一戸建てハートフルタウン宇都宮市東武西川田駅1期　1号棟の詳細情報

現地外観写真
シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。

リビング
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。

キッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。

浴室
1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。

リビング以外の居室
南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。

バルコニー
晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。

洗面台・洗面所
大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。

収納
ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。

リビング以外の居室
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。

その他内観
階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。

玄関
白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。

トイレ
細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。

省エネラベル
省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。

キッチン
広々としたシンクとゆったり作業スペースを確保♪お料理もはかどる使いやすいシステムキッチンです。綺麗に保ちやすいホース付きの蛇口は浄水器内臓！

浴室乾燥
浴室換気乾燥暖房機を利用すれば夏は涼しく冬は暖か、温度差の少ない浴室で健康面も安心♪また雨の日はお洗濯物乾かす乾燥室としても利用できて便利です。

玄関
防犯性の高いダブルロック付きの玄関ドアです。長期の留守にも安心の機能付き！

インターホン
録画機能付きなので留守中の来客が一目でわかり防犯面でも安心です。

浴室
１日の疲れを癒すお風呂はゆったり1坪以上！使った後も乾きやすい床を採用していてお手入れも楽に♪水にぬれていても滑りにくいので安心です。

1　住宅性能評価 　国土交通省が作った住宅性能表示制度は住宅に必要な基本性能を【10項目】に区分し、 それぞれ “等級”という形でランク付けし、建物の性能比較を可能にしたものです。

2　I.D.S工法 I.D.S工法は「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行っています。 2回目の実験では、異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました

3　耐震性 　I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ高い耐震性を実現させています

4　ホールダウン金物 一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされるホールダウン金物の約2倍の強度を持つTロックⅡ。 公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました

5　断熱材 壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用しました。また気密性の高い複層ガラスを標準採用、よりいっそうの断熱効果を高めています。

6　基礎 強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます。

宇都宮市立姿川第一小学校
約1284m(徒歩17分)

宇都宮市立姿川中学校
約2996m(徒歩38分)

とちのきファミリーランド
約736m(徒歩10分)

カンセキスタジアム
約1242m(徒歩16分)

栃木県総合運動公園 陸上競技場
約858m(徒歩11分)

たいらや西川田店
約885m(徒歩12分)

アピタ宇都宮店
約2888m(徒歩37分)

セブン-イレブン宇都宮西川田2丁目店
約618m(徒歩8分)

ホームセンターカンセキ西川田店
約970m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
【当日のご案内可能です！】お住まい方を「実物」にてご体感いただけます。宅建士であるプロがイメージしやすいようにわかりやすくご案内いたします！写真ではわからない部分を現地にてぜひご確認くださいませ

◆詳細のご確認や当日の見学など、お電話でのお問い合わせがスムーズです。＼0120-008-858まで♪／
2790万円、3LDK、土地面積144.55㎡、建物面積101.85㎡ 全居室南向き！大容量パントリーやウォークインクローゼットなどもついているのでたくさんの収納が可能です。バルコニーは2ヶ所あるのでお布団もたくさん干せますね♪

◆詳細のご確認や当日の見学など、お電話でのお問い合わせがスムーズです。＼0120-008-858まで♪／
2790万円、3LDK、土地面積144.55㎡、建物面積101.85㎡ 駐車場3台並列可。お車の停めやすさなど現地にてご確認ください！

◆住宅ローンや資金計画など、お気軽にご相談ください！FPや住宅ローンアドバイザーが対応いたします！
ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。

◆住宅ローンや資金計画など、お気軽にご相談ください！FPや住宅ローンアドバイザーが対応いたします！
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。

前面道路含む現地写真
前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。

駐車場
ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。

庭
お庭の使い方は色々！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。

住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。