一戸建て飯田の分譲住宅　グラファーレ　府中市四谷17期全３棟の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】京王線「中河原」駅まで徒歩20分♪自転車で7分!!新宿駅まで30分ほどでアクセスできます☆駅周辺にはスーパーやコンビニなどが多くあり、、買い物にも便利です♪

現地外観写真
【現地外観写真】（2号棟）前面道路は、住人以外の車の進入が少なく安心して暮らせる環境です☆国立インターにも近く、車でお出かけにも便利です☆

現地外観写真
【現地外観写真】（1号棟）立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。

現地外観写真
【現地外観写真】（3号棟）ホワイトをベースにした明るい印象の外観。街の中で清楚に佇みます。

リビング
【ＬＤＫ】広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

リビング
【ＬＤＫ】明るい陽射しが降り注ぐリビングダイニングなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。

リビング
【ＬＤＫ】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

リビング
【ＬＤＫ】家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間！

キッチン
【キッチン】リビングダイニング側からスッキリ見える対面キッチンです。

キッチン
【キッチン】対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

洗面台・洗面所
【洗面所】サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。ドラム式の洗濯機も設置可能な設計です♪

浴室
【バスルーム】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備です！

リビング以外の居室
【主寝室】ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える2階4居室プラン♪

収納
【クローゼット】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

玄関
【エントランス】玄関ドアは便利な電気錠タイプ。駐車場は雨の日にも嬉しいコンクリート仕上げです。

収納
【ウォークインクローゼット】衣類をたくさん見やすく整理収納できるウォークインクローゼットをご用意。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

2号棟

3号棟

全体区画図

西松屋府中四谷SC店
約1000m(徒歩13分)

スポーツデポ府中四谷店
約1000m(徒歩13分)

ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘店
約1800m(徒歩23分)

西友府中四谷店
約1000m(徒歩13分)

食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店
約1800m(徒歩23分)

わくわく広場ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘店
約1800m(徒歩23分)

セブンイレブン府中四谷4丁目店
約600m(徒歩8分)

ミニストップ府中四谷店
約600m(徒歩8分)

ファミリーマート府中四谷通り店
約800m(徒歩10分)

駅
京王線「中河原」駅まで徒歩２０分♪

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】周辺は緑も残る閑静な住宅地です。落ち着いた暮らしが実現します。

その他
【周辺には公園】歩いて数歩の場所に、緑を感じられる公園があります。