NEW一戸建て府中市新町1期 分譲住宅全2棟の詳細情報
現地外観写真
【1号棟】
現地外観写真
【2号棟】
リビング
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング
【2号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【2号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【2号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【2号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
玄関
【1号棟】
リビング以外の居室
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【1号棟】
キッチン
【1号棟】
浴室
【1号棟】
バルコニー
【1号棟】
◆Bathroom ventilation dryer◆
◇浴室換気乾燥機◇ 冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
◆Double Glass◆
◇ペアガラス◇ 二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。東京で建てる住宅の基本装備ですね。
◆Shower change faucet with water purifier◆
◇浄水器付シャワー切替水栓◇ 浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
◆Color TV monitor with recording function◆
◇録画機能付カラーTVモニターホン◇ 外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
◆Warm water washing toilet seat◆
◇温水洗浄便座◇ 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能です。機能いっぱい・・・ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご利用頂けます。
◆Underfloor storage◆
◆床下収納庫◆ キッチンはいくら収納があっても足りないもの。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。嵩張ったり重かったりするお水や穀類、普段の収納に困るものを収めてください。
◆Tax deduction by housing loan◆
◇住宅ローン減税◇ 所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。
◆Housing performance evaluation◆
◇住宅性能評価◇ 住宅性能評価は第三者機関による客観的な評価です。住宅性能評価は住宅に関する10の分野で評価されますが、その中で「構造の安定」・「劣化の軽減」・「維持管理・更新への配慮」・「温熱環境」の4つは必須項目です。
◆Entrance touch key◆
◇玄関タッチキー◇ 外出時や帰宅時、鞄から鍵の出し入れをしなくても、鞄の中に入ったままで大丈夫。玄関に立ちボタンを優しくワンタッチで解錠・施錠。お買い物の荷物を持ったまま、お子様を抱えたままなど、日常の中でとても役に立つ機能です。
◆south road◆
◇南道路◇ 幅員4ｍ以上の道路が南側に面しているため開放感に優れ、心地よい日当たりを満遍なく得られる点が特徴です。また将来的なご売却時には資産価値が高くなることも魅力の一つです。
◆two car spaces◆
◇駐車場◇ 建物前面に広がる駐車スペース。マンションとは違い駐車場代を抑えられますので、毎年数十万円の出費を抑えることが出来ます。雨が降った日の荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができる点も嬉しいですね。
◆Delivery Box◆
◇宅配ボックス◇ 不在時に荷物を受け取ってくれる宅配ボックス。戸建にはまだまだ少ない装備ですね。帰宅後の煩わしい受取り手配を省いてくれます。
1号棟
2号棟
全体区画図
スーパーバリュー府中新町店
約358m(徒歩5分)
スーパーアキダイ府中新町店
約360m(徒歩5分)
いなげや小金井貫井南店
約587m(徒歩8分)
セブンイレブン府中新町1丁目店
約496m(徒歩7分)
サンドラッグ府中新町店
約610m(徒歩8分)
ウエルシア府中天神店
約633m(徒歩8分)
マツモトキヨシ府中新町店
約655m(徒歩9分)
DCM府中栄町店
約961m(徒歩13分)
ファミリーマート府中東八通り店
約769m(徒歩10分)
◆広々とした空間◆【資料請求】or【見学予約】はお気軽にボタンをクリック【FD：0120-60-0390】♪
【2号棟】
4190万円・4790万円
月々のローン返済額を試算
【府中市新町】3路線アクセス×充実の周辺環境！家族で暮らす理想の新邸♪
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
【1号棟】
現地外観写真
【2号棟】
リビング
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング
【2号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【2号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【2号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【2号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
玄関
【1号棟】
リビング以外の居室
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【1号棟】※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
リビング以外の居室
【1号棟】
キッチン
【1号棟】
浴室
【1号棟】
バルコニー
【1号棟】
◆Bathroom ventilation dryer◆
◇浴室換気乾燥機◇ 冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
◆Double Glass◆
◇ペアガラス◇ 二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。東京で建てる住宅の基本装備ですね。
◆Shower change faucet with water purifier◆
◇浄水器付シャワー切替水栓◇ 浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
◆Color TV monitor with recording function◆
◇録画機能付カラーTVモニターホン◇ 外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
