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国府町観音寺字大溝 全4区画 2号棟(No.1041)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て国府町観音寺字大溝 全4区画 2号棟(No.1041)の詳細情報

  • 現地外観写真
    光を遮られることなく静かな環境は居心地が良く、快適な時間を過ごせます。是非現地でご体感ください。

  • 現地外観写真
    光を取り込める窓が随所にあり、家の中を明るく照らします。

  • リビング
    木のぬくもりが溢れるリビングは広々18.75帖。南面に配した大きな窓から優しい陽光を取り込みます。

  • リビング
    リビングやダイニングまで見渡せる広々とした空間は、家族が集まる憩いの場になります。

  • キッチン
    リビングを見渡せるキッチンには、カウンターが設けられているので急な来客時にも見えづらく安心です。

  • キッチン
    広々としたキッチン空間で、背面にはカップボードもあり収納力もあります。

  • キッチン
    吊戸棚のない開放的な対面キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。

  • キッチン
    キッチンのカウンター部分には花のような形をしたペンダントライトがあり、お食事を鮮やかに照らします。

  • リビング以外の居室
    2面採光の寝室。奥の壁紙がアクセントとなる落ち着いた空間です。

  • 収納
    子供部屋ごとに壁紙が異なり、お子様の好みに合わせて部屋を選ぶ楽しみが生まれます。

  • リビング以外の居室
    2.5帖の書斎。自宅にいながらカフェ気分が味わえる素敵な空間です。

  • リビング以外の居室
    もう1つの5帖の子供部屋。窓に少し高さがあるので、家具の邪魔になりづらくレイアウトも自由です。

  • 収納
    脱衣所には便利な棚が備え付けられており、詰め替えやタオルなどもスッキリ片付きます。

  • 収納
    キッチンの隣にはパントリーもあり、食品やキッチン用品などをたっぷり収納できます。

  • 洗面台・洗面所
    脱衣室と空間を分けた洗面コーナー。家族の入浴時間を気にすることなく、お使いいただけます。

  • 浴室
    窓があり開放的な印象の浴室。広いバスタブで日々の疲れを癒せます。

  • トイレ
    お手洗いは災害時にも役立つタンク式を採用。いざというときにも安心です。

  • 玄関
    木の風合いのおしゃれな玄関ドア。窓もついているので、防犯性もあります。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーターはフラットでお手入れが簡単。機能性と快適さを兼ね備えたキッチンです。

  • カップボード
    収納力のあるカップボード付き。家電製品も置ける他、散らかりがちなキッチン周りがいつでもすっきり。

  • シューズボックス
    家族みんなの靴はもちろん、お気に入りの靴もたくさんしまえて、すっきりとした玄関回りが実現します。

  • 洗面
    木の温もりを感じる洗面スペース。上品でナチュラルな雰囲気が、毎日の身支度を心地よい時間に。

  • 浴室乾燥機
    雨の日でも衣類を乾かせる、便利な浴室乾燥機付き。湿気を取り除き、カビの発生も防止できます。

  • トイレ
    清潔感があり、落ち着いた雰囲気の2階トイレです。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。

  • 徳島市立国府小学校
    約1480m(徒歩19分)

  • 徳島市立国府中学校
    約1080m(徒歩14分)

  • 聖ベルナデット保育園
    約1380m(徒歩18分)

  • 徳島西郵便局
    約1280m(徒歩16分)

  • たかはし内科
    約260m(徒歩4分)

  • マルヨシセンター 国府店
    約340m(徒歩5分)

  • ファミリーマート 徳島国府町店
    約880m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

  • リビング
    \室内ご見学へぜひお越しください!/ ・たかはし内科まで徒歩4分 ・マルヨシセンター国府店まで徒歩5分 毎日を便利で快適に暮らせる、 家族みんなに嬉しい住環境です◎

  • *木の風合いを随所に感じる、温もりあふれる南欧スタイルの3LDK* おしゃれなデザインと快適な暮らしを両立♪
    3490万円、3LDK、土地面積199.87㎡、建物面積110.95㎡ キッチンから玄関まで見渡せるので、家事をしながらご家族の帰宅や外出を確認できます。

  • 全体区画図
    西側道路は幅員5m。60.46坪のゆとりある敷地に誕生しました。

JR徳島線「府中」歩15分
徳島県徳島市国府町観音寺字大溝178-7
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積110.95㎡(33.56坪)(登記)
土地面積199.87㎡(60.46坪)(登記)
POINT

【ヤマダホームズ】書斎完備の収納豊富な3LDK!生活動線の良い間取り

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名国府町観音寺字大溝 全4区画 2号棟(No.1041)
所在地徳島県徳島市国府町観音寺字大溝178-7
交通 JR徳島線「府中」歩15分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、西5m幅(接道幅17.9m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社 (株)ヤマダホームズ
建築確認番号 第271号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区 / 設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第271号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/07/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 110.95㎡(33.56坪)(登記) 土地面積 199.87㎡(60.46坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【初回来場特典】事前にWEB予約の上、ご来場当日アンケートにご記入いただくと「ヤマダポイント5,000円分」プレゼント【成約特典】期間中にヤマダホームズの建売住宅をご成約いただいた方に以下のいずれかからプレゼント Aコース:省エネエアコン1台設置(LDK除く、弊社指定品) Bコース:家具や家電の購入に使えるヤマダギフトカード(10万円分)さらに、「ミラブル・ミラバス」未設置の建売住宅をご成約の場合は、「ミラブルビヨンド・ミラバスOSSI」の設置※2025年7月31日(木)までにご成約・8月31日(日)までに引き渡しの方▼詳細はこちらから(6月1日公開)https://estate.yamadahomes.co.jp/bunjo_seiyaku_campaign/
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ヤマダホームズ四国支店
087-843-8998
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76001483
会社概要 (株)ヤマダホームズ四国支店[国土交通大臣(16)第000382号]

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取り扱い不動産会社

(株)ヤマダホームズ四国支店

電話番号
087-843-8998
受付
営業時間:9:00~17:20 / 定休日:年中無休、1月1日
物件番号
76001483

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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