一戸建て浅間町２（ひばりヶ丘駅） 4790万円～5590万円の詳細情報
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影 全景美しく区割りをした分譲地内。ゴミゴミせず風通しの良い雰囲気が魅力の一つです。新しいご近所様同士、明るい新生活をお楽しみください♪ 現地販売会開催中。
リビング
5号棟広々約16帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
キッチン
5号棟料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。
浴室
5号棟換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
リビング
5号棟南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
リビング
5号棟南面に設けた大きな窓からは、豊かな陽光がリビングを照らしだします。家具等の配置やこの空間のデザイン考えるのも新生活のひとつの楽しみですね。
キッチン
5号棟料理中もリビングの家族に目が届く対面カウンターキッチン。食器洗い乾燥機付きなので、食後はゆっくり家族だんらんを楽しめます
洗面台・洗面所
5号棟収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。
バルコニー
現地（2024年5月）撮影 5号棟碧い空を望む奥行きのある南バルコニー！太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪
リビング
5号棟南に面したリビングは日当り・通風ともに良好です！明るい空間はそれだけで気分が晴れやかになりますね。
リビング以外の居室
5号棟2階南西側7.5帖洋間には、カウンター完備のワークスペースが！コロナ禍からの流れを反映した嬉しい仕様となっています。
リビング以外の居室
5号棟気持ちの良い陽光が差し込む2F洋間。お休みの日は読書や音楽鑑賞などのんびりすごせそうです。
リビング
5号棟ダイニングテーブルとソファー、テーブルを置いてもゆとりのある空間になっています。
リビング以外の居室
5号棟南に面した洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになりますね♪
トイレ
5号棟トイレについた小窓は換気に役立ちます。その他暗くなりがちな空間も明るくなりますよ！
リビング
5号棟広々リビングは第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。
リビング以外の居室
5号棟日当たりの良いよいお部屋は日々の暮らしの中で、暖かく気持ちを晴れやかにしてくれます。
24時間換気システム
２４時間換気は新築住宅の特徴の一つ。各室に設置されており新鮮な空気を取り込みます。空気の籠る季節に威力を発揮する設備です
TVモニター付きインターフォン
カラーモニター付で来訪者がひとめでわかり安心です。お子様のお留守番の強い味方。録画機能付。
キッチンパントリー
本物件の魅力は大容量のパントリー等の収納の豊富さも挙げられます。
温水洗浄便座
温水洗浄はもちろんのこと、トイレまるまる洗浄機能つきです。いきおいの良い水流で、ぐるっと強力に洗い流します。汚れがつきにくく、普段のお掃除がらくらくです。
三面鏡化粧台
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台です。全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納できます。
システムキッチン
システムキッチンはキッチンに統一感が出てスッキリ見えます！また機能性も高さ、お手入れのしやすさ、収納力も高く評価されています！
TロックⅡ
柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
オリジナル耐力パネル
横からの圧力試験にて、一般的な木造住宅で使用される筋交いでは柱が破損し、倒壊の恐れがあるのに対し、オリジナル耐力パネルでは損傷もなく建物を守ります。
食洗機ホルムアルデヒド対策等級3
ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない（「JIS／日本工業規格」または「JAS／日本農林規格」のFフォースター（4つ星）等級以上に相当する）
維持管理対策等級3
給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。維持管理対策等級には3段階あり、配管の維持管理に特別な配慮がされていると判断されると、等級3が取得可能です。
耐震等級3
耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。 「住宅性能表示制度」で定められた耐震性の中でも最上位レベルとなります。 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。
劣化対策等級3
通常想定される条件のもと、3世代まで大規模な改修工事をせずに使えるように対策されているものです。
5号棟
13号棟
16号棟
17号棟
19号棟
21号棟
全体区画図
市立第二小学校
約900m(徒歩12分)
市立大門中学校
約620m(徒歩8分)
市立しんかわ保育園
約1030m(徒歩13分)
谷戸幼稚園
約950m(徒歩12分)
ヤオコー新座栗原店
約500m(徒歩7分)
ライフ新座店
約950m(徒歩12分)
ミニストップ新座栗原店
約820m(徒歩11分)
坂の下公園
約170m(徒歩3分)
くりはら内科クリニック
約670m(徒歩9分)
駅
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅
周辺環境も充実しております♪♪
現地（2024年5月）撮影 全景◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。
4790万円～5590万円
月々のローン返済額を試算
現地販売会始めました！ お陰様で残７棟！ 月々１１９，５３４円～ この月額でひばりヶ丘駅徒歩圏の家を♪■急行停車駅『ひばりヶ丘』徒歩１６分の好立地♪
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影 全景美しく区割りをした分譲地内。ゴミゴミせず風通しの良い雰囲気が魅力の一つです。新しいご近所様同士、明るい新生活をお楽しみください♪ 現地販売会開催中。
リビング
5号棟広々約16帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
キッチン
5号棟料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。
浴室
5号棟換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
リビング
5号棟南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
リビング
5号棟南面に設けた大きな窓からは、豊かな陽光がリビングを照らしだします。家具等の配置やこの空間のデザイン考えるのも新生活のひとつの楽しみですね。
キッチン
5号棟料理中もリビングの家族に目が届く対面カウンターキッチン。食器洗い乾燥機付きなので、食後はゆっくり家族だんらんを楽しめます
洗面台・洗面所
5号棟収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。
バルコニー
現地（2024年5月）撮影 5号棟碧い空を望む奥行きのある南バルコニー！太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪
リビング
5号棟南に面したリビングは日当り・通風ともに良好です！明るい空間はそれだけで気分が晴れやかになりますね。
リビング以外の居室
5号棟2階南西側7.5帖洋間には、カウンター完備のワークスペースが！コロナ禍からの流れを反映した嬉しい仕様となっています。
リビング以外の居室
