新築一戸建て【全17棟】敷地42坪の南向き邸宅。断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅 ～稲城市東長沼～の詳細情報
【外観】
「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプラン。永く安心して暮らせる住まいとなっています。
【外観】
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
【外観】
断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えてくれます。
【Entrance：モデルハウス棟】
都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区。モデルハウス棟を併設しているため、暮らしのイメージが付きやすくなっています。
【Wide Balcony：14号棟】
通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことも可能。
【北側外観：11月上旬撮影】
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から守ります。
【LDK：14号棟】
南向きで陽当り良好のリビングルーム。窓が複数配置しているため、心地よい陽光が射し込む安らぎのリビング空間。
【LDK：17号棟】
アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
【LDK：17号棟】
オープンキッチン仕様で開放感あるリビングルームで優雅な安らぎなひとときを満喫できます。
【Room：14号棟】
アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
【Room：17号棟】
各居室に収納スペースが備わっている邸宅。普段使わないような物や洋服を置いておくことで、居室を広くキレイに利用することが可能です。
【Room ：17号棟】
陽当り良好のバルコニーに面した居室。心地よい陽光差し込む心落ち着く空間。
【Kitchen：14号棟】
人気のオープンキッチン仕採用により、家族との団らんや子供の様子を見ながら料理が出来ます。
【Kitchen：17号棟】
食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】
浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Work Space】
リモートワークや子供の勉強の場として利用できるカウンター付きの空間。奥にはウォークインクローゼットが併設しています。
【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【Wide Balcony】
通常のバルコニーより広い設計。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども愉しめる広さがあります。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められてます。
1号棟
2号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
9号棟
14号棟
17号棟
アメリア稲城ショッピングセンター
2600ｍ（車13分・自転車8分・「京王よみうりランド」駅から徒歩5分）
ヤオコー稲城南山店
450ｍ（徒歩6分）
幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園
795ｍ（徒歩10分）
稲城市立南山小学校
800ｍ（徒歩10分）
稲城市立稲城第三中学校
1800ｍ（徒歩23分・自転車10分）
稲城中央公園
2500ｍ（自転車9分・車8分・徒歩32分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【外観】～弊社限定公開～断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！土日祝日は弊社現地販売会開催中です！即日ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
その他
【LDK 18帖：14号棟】新街区スカイテラス南山の自然豊かで心落ち着く閑静な住宅街。異なる間取りプランで各御家庭に合った暮らしが見つかります。
その他
【LDK 20.25帖：17号棟】アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
その他
【Kitchen：14号棟】食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
その他
【Entrance：14号棟】シックなデザインで落ち着きがあり洗練された印象を与える外観デザイン。南向きで心地よい陽光射し込む玄関には植栽されており、おしゃれな佇まい。
その他
【全体区画図】最終11棟となりました！稲城市の自然豊かな新区画に大型分譲住宅が誕生！11ー17号棟は完成済みです！お気軽にご見学ください！
5,177万円～5,777万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
【外観】
「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプラン。永く安心して暮らせる住まいとなっています。
【外観】
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
【外観】
断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えてくれます。
【Entrance：モデルハウス棟】
都心に近い緑の丘に堂々登場した新街区。モデルハウス棟を併設しているため、暮らしのイメージが付きやすくなっています。
【Wide Balcony：14号棟】
通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことも可能。
【北側外観：11月上旬撮影】
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から守ります。
【LDK：14号棟】
南向きで陽当り良好のリビングルーム。窓が複数配置しているため、心地よい陽光が射し込む安らぎのリビング空間。
【LDK：17号棟】
アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
【LDK：17号棟】
オープンキッチン仕様で開放感あるリビングルームで優雅な安らぎなひとときを満喫できます。
【Room：14号棟】
アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
【Room：17号棟】
各居室に収納スペースが備わっている邸宅。普段使わないような物や洋服を置いておくことで、居室を広くキレイに利用することが可能です。
【Room ：17号棟】
陽当り良好のバルコニーに面した居室。心地よい陽光差し込む心落ち着く空間。
