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宮の内1(雀宮駅) 3198万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て宮の内1(雀宮駅) 3198万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。

  • リビング
    大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。

  • 浴室
    1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。

  • キッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。

  • リビング以外の居室
    南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。

  • 玄関
    シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。

  • 洗面台・洗面所
    大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。

  • 収納
    ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。

  • トイレ
    細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。

  • バルコニー
    晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。

  • その他内観
    階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。

  • リビング以外の居室
    大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。

  • 間取り図
    3198万円、4LDK、土地面積203.96㎡、建物面積107.98㎡ 宅配時も雨に濡れにくい広めの玄関ポーチ付き。お子様のリビング学習や大人の趣味の場などに便利なスタディカウンター付きで便利♪各部屋収納付き!

  • 区画図
    3198万円、4LDK、土地面積203.96㎡、建物面積107.98㎡ 角地なので陽当たりや風通しが見込めます。駐車場3台可。お車の停めやすさなど現地にてご確認ください!

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。


  • お庭の使い方は色々!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。

  • 駐車場
    ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。

  • 小学校
    宇都宮市立雀宮中央小学校まで2330m

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。

  • その他
    ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。

  • 中学校
    宇都宮市立若松原中学校まで2335m

JR宇都宮線「雀宮」歩29分
東武宇都宮線「西川田」歩44分
東武宇都宮線「江曽島」歩48分
栃木県宇都宮市宮の内1
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積107.98㎡(32.66坪)(登記)
土地面積203.96㎡(61.69坪)(登記)
POINT

#敷地61坪#雀宮中央小・若松原中#LDK18帖以上#WIC付き#並列可能

地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
全室2面採光
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名宮の内1(雀宮駅) 3198万円
所在地栃木県宇都宮市宮の内1
交通 JR宇都宮線「雀宮」歩29分
東武宇都宮線「西川田」歩44分
東武宇都宮線「江曽島」歩48分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 70%・200%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北5.9m幅、東6.5m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 SJK-KX245821170
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:蝶野 寛、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:SJK-KX245821170、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/11/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3198万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 107.98㎡(32.66坪)(登記) 土地面積 203.96㎡(61.69坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)鶴田店
0120008-858(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76812274
会社概要 LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)鶴田店[栃木県知事(17)第000062号]
栃木県宇都宮市鶴田町1366-1

【所属団体】
栃木県知事(17)第000062号(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)鶴田店

電話番号
0120008-858
受付
営業時間:AM 10:00~PM 6:00 / 定休日:水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
物件番号
76812274

LIXIL不動産ショップ小金井不動産(株)東店

宇都宮不動産(株)中央店

雀宮駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/購入検討者

比較的様々なスーパーや食べ物屋さんがあると思います。自転車を持ってたら、かなり生活は楽になると思います。

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/元住人

小学校、幼稚園が周りに多いため、ファミリー世代が多く、安心して暮らせた。また地域間でのつながりが強いように感じられた。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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