一戸建てヤマダホームズ板野郡藍住町住吉藤ノ木の詳細情報
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現地外観写真
【2号地】素材感豊かなレンガ調のサイディングと、宙に浮かんだ大型デッキが目を惹くカッコイイ外観！お車は2台並列で停めていただけるので、駐車が不安な方もご心配ありません♪
現地外観写真
【4号地】ホワイトがひときわ際立つsimple ｉｓ ｔｈｅ ｂｅｓｔ な外観。お庭で遊ぶ子供たちがリビングから眺められる設計となっております♪お車も2台駐車できるスペースを確保！
玄関
【4号地】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
リビング
【2号地】間接照明やペンダントライト、抜かりなく灯りもデザインすることで一気にオシャレに。テーブルやソファの位置もお好きにレイアウトできる大空間で広々くつろいでいただけます♪
リビング
【4号地】モノクロームなカラーコーディネートに間接照明の柔らかな光が映えるホテルライクなＬＤＫ。ご家族揃ってくつろげる十分な空間となっおります♪
キッチン
【4号地】こちらもＩｎｓｔａｇｒａｍで大人気のグラフテクト製のキッチンを採用。収納力もデザイン性も◎360度壁に接していないアイランドキッチンになるので、家事同線や開放感は抜群です♪
収納
【4号地】キッチンからのアクセスのよいＷＩＣ。動線のつながりで家事がはかどります！キッチンだけでなくリビングなどで外に出したくないものを楽々収納いただけます♪
洗面台・洗面所
【2号地】開放的な洗面化粧台。支度が忙しい朝でも並んで使えるので安心です！オシャレさだけでなく使用満足度も求めた形になっております♪
浴室
【2号地】清潔感のあるバスルーム。バスタブは足を伸ばしても、またお子様と入られても十分な大きさで毎日入るのが楽しみになります♪浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も心配ありません！
トイレ
【4号地】石目調のクロスがカッコイイトイレ！一生のうちトイレで過ごす時間は3年間と言われているので、清潔で落ち着くデザインを採用しました♪
収納
【4号地】２階のＷＩＣ。ご家族分の洋服や、普段使いしないものはここに収納できます！衣類だけでなく、扇風機やヒーターなどの季節ものやスーツケースなども十分置いていただけます♪
リビング以外の居室
【4号地】ホワイトを基調とした子供室！窓を2面設置して明るい空間を実現し収納もしっかり配置しました♪子供室以外にも寝室や書斎としても十分活用いただける広さです♪
リビング以外の居室
【2号地】爽やかな雰囲気の主寝室。たっぷりの収納量を確保しているので、オシャレなご夫婦でもたくさんご洋服など仕舞えます♪落ち着きを与えるとされる天井のブルーが映えています！
バルコニー
【2号地】プライベートバルコニーは高めの手すりで目隠し効果も◎他人の目を気にせず休日はＢＢＱ、夏はプールを置いて水遊び♪毎朝ここでコーヒーを飲みたくなるロケーションです！
オール電化
オール電化は基本使用料が一本化されるので、光熱費を安く抑えられます♪住宅内で火を使わず火災のリスクが減る事や、キッチン周りのお手入れも楽になりメリットが多いです♪
高断熱・高気密
断熱性能では、国の定めるZEH（ゼロエネルギーハウス）基準をはるかに超えるUA値0.44前後を実現しています。※仕様によって数値は異なります。
火災報知機
消防法の改定により、2006年6月1日より新築住宅への住宅用火災報知器の設置が義務化。既存住宅でも2011年5月31日までに設置することが義務化され、すべての住宅において住宅用火災警報器の設置が義務づけられました。
ベタ基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤）を採用しています。 一般的な「布基礎」と呼ばれる1階の壁の下だけに基礎を配置する形と異なり、家の荷重を底板全体で受け止め、建物を支えるため、 負荷が分散して安定性に優れることになります。耐圧盤コンクリートは150mm厚で不等沈下を抑制します。
地盤調査
全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪
剛床工法
厚さ28ｍｍの構造用合板を梁に留め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めました。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制します。
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪
建物最長30年保証
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪
4号地
2号地
ゆめタウン徳島
約1300m(徒歩17分)
マルナカ藍住店
約1500m(徒歩19分)
コーナン徳島藍住店
約1100m(徒歩14分)
稲次病院
約1500m(徒歩19分)
藍住町立藍住北幼稚園
約650m(徒歩9分)
藍住町立藍住北小学校
約850m(徒歩11分)
藍住町立藍住東中学校
約800m(徒歩10分)
徳島大正銀行 藍住支店
約950m(徒歩12分)
3190万円～3400万円
月々のローン返済額を試算
ヤマダホームズの人気モデルハウス売却致します！長期優良住宅取得で長期にわたり良好な状態でお住まいできます♪家具・カーテン・エアコン・全室照明付きのデザイナーズ住宅！
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
【2号地】素材感豊かなレンガ調のサイディングと、宙に浮かんだ大型デッキが目を惹くカッコイイ外観！お車は2台並列で停めていただけるので、駐車が不安な方もご心配ありません♪
現地外観写真
【4号地】ホワイトがひときわ際立つsimple ｉｓ ｔｈｅ ｂｅｓｔ な外観。お庭で遊ぶ子供たちがリビングから眺められる設計となっております♪お車も2台駐車できるスペースを確保！
玄関
【4号地】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
リビング
【2号地】間接照明やペンダントライト、抜かりなく灯りもデザインすることで一気にオシャレに。テーブルやソファの位置もお好きにレイアウトできる大空間で広々くつろいでいただけます♪
リビング
【4号地】モノクロームなカラーコーディネートに間接照明の柔らかな光が映えるホテルライクなＬＤＫ。ご家族揃ってくつろげる十分な空間となっおります♪
キッチン
【4号地】こちらもＩｎｓｔａｇｒａｍで大人気のグラフテクト製のキッチンを採用。収納力もデザイン性も◎360度壁に接していないアイランドキッチンになるので、家事同線や開放感は抜群です♪
