一戸建て価格改定☆最終１棟【頭金０でも月々７万円台の返済可】小学校徒歩８分☆駐車～４台可の詳細情報
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現地外観写真
【２号棟】車種により４台駐車できる広々スペース！
現地外観写真
２棟ともに日当り良好◎！室内外自由に見れます☆
リビング
一年中日当り良く明るい室内♪※家具は物件価格に含まれておりません
リビング
キッチンからリビング全体を見渡すことができるオープンタイプで開放的です☆
リビング
一年中日当り良く明るい室内♪※家具は物件価格に含まれておりません
キッチン
人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチンです♪引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器や掃除用品などしっかり収納できます♪
浴室
浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎！
洗面台・洗面所
三面鏡の裏は全て収納になっているため洗面台が散らからず衛生的です♪シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆
トイレ
1・2階ともにウォシュレットトイレが標準仕様！
リビング以外の居室
７.５帖の主寝室
収納
主寝室ウォークインクローゼット完備♪枕棚が付いているので上部まで無駄なく収納できます◎！
バルコニー
奥行きが広く洗濯物はもちろんお布団も干しやすいですね♪
リビング以外の居室
全居室クローゼット完備☆お子様のお部屋にピッタリです♪
トイレ
２階のトイレももちろんウォシュレット付きです☆
玄関
シューズボックス 大容量のコの字型タイプ☆鍵や小物を置けるスペースも便利です^^！
玄関
シューズボックス 大容量のコの字型タイプ☆鍵や小物を置けるスペースも便利です^^！
《宅配ボックス》
お好きな表札を後付けできるポスト門柱＋宅配ボックス完備！！置き配サービス利用時に便利です◎！
《玄関電子キー》
付属のカードやEdy対応カード・ケータイをハンドルかざすだけで解錠する電子キー仕様☆荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
《玄関電子キー》
付属のカードやEdy対応カード・ケータイをハンドルかざすだけで解錠する電子キー仕様☆荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
《キッチン３口ガスコンロ》
同時に３つの調理が可能な３口ガスコンロ☆フライパンや鍋を一時的に置いておくこともでき調理が捗ります^^♪
《キッチンレンジフード》
薄型スリム型のレンジフードは日々のお掃除もしやすく省スペースで効率的に排気してくれます☆
《TVモニタ付インターホン》
録画機能付きのインターホン☆不在時の来客も後から確認することができます◎！
住宅性能評価１
アイディホームの建売住宅は『住宅性能評価を取得！５分野で最高等級』を取得しています！＝地震に強い＋省エネで長持ちする設計☆
住宅性能評価２
国が認定した外部評価員が４回に分けて設計図通りに施工されているか検査をします。
住宅性能評価３
「性能評価があるとどんなメリットがあるの？」
ベタ基礎・鋼製床束
―日本の気候風土に適した在来工法―日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛床工法・換気構造
―日本の気候風土に適した在来工法―日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
シックハウス対策・断熱材
―日本の気候風土に適した在来工法―日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
2号棟
全体区画図
宇都宮市立雀宮南小学校
約656m(徒歩9分)
宇都宮市立雀宮中学校
約1235m(徒歩16分)
認定こども園聖幼稚園
約380m(徒歩5分)
業務スーパー雀宮店
約617m(徒歩8分)
フードマーケットオータニ雀宮店
約825m(徒歩11分)
セブンイレブン宇都宮末広店
約427m(徒歩6分)
クスリのアオキ宇都宮茂原店
約1405m(徒歩18分)
ウエルシア宇都宮五代店
約1832m(徒歩23分)
ホームセンターカンセキ雀宮店
約1155m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
～ご希望の日時を赤いボタン『見学予約する』をクリックして送信してください～
【２号棟】リビングエアコン付きですぐにご入居できます◎！
前面道路含む現地写真
前面道路は６ｍあるため駐車もしやすいです◎！
2649万円
月々のローン返済額を試算
ラスト１棟です!!≪南高砂町☆小学校まで徒歩１０分圏内≫スーパー・コンビニ等も近く周辺環境良い立地！日当り最高◎駐車４台可能な広々とした敷地♪住宅性能評価取得物件！
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
【２号棟】車種により４台駐車できる広々スペース！
現地外観写真
２棟ともに日当り良好◎！室内外自由に見れます☆
リビング
一年中日当り良く明るい室内♪※家具は物件価格に含まれておりません
リビング
キッチンからリビング全体を見渡すことができるオープンタイプで開放的です☆
リビング
一年中日当り良く明るい室内♪※家具は物件価格に含まれておりません
キッチン
人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチンです♪引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器や掃除用品などしっかり収納できます♪
浴室
浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎！
洗面台・洗面所
三面鏡の裏は全て収納になっているため洗面台が散らからず衛生的です♪シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆
トイレ
1・2階ともにウォシュレットトイレが標準仕様！
リビング以外の居室
７.５帖の主寝室
収納
主寝室ウォークインクローゼット完備♪枕棚が付いているので上部まで無駄なく収納できます◎！
バルコニー
奥行きが広く洗濯物はもちろんお布団も干しやすいですね♪
リビング以外の居室
全居室クローゼット完備☆お子様のお部屋にピッタリです♪
トイレ
２階のトイレももちろんウォシュレット付きです☆
玄関
シューズボックス 大容量のコの字型タイプ☆鍵や小物を置けるスペースも便利です^^！
玄関
