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【タマタウン国府町日開】先着限定の100万ポイントサービスあり!!2月15日まで!!2025年10月より販売開始!の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【タマタウン国府町日開】先着限定の100万ポイントサービスあり!!2月15日まで!!2025年10月より販売開始!の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • キッチン
    キッチン(画像はイメージです)

  • リビング以外の居室
    和室(画像はイメージです)

  • 収納
    基礎内収納(画像はイメージです)

  • 基礎内収納
    【基礎内収納】スキップフロアの下すべてが収納になっています。ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます!天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです!(画像はイメージ)

  • スキップフロア
    【スキップフロア】タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます!家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。(画像はイメージ)

  • シャッター雨戸
    【シャッター雨戸】大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です(画像はイメージ)。

  • バルコニー
    【バルコニー】開放的な屋外空間で趣味が楽しめたり、さまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。開放感ある素敵なスペースとなります。(画像はイメージ)

  • 和室
    【和室】畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます(画像はイメージ)

  • エコキュート
    【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • 地盤調査
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

  • 耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • 不燃材料認定外壁材
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

  • ベタ基礎
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

  • 剛床工法
    1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

  • ヒノキ土台
    シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

  • タマタウン国府町日開3号地

  • タマタウン国府町日開2号地

  • タマタウン国府町日開1号地

  • 全体区画図

  • 南井上小学校
    約77m(徒歩1分)

  • 国府中学校
    約2300m(徒歩29分)

  • 南井上幼稚園
    約86m(徒歩2分)

  • セブン国府店
    約650m(徒歩9分)

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年12月)撮影

  • 街並完成予想図

  • その他
    スキップフロア(画像はイメージです)

JR徳島線「府中」歩29分~30分
徳島県徳島市国府町日開字中1004-1.1004-2
入居可能予定日相談
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積118.58㎡~119.49㎡(実測)
土地面積171.91㎡~171.92㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【タマタウン国府町日開】先着限定の100万ポイントサービスあり!

物件概要

物件名【タマタウン国府町日開】先着限定の100万ポイントサービスあり!!2月15日まで!!2025年10月より販売開始!
所在地徳島県徳島市国府町日開字中1004-1.1004-2
交通 JR徳島線「府中」歩29分~30分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2026年3月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4.1m~6m、コンクリート舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 ERI-25031155
設備
その他制限事項
備考 担当者:英 貴晃(はなぶさ たかあき)、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:ERI-25031155

情報更新日:2026/02/11 次回更新予定日:2026/2/19

販売概要

販売価格3120万円~3140万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 118.58㎡~119.49㎡(実測) 土地面積 171.91㎡~171.92㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)藍住店
088-693-3208
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78897312
会社概要 タマホーム(株)藍住店[国土交通大臣(5)第006857号]

この物件の地図・周辺環境

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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