収納
【4号地】キッチンからのアクセスのよいＷＩＣ。動線のつながりで家事がはかどります！キッチンだけでなくリビングなどで外に出したくないものを楽々収納いただけます♪
洗面台・洗面所
【2号地】開放的な洗面化粧台。支度が忙しい朝でも並んで使えるので安心です！オシャレさだけでなく使用満足度も求めた形になっております♪
浴室
【2号地】清潔感のあるバスルーム。バスタブは足を伸ばしても、またお子様と入られても十分な大きさで毎日入るのが楽しみになります♪浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も心配ありません！
トイレ
【4号地】石目調のクロスがカッコイイトイレ！一生のうちトイレで過ごす時間は3年間と言われているので、清潔で落ち着くデザインを採用しました♪
収納
【4号地】２階のＷＩＣ。ご家族分の洋服や、普段使いしないものはここに収納できます！衣類だけでなく、扇風機やヒーターなどの季節ものやスーツケースなども十分置いていただけます♪
リビング以外の居室
【4号地】ホワイトを基調とした子供室！窓を2面設置して明るい空間を実現し収納もしっかり配置しました♪子供室以外にも寝室や書斎としても十分活用いただける広さです♪
リビング以外の居室
【2号地】爽やかな雰囲気の主寝室。たっぷりの収納量を確保しているので、オシャレなご夫婦でもたくさんご洋服など仕舞えます♪落ち着きを与えるとされる天井のブルーが映えています！
バルコニー
【2号地】プライベートバルコニーは高めの手すりで目隠し効果も◎他人の目を気にせず休日はＢＢＱ、夏はプールを置いて水遊び♪毎朝ここでコーヒーを飲みたくなるロケーションです！
オール電化
オール電化は基本使用料が一本化されるので、光熱費を安く抑えられます♪住宅内で火を使わず火災のリスクが減る事や、キッチン周りのお手入れも楽になりメリットが多いです♪
高断熱・高気密
断熱性能では、国の定めるZEH（ゼロエネルギーハウス）基準をはるかに超えるUA値0.44前後を実現しています。※仕様によって数値は異なります。
火災報知機
消防法の改定により、2006年6月1日より新築住宅への住宅用火災報知器の設置が義務化。既存住宅でも2011年5月31日までに設置することが義務化され、すべての住宅において住宅用火災警報器の設置が義務づけられました。
ベタ基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤）を採用しています。 一般的な「布基礎」と呼ばれる1階の壁の下だけに基礎を配置する形と異なり、家の荷重を底板全体で受け止め、建物を支えるため、 負荷が分散して安定性に優れることになります。耐圧盤コンクリートは150mm厚で不等沈下を抑制します。
地盤調査
全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪
剛床工法
厚さ28ｍｍの構造用合板を梁に留め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めました。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制します。
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪
建物最長30年保証
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪
間取り・区画図（2枚）
4号地
2号地
周辺環境・アクセス（8枚）
ゆめタウン徳島
約1300m(徒歩17分)
マルナカ藍住店
約1500m(徒歩19分)
コーナン徳島藍住店
約1100m(徒歩14分)
稲次病院
約1500m(徒歩19分)
藍住町立藍住北幼稚園
約650m(徒歩9分)
藍住町立藍住北小学校
約850m(徒歩11分)
藍住町立藍住東中学校
約800m(徒歩10分)
徳島大正銀行 藍住支店
約950m(徒歩12分)
物件概要
| 物件名 | ヤマダホームズ板野郡藍住町住吉藤ノ木 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県板野郡藍住町住吉字藤ノ木 | ||||
| 交通 |
ＪＲ高徳線「勝瑞」歩35分 ＪＲ高徳線「吉成」歩46分 徳島バス「藍住町バラ園前」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 田園風景 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| 備考 | 水防法 / 担当者：吉見 俊介、設備：公営水道、集中浄化槽、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3190万円～3400万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.29㎡～104.34㎡（29.43坪～31.56坪）（登記） | 土地面積 | 146.68㎡～146.82㎡（44.37坪～44.41坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道負担金、浄化槽検査申請代 号地ごとに金額が異なります。詳細は担当までお問い合わせください。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。●初めて当社のイベントにご参加される方●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。【注意事項】●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。●他の来場特典との併用はできません。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ウォール徳島営業所 088-678-7169 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74126161 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ウォール徳島営業所[国土交通大臣（1）第010400号] 徳島県徳島市西新浜町2-5-82 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010400号(公社)全日本不動産協会徳島県本部会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 088-678-7169
- 物件番号
- 74126161
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。