シューズボックス 大容量のコの字型タイプ☆鍵や小物を置けるスペースも便利です^^！
《宅配ボックス》
お好きな表札を後付けできるポスト門柱＋宅配ボックス完備！！置き配サービス利用時に便利です◎！
《玄関電子キー》
付属のカードやEdy対応カード・ケータイをハンドルかざすだけで解錠する電子キー仕様☆荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
《玄関電子キー》
付属のカードやEdy対応カード・ケータイをハンドルかざすだけで解錠する電子キー仕様☆荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪
《キッチン３口ガスコンロ》
同時に３つの調理が可能な３口ガスコンロ☆フライパンや鍋を一時的に置いておくこともでき調理が捗ります^^♪
《キッチンレンジフード》
薄型スリム型のレンジフードは日々のお掃除もしやすく省スペースで効率的に排気してくれます☆
《TVモニタ付インターホン》
録画機能付きのインターホン☆不在時の来客も後から確認することができます◎！
住宅性能評価１
アイディホームの建売住宅は『住宅性能評価を取得！５分野で最高等級』を取得しています！＝地震に強い＋省エネで長持ちする設計☆
住宅性能評価２
国が認定した外部評価員が４回に分けて設計図通りに施工されているか検査をします。
住宅性能評価３
「性能評価があるとどんなメリットがあるの？」
ベタ基礎・鋼製床束
―日本の気候風土に適した在来工法―日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛床工法・換気構造
―日本の気候風土に適した在来工法―日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
シックハウス対策・断熱材
―日本の気候風土に適した在来工法―日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
宇都宮市立雀宮南小学校
約656m(徒歩9分)
宇都宮市立雀宮中学校
約1235m(徒歩16分)
認定こども園聖幼稚園
約380m(徒歩5分)
業務スーパー雀宮店
約617m(徒歩8分)
フードマーケットオータニ雀宮店
約825m(徒歩11分)
セブンイレブン宇都宮末広店
約427m(徒歩6分)
クスリのアオキ宇都宮茂原店
約1405m(徒歩18分)
ウエルシア宇都宮五代店
約1832m(徒歩23分)
ホームセンターカンセキ雀宮店
約1155m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
～ご希望の日時を赤いボタン『見学予約する』をクリックして送信してください～
【２号棟】リビングエアコン付きですぐにご入居できます◎！
前面道路含む現地写真
前面道路は６ｍあるため駐車もしやすいです◎！
物件概要
| 物件名 | 価格改定☆最終１棟【頭金０でも月々７万円台の返済可】小学校徒歩８分☆駐車～４台可 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市南高砂町2522-35他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩21分 東武宇都宮線「安塚」歩49分 東武宇都宮線「西川田」歩60分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建 カラーベストコロニアル葺サイディング張 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6ｍ公道・北西側6ｍ公道 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | １号棟：第SJK-KX-2355303570号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：石川 大介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：１号棟：第SJK-KX-2355303570号他 | ||||
情報更新日：2024/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2649万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡（29.05坪） | 土地面積 | 178.52㎡（54.00坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00◆◇曜日問わず内覧できます◇◆ご希望の日時を赤いボタン『見学予約』をクリックして送信してください☆または青いボタンを押してお電話ください♪「今日・明日見れますか？」ＯＫです！まずはお気軽にお電話くださいませ^^当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆《強引な営業は一切なし！！》施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますのでお客様に本当にあった物件をご紹介しております^^お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を心掛け、全力サポートさせていただきます！！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)YOKOTAウインズ 0283-25-8870 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73622945 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)YOKOTAウインズ[栃木県知事（2）第005097号] 栃木県佐野市堀米町608-8 オフィス堀米E号 【所属団体】 栃木県知事（2）第005097号(公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0283-25-8870
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73622945
雀宮駅の口コミ
自然環境
3.0
栃木の田舎だから仕方ない所はありますが、閑静すぎて夜は人通りが全くなく！街灯も少ないため女性は少し怖いかもしれないです。
治安・安全
5.0
小学校、幼稚園が周りに多いため、ファミリー世代が多く、安心して暮らせた。また地域間でのつながりが強いように感じられた。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。