネン庫＋フリースペース）※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
4号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ただいまクローク＋家事動線＋リネンスペース＋ワイドバルコニー）実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
5号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線＋リネン庫＋フリースペース＋ワークスペース＋インナーバルコニー）※実際の色・仕様と異なる場合があります。

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【Panasonic】エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

3号棟

4号棟

5号棟

全体区画図

石橋小学校
約1250m(徒歩16分)

カワチ薬品石橋店
約800m(徒歩10分)

ミヤザワストアー
約840m(徒歩11分)

かましん石橋店
約1120m(徒歩14分)

セブンイレブン石橋花の木店
約1250m(徒歩16分)

石橋総合病院
約910m(徒歩12分)

石橋本町郵便局
約1320m(徒歩17分)

石橋公民館
約1200m(徒歩15分)

JR東北本線（宇都宮線）「石橋」駅
約1510m(徒歩19分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
子育てに必要な教育施設が近隣に充実し、運動や読書などを楽しめる公共施設へも気軽にアクセス可能。生活を支える商業施設も徒歩圏に揃い、自然の潤いも感じられる、利便とゆとりが調和した住環境です。

国土交通大臣認定の『K3』制震ダンパーを搭載し、地震に強い安全設計。
街区全体の一体感あるデザイン。防犯性の高い見通しの良い街並み。使いやすい間取りと設備。十分な収納スペース。オール電化住宅が標準仕様。

国土交通大臣認定の『K3』制震ダンパーを搭載し、地震に強い安全設計。
※敷地延長部分103.24m2含※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）（1号棟）

国土交通大臣認定の『K3』制震ダンパーを搭載し、地震に強い安全設計。
※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）（2号棟）

摩擦材フェノール樹脂採用で長期メンテナンスフリー。東京理科大名誉教授監修の高性能制震システムで安心。
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。

摩擦材フェノール樹脂採用で長期メンテナンスフリー。東京理科大名誉教授監修の高性能制震システムで安心。
（3号棟）

摩擦材フェノール樹脂採用で長期メンテナンスフリー。東京理科大名誉教授監修の高性能制震システムで安心。
※敷地延長部分103.24m2含※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）（4号棟）

間取り図
※敷地延長部分79.23m2含（5号棟）

区画図
全区画南道路接道。日当たり・通風良好。快適に暮らす全7区画。

前面道路含む現地写真