5号棟気持ちの良い陽光が差し込む2F洋間。お休みの日は読書や音楽鑑賞などのんびりすごせそうです。
リビング
5号棟ダイニングテーブルとソファー、テーブルを置いてもゆとりのある空間になっています。
リビング以外の居室
5号棟南に面した洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになりますね♪
トイレ
5号棟トイレについた小窓は換気に役立ちます。その他暗くなりがちな空間も明るくなりますよ！
リビング
5号棟広々リビングは第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。
リビング以外の居室
5号棟日当たりの良いよいお部屋は日々の暮らしの中で、暖かく気持ちを晴れやかにしてくれます。
24時間換気システム
２４時間換気は新築住宅の特徴の一つ。各室に設置されており新鮮な空気を取り込みます。空気の籠る季節に威力を発揮する設備です
TVモニター付きインターフォン
カラーモニター付で来訪者がひとめでわかり安心です。お子様のお留守番の強い味方。録画機能付。
キッチンパントリー
本物件の魅力は大容量のパントリー等の収納の豊富さも挙げられます。
温水洗浄便座
温水洗浄はもちろんのこと、トイレまるまる洗浄機能つきです。いきおいの良い水流で、ぐるっと強力に洗い流します。汚れがつきにくく、普段のお掃除がらくらくです。
三面鏡化粧台
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台です。全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納できます。
システムキッチン
システムキッチンはキッチンに統一感が出てスッキリ見えます！また機能性も高さ、お手入れのしやすさ、収納力も高く評価されています！
TロックⅡ
柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
オリジナル耐力パネル
横からの圧力試験にて、一般的な木造住宅で使用される筋交いでは柱が破損し、倒壊の恐れがあるのに対し、オリジナル耐力パネルでは損傷もなく建物を守ります。
食洗機ホルムアルデヒド対策等級3
ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない（「JIS／日本工業規格」または「JAS／日本農林規格」のFフォースター（4つ星）等級以上に相当する）
維持管理対策等級3
給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。維持管理対策等級には3段階あり、配管の維持管理に特別な配慮がされていると判断されると、等級3が取得可能です。
耐震等級3
耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。 「住宅性能表示制度」で定められた耐震性の中でも最上位レベルとなります。 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。
劣化対策等級3
通常想定される条件のもと、3世代まで大規模な改修工事をせずに使えるように対策されているものです。
間取り・区画図（7枚）
5号棟
13号棟
16号棟
17号棟
19号棟
21号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
市立第二小学校
約900m(徒歩12分)
市立大門中学校
約620m(徒歩8分)
市立しんかわ保育園
約1030m(徒歩13分)
谷戸幼稚園
約950m(徒歩12分)
ヤオコー新座栗原店
約500m(徒歩7分)
ライフ新座店
約950m(徒歩12分)
ミニストップ新座栗原店
約820m(徒歩11分)
坂の下公園
約170m(徒歩3分)
くりはら内科クリニック
約670m(徒歩9分)
その他（2枚）
駅
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅
周辺環境も充実しております♪♪
現地（2024年5月）撮影 全景◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。
物件概要
| 物件名 | 浅間町２（ひばりヶ丘駅） 4790万円～5590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市浅間町２-15-16 | ||||
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩16分 西武池袋線「東久留米」歩19分 西武池袋線「保谷」歩38分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 / 担当者：小林 潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4790万円～5590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／21戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5300万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 87.76㎡～91.9㎡（26.54坪～27.79坪） | 土地面積 | 110.05㎡～115.95㎡（33.28坪～35.07坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆ご見学について◆本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。◆ご案内方法◆【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。◆お車でご来店の方へ◆西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。◆住宅ローンのご相談について◆西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。◆リフォームについて◆西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。お見積もりから完工までワンストップで承ります。わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。◆最後に◆【創業40周年を迎える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的にサポート致します。西武開発ひばりヶ丘店 スタッフ一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)西武開発ひばりケ丘店 0120-948257（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75031349 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)西武開発ひばりケ丘店[国土交通大臣（5）第006323号] 東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006323号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-948257
- 受付
- 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 物件番号
- 75031349
株式会社マイタウン西武
(株)藤和ハウス東久留米店
ひばりヶ丘駅の口コミ
治安・安全
4.0
若者が少ない街なので治安は良いと思うが、反対に中高年層のモラルが低いと感じる。未だに歩きタバコをしている高齢男性がぼちぼちいて、腹立たしく思う。
子育て・病院
5.0
近くに小児科、耳鼻科など病院が歩いていける範囲内にありとても便利。公園や保育園も比較的近く子育てしやすいところだと思います。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。