NEW新築一戸建てアールギャラリー府中市本宿町の家の詳細情報
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外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図 A号棟
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図 B号棟
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図 C号棟
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図 D号棟
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
現地写真
■2024年4月撮影
リビングダイニング 同仕様 (B・C号棟)
■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
リビングダイニング 同仕様 (A・D号棟)
■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。あらわし梁がワンランク上の、上質な空間を演出。
リビングダイニング 同仕様 (D号棟)
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。
キッチン 同仕様
■タッチレス水栓仕様■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。
主寝室 同仕様
■全居室収納あり■ゆとりの広さ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
ウォークインクローゼット 同仕様
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納■余分なものを置かずに、寝室内がスッキリ
緊急駆け付けサービス
構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検（お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年）を実施。水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
リクシル システムキッチン「ES」
【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
リクシル システムバスルーム「AX」
【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
玄関電子キー
リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
INAX「ベーシアピタ」１階トイレ
パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
ハイブリッド給湯器エコワン
高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
IOTスマートハウス対応
LIXIL ライフアシスト2設備・家電等の機器とつなげるだけでスマホからでも操作可能な、拡張性のあるスマートハウスデバイスを標準装備。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
A号棟
B号棟
C号棟
D号棟
本宿小学校
800ｍ
府中第四中学校
160ｍ
美好保育所
320ｍ
府中白百合幼稚園
400ｍ
いなげや府中美好店
380ｍ
美好町広場
480ｍ
＜ 案内図 ＞
外観
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
その他
リビングダイニング 同仕様 (B・C号棟) ■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
その他
■全4棟
その他
間取り図（B号棟）■3LDK + WIC+ 納戸＋ランドリールーム
5,980万円～6,380万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図 A号棟
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図 B号棟
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図 C号棟
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
外観予想図 D号棟
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
現地写真
■2024年4月撮影
リビングダイニング 同仕様 (B・C号棟)
■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
リビングダイニング 同仕様 (A・D号棟)
■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。あらわし梁がワンランク上の、上質な空間を演出。
リビングダイニング 同仕様 (D号棟)
■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。
キッチン 同仕様
■タッチレス水栓仕様■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。
主寝室 同仕様
■全居室収納あり■ゆとりの広さ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
ウォークインクローゼット 同仕様
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納■余分なものを置かずに、寝室内がスッキリ
緊急駆け付けサービス
構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検（お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年）を実施。水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
リクシル システムキッチン「ES」
【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
リクシル システムバスルーム「AX」
【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
玄関電子キー
リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
INAX「ベーシアピタ」１階トイレ
パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
ハイブリッド給湯器エコワン
高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
IOTスマートハウス対応
LIXIL ライフアシスト2設備・家電等の機器とつなげるだけでスマホからでも操作可能な、拡張性のあるスマートハウスデバイスを標準装備。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
間取り・区画図（4枚）
A号棟
B号棟
C号棟
D号棟
周辺環境・アクセス（7枚）
本宿小学校
800ｍ
府中第四中学校
160ｍ
美好保育所
320ｍ
府中白百合幼稚園
400ｍ
いなげや府中美好店
380ｍ
美好町広場
480ｍ
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
外観
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
その他
リビングダイニング 同仕様 (B・C号棟) ■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
その他
■全4棟
その他
間取り図（B号棟）■3LDK + WIC+ 納戸＋ランドリールーム
物件概要
| 物件名 | アールギャラリー府中市本宿町の家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市本宿町3-2 | ||||
| 交通 |
京王線「分倍河原」駅 徒歩12分 JR南武線「西府」駅 徒歩11分 京王バス5分「本宿町二丁目」バス停 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％/80% 容積率80％/300% | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 2024年9月以降 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側幅員約4.30m～4.31m公道に接面、南側幅員約6.47m～6.50m公道に接面 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社アールプランナー不動産／仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建06929号:A号棟、06930号：B号棟、06931号：C号棟、06932号：D号棟 | ||||
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
| 備考 | 【アールギャラリー】■ナチュラルモダンの家■長期優良住宅■LIXIL ライフアシスト2搭載、IOTスマートハウス対応■WIC、納戸、パントリー、ランドリールーム（B棟）等、収納をたっぷり配置しました。 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：2024/05/11
販売概要
| 販売価格 | 5,980万円～6,380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋納戸 | ||||
| 建物面積 | 88.83ｍ2（Ｃ号棟）～101.25ｍ2（Ｂ号棟） | 土地面積 | 84.58ｍ2（B号棟）～101.70ｍ2（A号棟） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社アールプランナー 【免許番号】 国土交通大臣（１）第9836号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所 0037-619-44817（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所 TEL:0120-35-0341 【物件番号】1708341-0000025 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所[国土交通大臣 (1) 第 9836 号] 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所
- 電話番号
- 0120-35-0341
- 物件番号
- 1708341-0000025
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
分倍河原駅の口コミ
自然環境
2.0
周りには公園も多く、子供と遊ぶ親子づれをたくさんみます。しかし、建物が多いので自然が多いってわけではありません。しかしとても住みやすい環境だと思います。
お買い物・飲食
3.0
分倍河原駅の構造的な南北問題はどうにもならないですね。解決にはあと100年はかかりそうです。南側に行くには遠回りするか階段の上り下りをするか。短い距離ながら足腰は鍛えられます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。