◆Warm water washing toilet seat◆
◇温水洗浄便座◇ 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能です。機能いっぱい・・・ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご利用頂けます。
◆Underfloor storage◆
◆床下収納庫◆ キッチンはいくら収納があっても足りないもの。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。嵩張ったり重かったりするお水や穀類、普段の収納に困るものを収めてください。
◆Tax deduction by housing loan◆
◇住宅ローン減税◇ 所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。
◆Housing performance evaluation◆
◇住宅性能評価◇ 住宅性能評価は第三者機関による客観的な評価です。住宅性能評価は住宅に関する10の分野で評価されますが、その中で「構造の安定」・「劣化の軽減」・「維持管理・更新への配慮」・「温熱環境」の4つは必須項目です。
◆Entrance touch key◆
◇玄関タッチキー◇ 外出時や帰宅時、鞄から鍵の出し入れをしなくても、鞄の中に入ったままで大丈夫。玄関に立ちボタンを優しくワンタッチで解錠・施錠。お買い物の荷物を持ったまま、お子様を抱えたままなど、日常の中でとても役に立つ機能です。
◆south road◆
◇南道路◇ 幅員4ｍ以上の道路が南側に面しているため開放感に優れ、心地よい日当たりを満遍なく得られる点が特徴です。また将来的なご売却時には資産価値が高くなることも魅力の一つです。
◆two car spaces◆
◇駐車場◇ 建物前面に広がる駐車スペース。マンションとは違い駐車場代を抑えられますので、毎年数十万円の出費を抑えることが出来ます。雨が降った日の荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができる点も嬉しいですね。
◆Delivery Box◆
◇宅配ボックス◇ 不在時に荷物を受け取ってくれる宅配ボックス。戸建にはまだまだ少ない装備ですね。帰宅後の煩わしい受取り手配を省いてくれます。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
スーパーバリュー府中新町店
約358m(徒歩5分)
スーパーアキダイ府中新町店
約360m(徒歩5分)
いなげや小金井貫井南店
約587m(徒歩8分)
セブンイレブン府中新町1丁目店
約496m(徒歩7分)
サンドラッグ府中新町店
約610m(徒歩8分)
ウエルシア府中天神店
約633m(徒歩8分)
マツモトキヨシ府中新町店
約655m(徒歩9分)
DCM府中栄町店
約961m(徒歩13分)
ファミリーマート府中東八通り店
約769m(徒歩10分)
その他（1枚）
◆広々とした空間◆【資料請求】or【見学予約】はお気軽にボタンをクリック【FD：0120-60-0390】♪
【2号棟】
物件概要
| 物件名 | 府中市新町1期 分譲住宅全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市新町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」バス15分新町第二公園歩6分 京王線「府中」バス7分新町第二公園歩3分～4分 ＪＲ武蔵野線「北府中」歩35分 | ||||
| 構造および階数 | 木造在来軸組工法２階建（900モジュール） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側4m私道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高度利用地区、高さ最高限度有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、高度利用地区、高さ最高限度有 / 担当者：八木 善孝、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||||
情報更新日：2025/10/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4190万円・4790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 56.28㎡・68.04㎡（実測） | 土地面積 | 70.65㎡・85.86㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00◆ご予約に際して◆ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。◆物件のご案内は◆弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。◆お車でご来社の場合は◆『無料提携駐車場』をご用意しております。弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。◆住宅ローンもお任せ下さい◆住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。先ずは、お気軽に、(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2030年5月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 0120-204515（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78578638 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野[東京都知事（10）第046158号] 東京都武蔵野市境1-15-6 【所属団体】 東京都知事（10）第046158号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
- 電話番号
- 0120-600390
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 78578638
(株)東京マイホーム計画3課
殖産ベスト(株)
国分寺駅の口コミ
治安・安全
2.0
駅周辺は車の乗り入れが激しい一方、歩道は一部を除いて狭い。自転車で通行する人もおり、ゆっくり歩くということができるか？といえば、壮年レベルにはよいが、老人になるとどうだろうか？遊歩道を設けるなど、交通量を縮減する取り組みが行政にない。また国分寺市は産業がないため、税収が周辺市と比べて乏しく、市内の整備は遅れがちである。
お買い物・飲食
4.0
国分寺駅周辺にはデパートからスーパー、ドラッグストア、コンビニまでなんでもあって買い物には困りません。飲食店もチェーン店から小さなお店まで、非常に多種多様です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。