一戸建て稲城市東長沼2634 61街区3-1 新築分譲住宅 全4棟 【ZEH水準仕様住宅】の詳細情報
完成予想図(外観)
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）ZEH水準仕様住宅の全4棟が緑豊かで閑静な住宅地に登場！南側前面道路が6ｍもあるので風通し、陽当たり良好の物件です！
現地外観写真
【外観】（4月上旬撮影）ZEH水準仕様住宅の全4棟が緑豊かで閑静な住宅地に登場！現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
完成予想図(外観)
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）京王相模原線「稲城」駅徒歩18分の立地。調布駅まで電車10分で行くことが可能！
完成予想図(外観)
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）各居室に収納が備わっており、普段使わないような物を置いておけるので、居室を広く利用出来ます！
完成予想図(外観)
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）スーパーが徒歩圏内にあるので、いつでもお買い物に行けて普段の生活を豊かにしてくれます！
現地外観写真
【外観】（4月上旬撮影）耐震等級3取得している地震に強い邸宅！地震が多い日本でも安心して暮らせます！現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真
【外観】（4月上旬撮影）設計・建設住宅性能評価書取得。耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されているものです。現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
完成予想図(内観)
【内観完成イメージパース】（1号棟）LDK17帖の間取りプラン。キッチン周辺にはパントリー、床下収納が備わっています！収納スペース豊富でキッチンまわりがスッキリします！
【食洗器】
【食洗器】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【パントリー】
【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【シャワー付洗面化粧台】
【シャワー付洗面化粧台】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【床下収納】
【床下収納】長期保存可能なものや、普段なかなか使わない物を置くことが出来ます！
【南向きバルコニー】
【南向きバルコニー】日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
【耐震等級3を取得
【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強、7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
【設計・建設住宅性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【地盤調査済】
【地盤調査済】地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。
【プレカット工法】
【プレカット工法】工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。
【基礎パッキン工法】
【基礎パッキン工法】基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。
【通気工法】
【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
アメリア稲城ショッピングセンター
約2600m(徒歩33分)
ブーランジェリーメゾンユキ 南山スカイテラス店
約700m(徒歩9分)
ヤオコー稲城南山店
約500m(徒歩7分)
ファミリーマート 京王稲城駅前店
約1400m(徒歩18分)
ドラッグセイムス稲城南山店
約800m(徒歩10分)
ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店
約2466m(徒歩31分)
私立駒沢学園女子高校
約3394m(徒歩43分)
稲城市立稲城第三中学校
約1800m(徒歩23分)
稲城市立南山小学校
約800m(徒歩10分)
駅
京王相模原線「稲城」駅、JR南武線「稲城長沼」駅、「南多摩」駅など利用可能な立地。新宿や橋本まで好アクセスです！写真：京王相模原線「稲城」駅
▼弊社限定公開！閑静な住宅街にZEH水準仕様住宅の限定4棟が誕生！
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】～スカイテラス南山～物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
前面道路含む現地写真
【外観】（4月上旬撮影）南側前面道路が6ｍもあるので風通し、陽当たり良好の物件です！現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
前面道路含む現地写真
【外観】（4月上旬撮影）各敷地面積144㎡超の広々とした立地に全4棟が登場します！カースペース2台分確保されています！現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
航空写真
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】～スカイテラス南山～物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
6477万円・6577万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【弊社限定公開】耐震等級3取得のZEH水準仕様住宅！敷地43坪超の限定4棟
外観・室内・設備（20枚）
完成予想図(外観)
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）ZEH水準仕様住宅の全4棟が緑豊かで閑静な住宅地に登場！南側前面道路が6ｍもあるので風通し、陽当たり良好の物件です！
現地外観写真
【外観】（4月上旬撮影）ZEH水準仕様住宅の全4棟が緑豊かで閑静な住宅地に登場！現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
完成予想図(外観)
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）京王相模原線「稲城」駅徒歩18分の立地。調布駅まで電車10分で行くことが可能！
完成予想図(外観)
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）各居室に収納が備わっており、普段使わないような物を置いておけるので、居室を広く利用出来ます！
完成予想図(外観)
【建物完成イメージパース】（1-4号棟）スーパーが徒歩圏内にあるので、いつでもお買い物に行けて普段の生活を豊かにしてくれます！
現地外観写真
【外観】（4月上旬撮影）耐震等級3取得している地震に強い邸宅！地震が多い日本でも安心して暮らせます！現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
現地外観写真
【外観】（4月上旬撮影）設計・建設住宅性能評価書取得。耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されているものです。現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
