一戸建て国府町井戸字南屋敷（府中駅） 2380万円～2580万円の詳細情報
その他内観
1号棟 ４LDK敷地面積／188.80m1階床面積／51.43m2階床面積／53.86m
前面道路含む現地写真
日当たり良好♪
前面道路含む現地写真
7月完成予定！駐車場2台以上！！日当たり良好♪オール電化住宅♪
間取り図
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積173.95㎡、建物面積110.97㎡
間取り図
(3号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積159.38㎡、建物面積106.1㎡
ショッピングセンター
ショッピングプラザタクトまで2476m スーパーマーケットのキョーエイ、衣類品、書籍、家庭用品、家電製品の店舗があるショッピングセンターです♪営業時間は9:30～21:00！車で7分！
スーパー
セブン国府店まで986m 徳島の地域に根ざしたスーパーマーケットです♪営業時間は8:00～22:00！車で3分！
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス国府店まで891m 日用品から食料品、医薬品、お酒など品揃え豊富です♪大きい道路沿いで入りやすく駐車場も広いです♪営業時間は10:00～21:00！車で3分！
コンビニ
ローソン徳島国府町井戸店まで451m 24時間営業のコンビニが近くにあると便利です♪車で2分！
その他設備
お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。
その他設備
お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪ リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪
その他設備
家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。
その他設備
雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪お掃除いらずで長持ちの外壁材です。
構造・工法・仕様
土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。
構造・工法・仕様
震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！
構造・工法・仕様
耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます！耐震等級３以上の建物で安心安全な住まいになっております。
構造・工法・仕様
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。
構造・工法・仕様
硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。
幼稚園・保育園
島田おひさま認定こども園まで488m 子どもひとりひとりの幸せを願い、乳幼児期にふさわしい生活の場を保証し、保護者からも信頼され、地域に愛される認定こども園を目指している園です♪
2380万円～2580万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
子育てエコホーム支援事業対象物件♪南井上小学校エリア、スーパーセブンや生活便利な施設が充実。車も全号棟広々3台以上駐車可能で車の通りも少なくお子様も安全に通学できます。
外観・室内・設備（1枚）
その他内観
1号棟 ４LDK敷地面積／188.80m1階床面積／51.43m2階床面積／53.86m
その他（18枚）
前面道路含む現地写真
日当たり良好♪
前面道路含む現地写真
7月完成予定！駐車場2台以上！！日当たり良好♪オール電化住宅♪
間取り図
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積173.95㎡、建物面積110.97㎡
間取り図
(3号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積159.38㎡、建物面積106.1㎡
ショッピングセンター
ショッピングプラザタクトまで2476m スーパーマーケットのキョーエイ、衣類品、書籍、家庭用品、家電製品の店舗があるショッピングセンターです♪営業時間は9:30～21:00！車で7分！
スーパー
セブン国府店まで986m 徳島の地域に根ざしたスーパーマーケットです♪営業時間は8:00～22:00！車で3分！
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス国府店まで891m 日用品から食料品、医薬品、お酒など品揃え豊富です♪大きい道路沿いで入りやすく駐車場も広いです♪営業時間は10:00～21:00！車で3分！
コンビニ
ローソン徳島国府町井戸店まで451m 24時間営業のコンビニが近くにあると便利です♪車で2分！
その他設備
お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。
その他設備
お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪ リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪
その他設備
家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。
その他設備
雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪お掃除いらずで長持ちの外壁材です。
構造・工法・仕様
土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。
構造・工法・仕様
震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！
構造・工法・仕様
耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます！耐震等級３以上の建物で安心安全な住まいになっております。
構造・工法・仕様
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。
構造・工法・仕様
硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。
幼稚園・保育園
島田おひさま認定こども園まで488m 子どもひとりひとりの幸せを願い、乳幼児期にふさわしい生活の場を保証し、保護者からも信頼され、地域に愛される認定こども園を目指している園です♪
物件概要
| 物件名 | 国府町井戸字南屋敷（府中駅） 2380万円～2580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市国府町井戸字南屋敷19番1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ徳島線「府中」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 70 | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.8ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC103433 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / オール電化 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：吉見 俊介、設備：個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC103433 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2380万円～2580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 7月1日より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.29㎡～110.97㎡（登記） | 土地面積 | 159.38㎡～188.8㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。●初めて当社のイベントにご参加される方●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。【注意事項】●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。●他の来場特典との併用はできません。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ウォール徳島営業所 088-678-7169 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74829262 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ウォール徳島営業所[国土交通大臣（1）第010400号] 徳島県徳島市西新浜町2-5-82 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010400号(公社)全日本不動産協会徳島県本部会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 088-678-7169
- 物件番号
- 74829262
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。