一戸建てソラタウン岩曽町5期　グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
街区全体の一体感あるデザイン。防犯性の高い見通しの良い街並み。使いやすい間取りと設備。十分な収納スペース。オール電化住宅が標準仕様。（手前から6・5号棟）

現地外観写真
5号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋パントリー＋シューズクローク＋家事動線＋リネン庫＋インナーバルコニー）

現地外観写真
6号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リネン庫＋インナーバルコニー）

完成予想図(外観)
9号棟｜無機質なホワイトと温かみのある木調の組み合わせにより、モダンでありながら落ち着きのある外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
11号棟｜白の清潔感、黒の気品、金属調の洗練さが融合し、高級感のある外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

リビング
家族団欒に最適な広々とした19.5帖のLDK。大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。（5号棟）

リビング
窓辺にソファを設けてくつろげる空間に。家事の合間や仕事終わりに、ほっとひと息つける癒やしの時間。（5号棟）

リビング
リビングに個性をプラス！アクセントクロスでおしゃれ度アップ。（5号棟）

リビング
ゆとりの広さのダイニングスペース。採光をたっぷりと確保し、自然の光で明るく、お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（5号棟）

リビング
キッチンにいる時も家族やゲストと会話が弾む、ちょうどいい距離感のテーブル配置。（5号棟）

キッチン
キッチンとダイニングを近接させ、家族間のコミュニケーションや配膳作業をスムーズに。（5号棟）

キッチン
料理をしながらもリビング・ダイニング側に目が届き家族やゲストと会話を楽しめる対面式キッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓など毎日の暮らしを快適にしてくれる設備・仕様を搭載。（5号棟）

洗面台・洗面所
タオルなどのリネン類や洗剤のストックなどをすっきり収納できるリネン庫のある洗面室。玄関からリビングを通らず手を洗えるので衛生面もバッチリ。（5号棟）

浴室
白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。ゆったりとした浴槽で癒しのバスタイムを。（5号棟）

リビング以外の居室
落ち着いた色合いで安らぎを感じる主寝室。壁を一部凹ませて便利な小物置き場を造作。携帯や眼鏡はもちろん、おしゃれなインテリアを飾っても◎（5号棟）

その他内観
ご夫婦の寝室に設ける2つの「ウォークインクローゼット」。左側はご主人・右側は奥様など、収納を分けると、お洋服を出し入れするときにとっても便利。（5号棟）

バルコニー
南向きバルコニーは、風通しがよくキモチの良い空間。お洗濯はもちろんガーデニングなどにも最適です。（5号棟）

リビング以外の居室
窓から自然光が差し込む、明るく開放的な2階洋室。白を基調とした壁と天井が、さらに部屋を広々と感じさせます。（5号棟）

リビング以外の居室
木目調の床と温かみのある照明が、くつろぎの雰囲気を演出する2階洋室。プライバシーが確保された静かな空間。（5号棟）

玄関
玄関にはシューズクロークがあり収納も安心。シューズボックスの上は、ギャラリーとしても活躍。写真や絵画、小物や植物などで飾り、家族やゲストをおもてなし。（5号棟）

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【Takara standard】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓など、先進の設備が作業を効率よくサポートしてくれます。

【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。

【Panasonic】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

5号棟

6号棟

全体区画図

認定こども園ひのおかプレスクール陽の丘幼稚園
約1660m(徒歩21分)

豊郷南小学校
約1280m(徒歩16分)

陽北中学校
約2680m(徒歩34分)

宇都宮岩曾郵便局
約1000m(徒歩13分)

サンユー岩曾店
約1030m(徒歩13分)

フードオアシスOTANI御幸ヶ原店
約1710m(徒歩22分)

ツルハドラッグ宇都宮岩曽店
約330m(徒歩5分)

ローソン宇都宮岩曽町店
約720m(徒歩9分)

済生会宇都宮病院
約2500m(徒歩32分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
教育施設が近隣に整い、登下校も安心です。白沢街道や宇都宮環状道路、国道4号線も身近で、移動も軽快です。ロードサイドには、日々の暮らしを支えてくれる多彩な商業施設が連なり、住みやすさを実感できます。