一戸建て東村山市富士見町3丁目 全2棟 新築分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩17分！藤和ハウス久米川店にて現地見学会開催♪お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
現地外観写真
◆1号棟 外観◆現在建築中の物件です！物件の内部構造などは今しか見られません。完成前の状態もご確認ください。
現地外観写真
◆1号棟 外観◆ここに住む方を想像して、着々と建築しております！
現地外観写真
◆1号棟 外観◆見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
現地外観写真
◆2号棟 外観◆誠心誠意、建築中！物件の内部構造などは今しか見ることができません。是非ご見学のお問合せをお待ちしております！
現地外観写真
◆2号棟 外観◆周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
◆2号棟 外観◆ 一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。
現地外観写真
◆2号棟 外観◆住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！
現地外観写真
◆2号棟 外観◆
現地外観写真
◆2号棟 外観◆
現地外観写真
◆2号棟 外観◆
現地外観写真
◆1号棟 外観◆
現地外観写真
◆1号棟 外観◆
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
対面式キッチン
ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
全居室収納
全居室、廊下等に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています。
全室2面採光
明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。
ペアガラス
窓にはLow‐Eガラス採用により一般複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮する高性能ガラスを標準採用。UVカット、防犯性に優れ夏は強い日射しをカットし冬は暖かな日射しを取り込みます。
24時間換気システム
24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
伝統的工法
木の家づくりにこだわっています。木材こそが高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は長年改良・発達を繰り返してきました。強い耐震性・耐久性を発揮しています。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
剛床工法
1階と2階の床に横揺れに強い「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法。床をひとつの面として家全体を一体化し、横からの力にも非常に強い構造です。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
家への負担が少ない屋根材
屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1／2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、不同沈下しない様対策をとっています。また、万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制です。
1号棟
2号棟
全体区画図
八坂駅
約1360m(徒歩17分)
小川駅
約1680m(徒歩21分)
久米川駅
約2000m(徒歩25分)
東村山市立富士見小学校
約500m(徒歩7分)
東村山市立東村山第一中学校
約950m(徒歩12分)
南台幼稚園
約590m(徒歩8分)
つぼみ保育園
約450m(徒歩6分)
東大和リビングテラス
約1009m(徒歩13分)
東村山市立富士見図書館
約760m(徒歩10分)
駅
八坂駅まで約1360mJR中央線「国分寺」駅まで乗り換えなし、約10分。久米川駅から続く商店街やイオンもあり、お買い物やお食事も楽しめる便利なエリアです。
*・*――― 東村山市富士見町3丁目 全2棟 新築分譲住宅 ―――*・*
第三者機関により住宅の品質や性能を評価し、「安心・安全」を保証する【設計住宅性能評価書】を取得しております。
*・*――― 東村山市富士見町3丁目 全2棟 新築分譲住宅 ―――*・*
運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路約6m！
*・*――― 東村山市富士見町3丁目 全2棟 新築分譲住宅 ―――*・*
戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
*・*――― 第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街です ―――*・*
全居室角部屋仕様で2面採光を実現！お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね！
4380万円・4680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
≪全2棟≫長期優良住宅認定物件！ご来店＋物件見学でQUOカードプレゼント
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩17分！藤和ハウス久米川店にて現地見学会開催♪お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
現地外観写真
◆1号棟 外観◆現在建築中の物件です！物件の内部構造などは今しか見られません。完成前の状態もご確認ください。
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◆1号棟 外観◆ここに住む方を想像して、着々と建築しております！
現地外観写真
◆1号棟 外観◆見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
現地外観写真
◆2号棟 外観◆誠心誠意、建築中！物件の内部構造などは今しか見ることができません。是非ご見学のお問合せをお待ちしております！
現地外観写真
◆2号棟 外観◆周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
◆2号棟 外観◆ 一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。
現地外観写真
◆2号棟 外観◆住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！
現地外観写真
◆2号棟 外観◆
現地外観写真
◆2号棟 外観◆
現地外観写真
◆2号棟 外観◆
現地外観写真
◆1号棟 外観◆
現地外観写真
◆1号棟 外観◆
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
対面式キッチン
ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
全居室収納
全居室、廊下等に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています。
全室2面採光
明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。
ペアガラス
窓にはLow‐Eガラス採用により一般複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮する高性能ガラスを標準採用。UVカット、防犯性に優れ夏は強い日射しをカットし冬は暖かな日射しを取り込みます。