【Kitchen：14号棟】
人気のオープンキッチン仕採用により、家族との団らんや子供の様子を見ながら料理が出来ます。
【Kitchen：17号棟】
食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】
浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Work Space】
リモートワークや子供の勉強の場として利用できるカウンター付きの空間。奥にはウォークインクローゼットが併設しています。
【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【Wide Balcony】
通常のバルコニーより広い設計。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども愉しめる広さがあります。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められてます。
間取り・区画図（9枚）
1号棟
2号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
9号棟
14号棟
17号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
アメリア稲城ショッピングセンター
2600ｍ（車13分・自転車8分・「京王よみうりランド」駅から徒歩5分）
ヤオコー稲城南山店
450ｍ（徒歩6分）
幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園
795ｍ（徒歩10分）
稲城市立南山小学校
800ｍ（徒歩10分）
稲城市立稲城第三中学校
1800ｍ（徒歩23分・自転車10分）
稲城中央公園
2500ｍ（自転車9分・車8分・徒歩32分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【外観】～弊社限定公開～断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！土日祝日は弊社現地販売会開催中です！即日ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
その他
【LDK 18帖：14号棟】新街区スカイテラス南山の自然豊かで心落ち着く閑静な住宅街。異なる間取りプランで各御家庭に合った暮らしが見つかります。
その他
【LDK 20.25帖：17号棟】アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
その他
【Kitchen：14号棟】食洗器搭載のシステムキッチン。家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
その他
【Entrance：14号棟】シックなデザインで落ち着きがあり洗練された印象を与える外観デザイン。南向きで心地よい陽光射し込む玄関には植栽されており、おしゃれな佇まい。
その他
【全体区画図】最終11棟となりました！稲城市の自然豊かな新区画に大型分譲住宅が誕生！11ー17号棟は完成済みです！お気軽にご見学ください！
物件概要
| 物件名 | 【全17棟】敷地42坪の南向き邸宅。断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅 ～稲城市東長沼～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼2633 60街区 | ||||
| 交通 |
京王相模原線「稲城」駅 徒歩14分～16分 JR南武線「稲城長沼」駅 徒歩33分 JR南武線「南多摩」駅 約3.6ｋｍ | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 10-17号棟：2025年6月、1-9号棟：2026年2月 | 入居可能予定日 | 10-17号棟：即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 南側約6m（公道） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、電気 | ||||
| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 【見学予約受付中】大幅価格改定！1～9号棟は太陽光発電パネル搭載、長期優良住宅となっています！照明器具が設置しているので、仕事終わり時間帯でのご見学もしやすいです！ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能！ 【土日祝現地販売会実施中】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅が誕生！耐震等級3取得の地震に強い住まい。小学校や保育園が徒歩10分圏内にあるので、子育て世帯にも安心な住環境！ 【諸条件ご相談可能】緑豊かな閑静な住宅地に全17区画の大型分譲地。新区画のため、きれいな街並みでの暮らし。全区画 敷地面積141m2（42坪）以上の住まい。南側は車2台駐車可能です！ | ||||
情報更新日：2025/11/10 次回更新予定日：2025/11/24
販売概要
| 販売価格 | 5,177万円～5,777万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 11戸／17戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5477万円（8区画） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.77m2（28.36坪）～109.51m2（33.12坪） | 土地面積 | 141ｍ2（42.65坪）～142ｍ2（42.95坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F 0037-619-10116（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F TEL:0120-76-1177 【物件番号】1705943-0002261 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- 電話番号
- 0120-76-1177
- 物件番号
- 1705943-0002261
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
稲城駅の口コミ
治安・安全
4.0
稲城には多いと思いますが、周りに商業施設が少なく道は暗いです。しかしその割に、身の危険を感じるようなことはありませんでした。 市役所が近く便利であり、消防署もまあ近いためそのあたりの安心感はあるかもしれません。
子育て・病院
4.0
子育てには向いていると思う。病院もそこそこ揃っているので良いと思うが、評価の高い病院となると少ないかもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。