一戸建て三井の戸建 ファインコートひばりヶ丘スタイルズ第1期/予告広告の詳細情報
リビング
リビング・ダイニング（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
リビング以外の居室
主寝室（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
リビング
リビング（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
キッチン
キッチン（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
リビング
DEN（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
完成予想図(内観)
広々した土間をDIY空間や見せる収納空間として活用。有孔ボードを設置し、自転車などを壁掛けすれば自転車ガレージに変身。アウトドア用品は汚れを室内に持ち込まずにお手入れ可能。※No.14イメージイラスト
完成予想図(内観)
リビングから庭に出れば、そこは一番近いキャンプ場。パラソルの下で食事を楽しんだり、テントでお昼寝をしたり。いつでも開放的なアウトドアライフライフを楽しめます。※No.17イメージイラスト
完成予想図(内観)
バルコニーにウッドデッキを敷き詰めれば、ぬくもりの空間に。くつろぎの青空リビング、ガーデニングスペース、星空観測など、ゆったりとしたプライベートタイムを過ごせます。※No.3イメージイラスト
省エネ性能ラベル
本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』/ Nearly ZEH評価を取得しています。BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において、『ZEH』評価を取得しています。※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
ホーロートップコンロ
お手入れのしやすいホーロートップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし片面グリルも装備しています。※参考画像
スイッチ付き エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒で柔らかいシャワーがワンランク上の心地よさを実現した新タイプ。立ち姿勢でも、座り姿勢でも、オーバーヘッドシャワーが楽しめます。※参考画像
ブラックサッシ
外観の意匠にアクセントとなるブラックのサッシ枠を採用。スタイリッシュモダンな印象をもたらします。※No.3完成予想CG
エコジョーズ
排気熱・潜熱を回収し、水を温めることで、給湯熱効率を高めます。従来の給湯器と比べガス使用量も削減できます。※参考画像
Low-E防犯複層ガラス （1階全窓）
断熱性能のある複層ガラスに、特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラス。ガラス破りを抑止し、万一の破損時も破片が飛び散りにくいガラスです。※シャッター付窓・飛散防止対応箇所（階段、吹抜等）は除く。※参考画像
ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。
高仕様の断熱材を採用することで、優れた断熱性能を実現
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
全窓にアルミ樹脂複合サッシを採用し、さらに断熱性能を向上
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
すべての照明機器に、消費電力の少ないLED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。
No.3
No.6
No.7
No.14
全体区画図
ひばりが丘PARCO
約903m(徒歩12分)
エミオひばりヶ丘
約903m(徒歩12分)
イオンモール東久留米
約2197m(徒歩28分)
オリンピック ひばりヶ丘店
約793m(徒歩10分)
西友ひばりヶ丘店
約1003m(徒歩13分)
ヤオコー 新座栗原店
約1084m(徒歩14分)
セブン-イレブン 保谷ひばりが丘駅北
約883m(徒歩12分)
ローソン 東久留米駅東口
約917m(徒歩12分)
市立第二小学校〈通学校〉
約627m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
全体区画図
洗練の街並みを創出する、全17邸
6400万円～7600万円台(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【三井の戸建】「ひばりヶ丘」駅最短徒歩10分／全17邸の新街区誕生
外観・室内・設備（18枚）
リビング
リビング・ダイニング（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
リビング以外の居室
主寝室（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
リビング
リビング（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
キッチン
キッチン（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
リビング
DEN（モデルハウスNo.3）※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
完成予想図(内観)
広々した土間をDIY空間や見せる収納空間として活用。有孔ボードを設置し、自転車などを壁掛けすれば自転車ガレージに変身。アウトドア用品は汚れを室内に持ち込まずにお手入れ可能。※No.14イメージイラスト
完成予想図(内観)
リビングから庭に出れば、そこは一番近いキャンプ場。パラソルの下で食事を楽しんだり、テントでお昼寝をしたり。いつでも開放的なアウトドアライフライフを楽しめます。※No.17イメージイラスト
完成予想図(内観)
バルコニーにウッドデッキを敷き詰めれば、ぬくもりの空間に。くつろぎの青空リビング、ガーデニングスペース、星空観測など、ゆったりとしたプライベートタイムを過ごせます。※No.3イメージイラスト
省エネ性能ラベル
本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』/ Nearly ZEH評価を取得しています。BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において、『ZEH』評価を取得しています。※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
ホーロートップコンロ
お手入れのしやすいホーロートップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし片面グリルも装備しています。※参考画像
スイッチ付き エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒で柔らかいシャワーがワンランク上の心地よさを実現した新タイプ。立ち姿勢でも、座り姿勢でも、オーバーヘッドシャワーが楽しめます。※参考画像
ブラックサッシ
外観の意匠にアクセントとなるブラックのサッシ枠を採用。スタイリッシュモダンな印象をもたらします。※No.3完成予想CG
