一戸建てソラタウン兵庫塚3丁目4期　グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
9号棟｜ブルーとホワイトの組み合わせは、モダンで爽やかな印象を与え、見る人に「センスの良さ」「上品さ」を感じさせる外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
9号棟（3LDK＋パントリー＋オープンキッチン＋リネン庫＋リビングアクセス階段＋マルチカウンター）※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
7号棟｜ブラックの深みのある色合いに、グレーの落ち着いた印象の組み合わせは、上品で高級感を感じさせる外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
8号棟｜無機質になりがちな白い外壁に、木目の温かみを加えることで、モダンでありながらも親しみやすい外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
3号棟｜シルバーグレイの落ち着いた色合いとホワイトの清潔感が調和し、モダンで清涼感のある外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
4号棟｜白と木目のコントラストが美しく調和する、明るさと暖かみ、シンプルさと自然さを兼ね備えたバランスが取れた外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
5号棟｜ブラックの落ち着きと大谷石風の柔らかさが相まった、モダンで高級感のある外観。※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(内観)
天井に照明器具（設備）はないほうが美しい。間接照明を有効活用し、器具を見せずに、光を魅せる、天井面や壁面を光の反射板（レフ板）に見立て、やわらかな間接光を空間に届けます。（9号棟）

リビング
大きな天井面を照らすコーブ間接で、空間全体にまぶしさを抑えたやわらかな間接光が広がります。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。

リビング
器具の存在感とまぶしさをなくした、グレアレスダウンライトを採用。器具から放たれた陰影の光は、空間に高級感を与えます。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。

玄関
玄関の壁面にコーニス間接を採用。照明器具の存在感をなくし、光のみが存在する美しい玄関を演出します。※画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なります。

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【Takara standard】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。※号地により異なります。

【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

マグネットアイテム
鋼板壁パネルなのでマグネット式の棚やフックを好きな位置に取り付けることができます。

【Panasonic】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

3号棟

8号棟

9号棟

全体区画図

JR東北本線（宇都宮線）雀宮駅
約2130m(徒歩27分)

新田小学校
約1140m(徒歩15分)

セブンイレブン宇都宮兵庫塚3丁目店
約430m(徒歩6分)

ドラッグセイムスみどり野店
約580m(徒歩8分)

ヨークベニマル針ヶ谷店
約1490m(徒歩19分)

さかえ認定こども園
約550m(徒歩7分)

フードオアシスオータニ五代店
約1180m(徒歩15分)

くりばやしこどもクリニック
約480m(徒歩6分)

宇都宮兵庫塚郵便局
約770m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
「栃木県総合運動公園」や「とちのきファミリーランド」などのレジャー施設や、日常の買い物に便利なコンビニやドラッグストアなど、日常生活を快適に送れる環境が整っています。

光のソムリエと住まいの匠が生み出す、心地よい『灯り』のある毎日。
グランディハウス×大光電機「住宅デザイン部」の協働プロジェクト“ノベルアーク街区～灯の器～”。時間とともに変わる、光の演出。家と灯りが奏でる、新しい暮らし。

間取り図
（9号棟）

間取り図
（7号棟）

間取り図
※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償）（8号棟）

街並完成予想図
街区全体の一体感あるデザイン。防犯性の高い見通しの良い街並み。使いやすい間取りと設備。十分な収納スペース。オール電化住宅が標準仕様。

間取り図
（3号棟）

間取り図
（4号棟）

間取り図
（5号棟）

区画図
6m幅員の街区内道路は、車の通行と駐車が容易で日当たりも良好です。歩行者や自転車の通行にも余裕があり、小さなお子様連れでも安心できます。友人や来客にも優しい環境です。