土地【全17区画の大型分譲地】先行販売8区画中残り7区画～建築条件付き売地登場～府中市四谷3～の詳細情報
【土地外観】
府中市四谷の閑静な住宅街に開発面積2527.63m2の大型分譲地が誕生！建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です！物件詳細はお問い合わせください！
【土地外観】
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です。理想の暮らしを求められる売地販売。モデルハウスやプレゼンテーションなどのご案内も同時に可能です！
【土地外観】
小中学校が徒歩5分圏内にあるため、子育て家族にも安心なエリア。保育園・商業施設も徒歩圏内に複数点在する過ごしやすく落ち着いた街並み。
【土地外観】
駐車スペース2台分確保されたプランニング。LDKは16帖のゆとりある設計で南向きのため、陽当り良好で心地よい陽光射し込む安らぎの空間でお過ごしいただけます。
【土地外観】
建築条件外しのご相談可能！お好きなハウスメーカーでの建築が可能なため、理想のプラン・カラーでの暮らしが叶います。
【土地外観】
【施工例：LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：Room】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：Room】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：Kitchen】
【施工例：Kitchen】
【施工例：Wash Room】
【施工例：Bath Room】
【施工例：Toilet】
西友中河原店
1250ｍ（徒歩16分）
ライフ府中中河原店
1300ｍ（徒歩17分）
府中市立府中第八中学校
220ｍ（徒歩3分）
府中市立四谷小学校
10ｍ（徒歩1分）
ヒューマンアカデミー中河原保育園
750ｍ（徒歩10分）
西府緑地
280ｍ（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【弊社限定公開】府中市四谷の閑静な住宅街に開発面積2527.63m2の大型分譲地が誕生！建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です！物件詳細はお問い合わせください
その他
【建物完成イメージパース】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です。理想の暮らしを求められる売地販売。モデルハウスやプレゼンテーションなどのご案内も同時に可能です！
その他
【土地外観】小中学校が徒歩5分圏内にあるため、子育て家族にも安心なエリア。保育園・商業施設も徒歩圏内に複数点在する過ごしやすく落ち着いた街並み。
その他
【全体区画図】府中市の閑静な住宅街に全17区画の大型分譲地が登場！先行8区画販売！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！全区画車2台分駐車可能なプランニングとなっています！
その他
【参考プラン H号地】Plan：4LDK＋カースペース2台土地面積：112.04ｍ2（33.89坪）｜建物面積：95.64ｍ2（28.92坪）｜建物参考価格：1507万円
その他
【参考プラン A号地】Plan：4LDK＋カースペース2台土地面積：116.86ｍ2（35.35坪）｜建物面積：95.63ｍ2（28.92坪）｜建物参考価格：1507万円
3,183～3,790万円
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外観・室内・設備（17枚）
【土地外観】
府中市四谷の閑静な住宅街に開発面積2527.63m2の大型分譲地が誕生！建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です！物件詳細はお問い合わせください！
【土地外観】
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です。理想の暮らしを求められる売地販売。モデルハウスやプレゼンテーションなどのご案内も同時に可能です！
【土地外観】
小中学校が徒歩5分圏内にあるため、子育て家族にも安心なエリア。保育園・商業施設も徒歩圏内に複数点在する過ごしやすく落ち着いた街並み。
【土地外観】
駐車スペース2台分確保されたプランニング。LDKは16帖のゆとりある設計で南向きのため、陽当り良好で心地よい陽光射し込む安らぎの空間でお過ごしいただけます。
【土地外観】
建築条件外しのご相談可能！お好きなハウスメーカーでの建築が可能なため、理想のプラン・カラーでの暮らしが叶います。
【土地外観】
【施工例：LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：Room】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：Room】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物参考価格：1507万円｜建物面積：95m2
【施工例：Kitchen】
【施工例：Kitchen】
【施工例：Wash Room】
【施工例：Bath Room】
【施工例：Toilet】
間取り・区画図（7枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
西友中河原店
1250ｍ（徒歩16分）
ライフ府中中河原店
1300ｍ（徒歩17分）
府中市立府中第八中学校
220ｍ（徒歩3分）
府中市立四谷小学校
10ｍ（徒歩1分）
ヒューマンアカデミー中河原保育園
750ｍ（徒歩10分）
西府緑地
280ｍ（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【弊社限定公開】府中市四谷の閑静な住宅街に開発面積2527.63m2の大型分譲地が誕生！建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です！物件詳細はお問い合わせください
その他
【建物完成イメージパース】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です。理想の暮らしを求められる売地販売。モデルハウスやプレゼンテーションなどのご案内も同時に可能です！
その他
【土地外観】小中学校が徒歩5分圏内にあるため、子育て家族にも安心なエリア。保育園・商業施設も徒歩圏内に複数点在する過ごしやすく落ち着いた街並み。
その他
【全体区画図】府中市の閑静な住宅街に全17区画の大型分譲地が登場！先行8区画販売！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！全区画車2台分駐車可能なプランニングとなっています！
その他
【参考プラン H号地】Plan：4LDK＋カースペース2台土地面積：112.04ｍ2（33.89坪）｜建物面積：95.64ｍ2（28.92坪）｜建物参考価格：1507万円
その他
【参考プラン A号地】Plan：4LDK＋カースペース2台土地面積：116.86ｍ2（35.35坪）｜建物面積：95.63ｍ2（28.92坪）｜建物参考価格：1507万円
物件概要
| 物件名 | 【全17区画の大型分譲地】先行販売8区画中残り7区画～建築条件付き売地登場～府中市四谷3～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市四谷3丁目 | ||||
| 交通 |
京王線「中河原」駅 徒歩16分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス乗車6分「府中四谷橋北」停歩9分 ・自転車約9分 ・車約9分 JR南武線「西府」駅 徒歩30分 ・自転車約12分 ・車約あ9分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 造成予定日 | 2025年3月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（2台(全区画)） | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 分譲地内約5m（公道）、北側約6m（公道） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||||
| 備考 |
▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 ■【即日ご案内可能！】土地建物総額4690万円～分譲可能！モデルハウスのご案内、プレゼンテーションも随時受付中！ 建築条件外し相談可能なため、お好きなハウスメーカーにて建築も出来ます。 ■全棟住宅性能評価取得。耐震等級3の取得を前提とした安心の住まいを建築できます。ショールームも完備しております。 ■リビング16帖超えの4LDKの参考プラン。建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能です！ | ||||
情報更新日：2025/04/20 次回更新予定日：2025/05/04
販売概要
| 販売価格 | 3,183～3,790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 8区画／8区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 112.03ｍ2（33.88坪）～116.86ｍ2（35.34坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F 0037-619-90476（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F TEL:0120-76-1177 【物件番号】1705943-0002298 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- 電話番号
- 0120-76-1177
- 物件番号
- 1705943-0002298
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
中河原駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
中河原駅前にショッピングビルや西友があるので食料や普通の買い物には不自由しません。ラーメン店や飲食できる店も駅周辺にいくつかあります。
治安・安全
4.0
駅周りに居酒屋など夜も営業している飲食店が多い割には、深夜の治安は悪くなく、ここ10年で何か問題があったというのは聞いたことがありません。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。