一戸建て【市内のモデルハウス随時ご見学可能！】清瀬市下宿 全18区画3期の詳細情報
現地外観写真
【現地／７号棟】（2026年3月）撮影
現地外観写真
【現地／４号棟】（2026年3月）撮影
現地外観写真
【現地／15・16号棟】（2026年3月）撮影
現地外観写真
【現地／13号棟】（2026年3月）撮影
同形状・同仕様写真(外観)
【同施工会社 建物例】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
現地外観写真
【現地／５号棟】（2026年3月）撮影
同形状・同仕様写真(リビング）
【同施工会社 建物例】 気なることがございましたらお気軽にお申し付けください。
同形状・同仕様写真(浴室）
【同施工会社 建物例】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【同施工会社 建物例】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工会社 建物例】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【同施工会社 建物例】 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
浴室換気乾燥暖房機
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯干しやカビの抑制が出来ます。
ウォシュレット付き暖房便座
トイレには快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
システムキッチン
毎日の料理がもっとスムーズに。使いやすさを追求した対面式システムキッチンを採用しております。
三面鏡付洗面化粧台
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
24時間換気システム
室内をいつでも新鮮に保つ、24時間換気システムを採用しています。
カースペース2台
広々カースペース2台可。通勤用、家庭用で分けて駐車できるので日々の生活も快適ですね。
ペアガラス
耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。
ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
住宅性能評価
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する住宅性能表示制度に基づき発行する評価書を設計と建設のダブルで取得。性能表示制度6項目で最も高い等級を取得しております
外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
ZEH水準
全棟「ZEH水準」標準仕様：断熱性・気密性・換気性を高め、健康で快適な空間。全棟「ZEH水準」の品質を提供しています。断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6のクオリティは確かな技術から生まれます
床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。床下に湿気がこもると重要な土台が腐りやすくなってしまうため、床下換気の効率を高める必要があります。基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることができ、高い換気効率を保つことが出来ます。
16号棟
15号棟
14号棟
13号棟
12号棟
8号棟
7号棟
6号棟
5号棟
4号棟
3号棟
2号棟
全体区画図
くみまちMALL新座
約1461m(徒歩19分)
ベイシア新座店
約1242m(徒歩16分)
セブンイレブン清瀬下宿2丁目店
約239m(徒歩3分)
スギドラッグ清瀬旭が丘店
約730m(徒歩10分)
カインズ新座店
約1461m(徒歩19分)
清瀬市立清瀬第三中学校
約1023m(徒歩13分)
清瀬市立清明小学校
約604m(徒歩8分)
第3保育園
約363m(徒歩5分)
認定こども園ひかり
約710m(徒歩9分)
現地外観写真
現地（2026年3月）撮影
気なることなんでもお問い合わせください♪
【現地／全体】（2026年3月）撮影
気なることなんでもお問い合わせください♪
【現地／3号棟】（2026年3月）撮影 市内にモデルハウスございます♪
地元密着の不動産会社になります♪街の魅力をお伝えします♪
【現地／18号棟】（2026年3月）撮影
地元密着の不動産会社になります♪街の魅力をお伝えします♪
【現地／６号棟】（2026年3月）撮影
地元密着の不動産会社になります♪街の魅力をお伝えします♪
【現地／全体】（2026年3月）撮影
路線図
3490万円～3990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【即時予約可】サクッ！っと30分でご案内可能！全18区画堂々誕生！
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
【現地／７号棟】（2026年3月）撮影
現地外観写真
【現地／４号棟】（2026年3月）撮影
現地外観写真
【現地／15・16号棟】（2026年3月）撮影
現地外観写真
【現地／13号棟】（2026年3月）撮影
同形状・同仕様写真(外観)
【同施工会社 建物例】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
現地外観写真
【現地／５号棟】（2026年3月）撮影
同形状・同仕様写真(リビング）
【同施工会社 建物例】 気なることがございましたらお気軽にお申し付けください。
同形状・同仕様写真(浴室）
【同施工会社 建物例】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【同施工会社 建物例】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【同施工会社 建物例】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【同施工会社 建物例】 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
浴室換気乾燥暖房機
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯干しやカビの抑制が出来ます。
ウォシュレット付き暖房便座
トイレには快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
システムキッチン
毎日の料理がもっとスムーズに。使いやすさを追求した対面式システムキッチンを採用しております。
三面鏡付洗面化粧台
収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
24時間換気システム
室内をいつでも新鮮に保つ、24時間換気システムを採用しています。
カースペース2台
広々カースペース2台可。通勤用、家庭用で分けて駐車できるので日々の生活も快適ですね。
ペアガラス
耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。
ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
住宅性能評価
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する住宅性能表示制度に基づき発行する評価書を設計と建設のダブルで取得。性能表示制度6項目で最も高い等級を取得しております
外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
ZEH水準
全棟「ZEH水準」標準仕様：断熱性・気密性・換気性を高め、健康で快適な空間。全棟「ZEH水準」の品質を提供しています。断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6のクオリティは確かな技術から生まれます
床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。床下に湿気がこもると重要な土台が腐りやすくなってしまうため、床下換気の効率を高める必要があります。基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることができ、高い換気効率を保つことが出来ます。
間取り・区画図（13枚）
16号棟
15号棟
14号棟
13号棟
12号棟
8号棟
7号棟
6号棟
5号棟
4号棟
3号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
くみまちMALL新座
約1461m(徒歩19分)
ベイシア新座店
約1242m(徒歩16分)
セブンイレブン清瀬下宿2丁目店
約239m(徒歩3分)
スギドラッグ清瀬旭が丘店
約730m(徒歩10分)
カインズ新座店
約1461m(徒歩19分)
清瀬市立清瀬第三中学校
約1023m(徒歩13分)
清瀬市立清明小学校
約604m(徒歩8分)
第3保育園
約363m(徒歩5分)
認定こども園ひかり
約710m(徒歩9分)
その他（7枚）
現地外観写真
現地（2026年3月）撮影
気なることなんでもお問い合わせください♪
【現地／全体】（2026年3月）撮影
気なることなんでもお問い合わせください♪
【現地／3号棟】（2026年3月）撮影 市内にモデルハウスございます♪
地元密着の不動産会社になります♪街の魅力をお伝えします♪
【現地／18号棟】（2026年3月）撮影
地元密着の不動産会社になります♪街の魅力をお伝えします♪
【現地／６号棟】（2026年3月）撮影
地元密着の不動産会社になります♪街の魅力をお伝えします♪
【現地／全体】（2026年3月）撮影
路線図
物件概要
| 物件名 | 【市内のモデルハウス随時ご見学可能！】清瀬市下宿 全18区画3期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都清瀬市下宿２-448-5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「新座」歩28分 西武池袋線「清瀬」バス14分団地センター歩10分 ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：1.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | TKK確済25-935号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：萬谷 研二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済25-935号 | ||||
情報更新日：2026/03/30 次回更新予定日：2026/4/7
販売概要
| 販売価格 | 3490万円～3990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 12戸／18戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3400万円台・3900万円台（各3戸） | ||||
| 間取り | 4LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 99.98㎡～104.33㎡（30.24坪～31.55坪）（登記） | 土地面積 | 124.21㎡～128.11㎡（37.57坪～38.75坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 住まいに関すること、何でもご相談ください！●住宅ローンのご相談●・自分がどれくらいローンが組める？・頭金が少ないけれど購入できる？・どこの銀行でローンを組むとお得？などの疑問を経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。●住宅ローンのご利用の場合は、事前審査が可能です。審査は無料ですのでお気軽にご相談ください●来場予約のメリット！●・家を買うかまだ決めていないけど予約していいの・・・？・予算やエリアもまだ決まっていないけど予約していいの・・・？・入居までの流れを知ったり物件の比較をしたい段階だけど大丈夫・・・？こんな方でも大歓迎です！・実際に見学いただくことで暮らしのイメージが鮮明になる・ｗebよりもよりリアルな資金シミュレーションが出来る・未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できることもあるなど・・・弊社で良かったと思えるようお客様のお家探しを誠心誠意サポートさせていただきます！【お問合せ方法】■直通電話：042-491-8855スタッフがお電話に出ますので、ご希望内容をお申しつけください。マイホーム購入はお客様の人生の大切なご決断です。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします♪駐車場をご用意しております。どうぞお車でもお気軽にご来店ください。～お客様からのお電話・ご来店をスタッフ一同心からお待ちしております～ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)オフィス武陽本店 042-491-8855 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20479925 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)オフィス武陽本店[国土交通大臣（4）第007369号] 東京都清瀬市元町1-1-10 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007369号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 042-491-8855
- 受付
- 営業時間：AM9:30～PM5:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 20479925
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。