一戸建てリナージュ徳島国府町24-1期の詳細情報
現地外観写真
2号棟
現地外観写真
平日・土日を問わずご案内可能です♪
現地外観写真
1号棟
リビング
～Living Room～17帖の広々LDKは、奥行きがありご親族やご友人が来てもみんなで過ごせます♪キッチンから部屋中を見ることができるため小さなお子様がいても安心です♪
リビング以外の居室
＊*tJapanese Room*＊リビング横には4.5畳のタタミコーナーを確保！赤ちゃんがハイハイしたり、ちょっと昼寝したりするのにピッタリなスペースです♪
キッチン
＊*Kitchen*＊うれしい対面式キッチンです♪お料理をしながらでもお子様に目が届くため、安心して家事をしていただくことができ、加えて食洗機（オプション）＆床下収納も完備されています
洗面台・洗面所
＊*Washroom*＊広々した洗面化粧台で、サニタリー収納も設置可能となっております♪雨の日の室内干しスペースとしてもお使いいただけます！
浴室
＊*Bathroom*＊1日の疲れを癒すゆとりのあるサイズ!落ち着いた空間の中、足を延ばせる浴槽と広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂に入っていただけます♪
トイレ
＊*Restroom*＊お手洗いは各フロアに一箇所ずつ完備♪シンプルで使いやすく、ついつい長居したくなる余裕のあるスペースになっています♪
収納
＊*Bedroom*＊全部屋大容量収納付き!ベッドと机をゆったりと置くことができ、お子様用のお部屋に最適です♪
バルコニー
＊*Balcony*＊日当たり抜群のバルコニー♪忙しい毎日でもストレスなくお洗濯ものを干していただけます♪
玄関
＊*Entrance*＊ホワイト調のモダンな玄関スペースです♪大容量のシューズボックスに加えて姿見も完備されています♪
省エネラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
多機能システムキッチン♪
浴室設備
お手入れらくらく浴室設備♪
トイレ
お手入れらくらくシャワートイレ♪
玄関ドア【カードキー】
スマートキーでらくらく施解錠♪
木造軸組工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています！
べた基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法！
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています！
換気構造
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます！
断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます！
2号棟
1号棟
全体区画図
セブン国府店
約2580m(徒歩33分)
マルナカ石井店
約2665m(徒歩34分)
フジグラン石井
約3567m(徒歩45分)
ミニストップ徳島竜王店
約1868m(徒歩24分)
ローソン徳島国府町桜間店
約1771m(徒歩23分)
ローソン徳島国府町井戸店
約2724m(徒歩35分)
ドラッグストアモリ国府店
約1916m(徒歩24分)
ディスカウントドラッグコスモス国府店
約3061m(徒歩39分)
閑静な住宅地で叶える穏やか新生活♪
住宅性能評価（長期優良住宅）を受けている住宅にはお得がたくさんございます！詳しくはスタッフまで♪
前面道路含む現地写真
平日・土日を問わずご案内可能です♪
前面道路含む現地写真
1号棟
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■月々4万円台～■長期優良物件■車4台駐車可■北井上小学校まで歩2分
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
2号棟
現地外観写真
平日・土日を問わずご案内可能です♪
現地外観写真
1号棟
リビング
～Living Room～17帖の広々LDKは、奥行きがありご親族やご友人が来てもみんなで過ごせます♪キッチンから部屋中を見ることができるため小さなお子様がいても安心です♪
リビング以外の居室
＊*tJapanese Room*＊リビング横には4.5畳のタタミコーナーを確保！赤ちゃんがハイハイしたり、ちょっと昼寝したりするのにピッタリなスペースです♪
キッチン
＊*Kitchen*＊うれしい対面式キッチンです♪お料理をしながらでもお子様に目が届くため、安心して家事をしていただくことができ、加えて食洗機（オプション）＆床下収納も完備されています
洗面台・洗面所
＊*Washroom*＊広々した洗面化粧台で、サニタリー収納も設置可能となっております♪雨の日の室内干しスペースとしてもお使いいただけます！
浴室
＊*Bathroom*＊1日の疲れを癒すゆとりのあるサイズ!落ち着いた空間の中、足を延ばせる浴槽と広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂に入っていただけます♪
トイレ
＊*Restroom*＊お手洗いは各フロアに一箇所ずつ完備♪シンプルで使いやすく、ついつい長居したくなる余裕のあるスペースになっています♪
収納
＊*Bedroom*＊全部屋大容量収納付き!ベッドと机をゆったりと置くことができ、お子様用のお部屋に最適です♪
バルコニー
＊*Balcony*＊日当たり抜群のバルコニー♪忙しい毎日でもストレスなくお洗濯ものを干していただけます♪
玄関
＊*Entrance*＊ホワイト調のモダンな玄関スペースです♪大容量のシューズボックスに加えて姿見も完備されています♪
省エネラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
多機能システムキッチン♪
浴室設備
お手入れらくらく浴室設備♪
トイレ
お手入れらくらくシャワートイレ♪
玄関ドア【カードキー】
スマートキーでらくらく施解錠♪
木造軸組工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています！
べた基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法！
鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています！
換気構造
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます！
断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます！
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
セブン国府店
約2580m(徒歩33分)
マルナカ石井店
約2665m(徒歩34分)
フジグラン石井
約3567m(徒歩45分)
ミニストップ徳島竜王店
約1868m(徒歩24分)
ローソン徳島国府町桜間店
約1771m(徒歩23分)
ローソン徳島国府町井戸店
約2724m(徒歩35分)
ドラッグストアモリ国府店
約1916m(徒歩24分)
ディスカウントドラッグコスモス国府店
約3061m(徒歩39分)
その他（3枚）
閑静な住宅地で叶える穏やか新生活♪
住宅性能評価（長期優良住宅）を受けている住宅にはお得がたくさんございます！詳しくはスタッフまで♪
前面道路含む現地写真
平日・土日を問わずご案内可能です♪
前面道路含む現地写真
1号棟
物件概要
| 物件名 | リナージュ徳島国府町24-1期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市国府町西黒田字南傍示193番1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ徳島線「府中」歩50分 ＪＲ徳島線「石井」歩63分 ＪＲ徳島線「鮎喰」歩67分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第992号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉見 俊介、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第992号 | ||||
情報更新日：2025/07/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2320万円～2460万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 89.84㎡～98.94㎡（実測） | 土地面積 | 180.48㎡～216.84㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。●初めて当社のイベントにご参加される方●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。【注意事項】●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。●他の来場特典との併用はできません。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ウォール徳島営業所 088-678-7169 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77405898 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ウォール徳島営業所[国土交通大臣（1）第010400号] 徳島県徳島市西新浜町2-5-82 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010400号(公社)全日本不動産協会徳島県本部会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 088-678-7169
- 物件番号
- 77405898
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。