完成予想図(内観)
【内観完成イメージパース】（1号棟）LDK17帖の間取りプラン。キッチン周辺にはパントリー、床下収納が備わっています！収納スペース豊富でキッチンまわりがスッキリします！
【食洗器】
【食洗器】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【パントリー】
【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【シャワー付洗面化粧台】
【シャワー付洗面化粧台】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【床下収納】
【床下収納】長期保存可能なものや、普段なかなか使わない物を置くことが出来ます！
【南向きバルコニー】
【南向きバルコニー】日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
【耐震等級3を取得
【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強、7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
【設計・建設住宅性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【地盤調査済】
【地盤調査済】地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。
【プレカット工法】
【プレカット工法】工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。
【基礎パッキン工法】
【基礎パッキン工法】基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。
【通気工法】
【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
間取り・区画図（5枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
アメリア稲城ショッピングセンター
約2600m(徒歩33分)
ブーランジェリーメゾンユキ 南山スカイテラス店
約700m(徒歩9分)
ヤオコー稲城南山店
約500m(徒歩7分)
ファミリーマート 京王稲城駅前店
約1400m(徒歩18分)
ドラッグセイムス稲城南山店
約800m(徒歩10分)
ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店
約2466m(徒歩31分)
私立駒沢学園女子高校
約3394m(徒歩43分)
稲城市立稲城第三中学校
約1800m(徒歩23分)
稲城市立南山小学校
約800m(徒歩10分)
その他（5枚）
駅
京王相模原線「稲城」駅、JR南武線「稲城長沼」駅、「南多摩」駅など利用可能な立地。新宿や橋本まで好アクセスです！写真：京王相模原線「稲城」駅
▼弊社限定公開！閑静な住宅街にZEH水準仕様住宅の限定4棟が誕生！
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】～スカイテラス南山～物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
前面道路含む現地写真
【外観】（4月上旬撮影）南側前面道路が6ｍもあるので風通し、陽当たり良好の物件です！現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
前面道路含む現地写真
【外観】（4月上旬撮影）各敷地面積144㎡超の広々とした立地に全4棟が登場します！カースペース2台分確保されています！現地即日ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
航空写真
【都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区】～スカイテラス南山～物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！上空から望む現地区画（2024年5月撮影）
物件概要
| 物件名 | 稲城市東長沼2634 61街区3-1 新築分譲住宅 全4棟 【ZEH水準仕様住宅】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼2634 南山61街区3-1 | ||||
| 交通 |
京王相模原線「稲城」歩18分 ＪＲ南武線「稲城長沼」歩33分 ＪＲ南武線「南多摩」車3.6km～4.2km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、幅員：西側6ｍ公道、南側6ｍ公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | TKK確済24-1058号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 / 担当者：森上 大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：TKK確済24-1058号他 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6477万円・6577万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6400万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 4LDK+カースペース2台 | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡～104.33㎡（30.55坪～31.55坪）（実測） | 土地面積 | 144㎡・145㎡（43.55坪・43.86坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00▼リプラス 7つの強み▼▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。▼オプション設備サービス▼住宅設備保証サポート▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
リプラス(株) 0120-761177（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77130800 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
リプラス(株)[東京都知事（1）第110445号] 東京都渋谷区本町3-13-12 【所属団体】 東京都知事（1）第110445号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-761177
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77130800
リプラス株式会社
稲城駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物や飲食が楽しめる場所は少なく、必要であれば調布等へ出なければなりませんが、静かな雰囲気が好きな自分にはさほど気になりませんでした。
お買い物・飲食
3.0
買い物は、稲城駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップがあり便利である。少し離れているが、稲城長沼駅方面にイオンモールもあって便利である。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。