24時間換気システム
24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
伝統的工法
木の家づくりにこだわっています。木材こそが高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は長年改良・発達を繰り返してきました。強い耐震性・耐久性を発揮しています。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
剛床工法
1階と2階の床に横揺れに強い「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法。床をひとつの面として家全体を一体化し、横からの力にも非常に強い構造です。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
家への負担が少ない屋根材
屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1／2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、不同沈下しない様対策をとっています。また、万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制です。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
八坂駅
約1360m(徒歩17分)
小川駅
約1680m(徒歩21分)
久米川駅
約2000m(徒歩25分)
東村山市立富士見小学校
約500m(徒歩7分)
東村山市立東村山第一中学校
約950m(徒歩12分)
南台幼稚園
約590m(徒歩8分)
つぼみ保育園
約450m(徒歩6分)
東大和リビングテラス
約1009m(徒歩13分)
東村山市立富士見図書館
約760m(徒歩10分)
その他（5枚）
駅
八坂駅まで約1360mJR中央線「国分寺」駅まで乗り換えなし、約10分。久米川駅から続く商店街やイオンもあり、お買い物やお食事も楽しめる便利なエリアです。
*・*――― 東村山市富士見町3丁目 全2棟 新築分譲住宅 ―――*・*
第三者機関により住宅の品質や性能を評価し、「安心・安全」を保証する【設計住宅性能評価書】を取得しております。
*・*――― 東村山市富士見町3丁目 全2棟 新築分譲住宅 ―――*・*
運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路約6m！
*・*――― 東村山市富士見町3丁目 全2棟 新築分譲住宅 ―――*・*
戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
*・*――― 第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街です ―――*・*
全居室角部屋仕様で2面採光を実現！お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね！
物件概要
| 物件名 | 東村山市富士見町3丁目 全2棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町３ | ||||
| 交通 |
西武多摩湖線「八坂」歩17分 西武拝島線「小川」歩21分 西武新宿線「久米川」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％（建ぺい率：2号棟60％（角地緩和）） | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 入居可能予定日 | 2026年1月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北6m公道 東6m公道 / 前面道路は一部私道（位置指定）を含みます | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04051号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積110平米 前面道路は一部私道（位置指定）を含みます 東側前面道路に電柱あり 建ぺい率：2号棟60％（角地緩和） | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積110平米 前面道路は一部私道（位置指定）を含みます 東側前面道路に電柱あり 建ぺい率：2号棟60％（角地緩和） / 担当者：岡田 孝憲、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第25UDI1W建04051号他 | ||||
情報更新日：2025/10/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4380万円・4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK（1号棟／＋SIC 2号棟／＋WIC×2） | ||||
| 建物面積 | 98㎡（29.64坪）（実測） | 土地面積 | 111.05㎡（33.59坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:30～17:30■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉15店舗のネットワーク！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス久米川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス久米川店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 久米川店】西武新宿線「久米川」駅 北口徒歩3分フリーダイヤル 0120-399-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 久米川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。藤和ハウス久米川店で予約制見学会開催中です！！2025年10月18日(土)～2025年10月26日(日) 10:30～17:30＊☆予約制見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆＊※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス久米川店 0120-399108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78198406 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス久米川店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都東村山市栄町1-23-11 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-399108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 78198406
八坂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
田舎なエリアなので、駅前にお店があまりありません。唯一あったスーパーもテナントが変わったりして、団地など多い割に活性化されていませんでした。
お買い物・飲食
3.0
駅前にはスーパーはありますが、そんなにオススメでもなく、買い物にものすごく便利なところではありません。私は生協を利用してました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。