エコジョーズ
排気熱・潜熱を回収し、水を温めることで、給湯熱効率を高めます。従来の給湯器と比べガス使用量も削減できます。※参考画像
Low-E防犯複層ガラス （1階全窓）
断熱性能のある複層ガラスに、特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラス。ガラス破りを抑止し、万一の破損時も破片が飛び散りにくいガラスです。※シャッター付窓・飛散防止対応箇所（階段、吹抜等）は除く。※参考画像
ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。
高仕様の断熱材を採用することで、優れた断熱性能を実現
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
全窓にアルミ樹脂複合サッシを採用し、さらに断熱性能を向上
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
すべての照明機器に、消費電力の少ないLED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。
間取り・区画図（5枚）
No.3
No.6
No.7
No.14
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
ひばりが丘PARCO
約903m(徒歩12分)
エミオひばりヶ丘
約903m(徒歩12分)
イオンモール東久留米
約2197m(徒歩28分)
オリンピック ひばりヶ丘店
約793m(徒歩10分)
西友ひばりヶ丘店
約1003m(徒歩13分)
ヤオコー 新座栗原店
約1084m(徒歩14分)
セブン-イレブン 保谷ひばりが丘駅北
約883m(徒歩12分)
ローソン 東久留米駅東口
約917m(徒歩12分)
市立第二小学校〈通学校〉
約627m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
全体区画図
洗練の街並みを創出する、全17邸
物件概要
| 物件名 | 三井の戸建 ファインコートひばりヶ丘スタイルズ第1期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市浅間町１-10番19号 他（住居表示） | ||||
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分～12分 西武池袋線「東久留米」歩10分～12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％・50％、容積率：80％（建ぺい率補足：角地緩和50％※No.3・13・14） | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、南側公道／5.0ｍ、アスファルト舗装、西側公道／4.3ｍ・5.0ｍ、アスファルト舗装、北側公道／※私道負担：なし | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC107909号他 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：東京都水道局。雨水・汚水分流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC107909号他、カースペース(全戸)／※所在地補足：東京都東久留米市浅間町１丁目10番19号 他（住居表示）／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.17、②エネルギー消費性能：☆6、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり／※完成予定時期補足：2026年1月竣工済（No.3、5）、2月下旬竣工予定（No.1・2・4・6～14）、3月下旬竣工予定（No.15～17）／※No.5・7・9・10・16敷地面積には路地状部分を含む。※No.5敷地面積116.92㎡（路地状部分38.45㎡）、No.7敷地面積116.43㎡（路地状部分37.95㎡）、No.9敷地面積115.95㎡（路地状部分37.47㎡）、No.10敷地面積116.39㎡（路地状部分37.45㎡）、No.16敷地面積119.69㎡（路地状部分40.00㎡）／※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。 | ||||
情報更新日：2026/03/24 次回更新予定日：2026/4/1
販売概要
| 販売価格 | 6400万円～7600万円台(予定)（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 4月上旬より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／17戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 6500万円台・7100万円台・7400万円台（100万円単位）（予定） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK(DEN含む) | ||||
| 建物面積 | 88.18㎡～89.43㎡ | 土地面積 | 111.8㎡～119.69㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【ご来場予約受付中】2026年3月7日～モデルハウス事前案内会開催！公式HPにてご来場予約受付開始！【予定販売価格】6400万円台～7600万円台【ご案内内容】モデルハウス・全17邸の街並みのご案内、物件の特徴・予定販売価格・予定販売スケジュールのご案内 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 ファインコートひばりヶ丘スタイルズ インフォメーションデスク 0120-321-833（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78782361 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 ファインコートひばりヶ丘スタイルズ インフォメーションデスク － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
三井不動産レジデンシャル株式会社 ファインコートひばりヶ丘スタイルズ インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-321-833
- 受付
- （火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）
- 物件番号
- 78782361
ひばりヶ丘駅の口コミ
治安・安全
4.0
建物の周辺は住宅地のため治安が悪いということはあまり聞きません。 ただし道が狭い割に車通りが多くまた速いスピードで運転する車が多いためその点が気になります。 また駅前は客引きがいる飲食店があるためそちらの治安が良いとはあまり思いません。
自然環境
5.0
落合川の自然は、都会の喧騒を忘れさせてくれる。ロケーション的に急行も止まる便利さに加え、渡り鳥たちが季節の変わり目を教えてくれる。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。