一戸建て上水本町２（鷹の台駅） 4490万円・5190万円の詳細情報
現地外観写真
【1号棟 外観】広々とした敷地が特長の住まい、ゆとりある広さのカースペース付き！
現地外観写真
【2号棟 外観】建物完成につき、実際のお部屋をごゆっくりご見学いただけます。ご都合はいかがでしょうか？
リビング
【ＬＤＫ】心安らぐリビングで過ごす、特別なひととき。快適な空間が家族の笑顔をつなぎます。※配置している家具・備品はＣＧによるイメージです。
キッチン
【1号棟 キッチン】毎日の料理がスムーズに進む、快適さを追求した理想のキッチンスペース。
玄関
【1号棟 玄関】毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。
浴室
【1号棟 浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。
洗面台・洗面所
【1号棟 洗面所】機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。全収納型で細かいものもスッキリ収納。
トイレ
【1号棟 トイレ】ウォッシュレット付きトイレです。もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも気軽にできます。
収納
【1号棟 ＬＤＫ】ＬＤＫは収納付きです。ＬＤＫには収納がないことが多いのですが、あるととても便利です。
リビング以外の居室
【1号棟 洋室5.25帖】自然光と共に広がる心地よい居室。リラックスできる空間で、充実した毎日を過ごしましょう。
リビング以外の居室
【1号棟 洋室6帖】心地よい居室がやすらぎの時間を包み込み、日常に癒しと快適さをもたらします。
収納
【1号棟 洋室6帖/収納】大容量のウォークインクローゼット付！衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。
リビング以外の居室
【1号棟 洋室5帖】デザインと機能が調和する心地よい居室が理想の住まいを実現します。
バルコニー
【1号棟 バルコニー】西向きのバルコニーは日照時間が長いので洗濯物もよく乾きます。
リビング
【1号棟 ＬＤＫ】明るく開放的なリビングで家族みんながリラックス。心地よい住み心地が、暮らしを豊かに。
キッチン
【1号棟 キッチン】広々としたキッチンで、家族と一緒に料理を楽しむ時間。毎日の食卓がより豊かに。
リビング
【2号棟 ＬＤＫ】美しさと機能が見事に融合。快適で暮らしやすい家が、あなたの生活を豊かにします。
キッチン
【2号棟 キッチン】開放感溢れる、快適な対面キッチンの空間。
リビングイン階段
【ＬＤＫ】ご家族のコミュニケーションが自然と増える開放的なリビングイン階段です。
ウォークインクローゼット
【収納】大容量のウォークインクローゼット付！衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。
システムキッチン
【キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。
食器洗浄乾燥機
【キッチン】毎日の洗い物に活躍する食洗機付きです。
浴室換気乾燥暖房機
【浴室】浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。
TVモニター付インターフォン
【ＴＶカラーモニターホン】一眼でわかる訪問者、外の様子を見ることもできます。
ベタ基礎
ベタ基礎は、建物全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。基礎全体を一体化させる事で、地震や地盤沈下に強く、建物全体の安定性を高めます。また、建物全体をコンクリートで覆うため、湿気やシロアリの侵入を防ぎ、耐久性を向上させます。
スレート
スレート屋根は、軽量で建物への負担が少なく、耐久性が高い点が大きな魅力です。また、耐火性や耐水性に優れ、風雨や湿気にも強く、メンテナンス次第では非常に長持ちします。
サイディング
外壁材のサイディングは、耐久性とデザイン性に優れた特徴を持ちます。また、断熱性や防音性に優れているため、快適な住環境を維持します。
集成材
集成材は、複数の木材を接着して一つの大きな木材とした建材です。天然木に比べて強度や安定性が高く、反りや割れが少ないため、構造材としての信頼性が高いのが特徴です。また、天然木材の魅力を生かしつつ、資源の有効活用ができる点でも環境に優しく、持続可能な建材として注目されています。
ペアガラス
Low-Eペアガラスは、高い断熱性能が特徴で、室内の快適さを保ちながらエネルギー効率を向上させます。特殊な金属膜が紫外線や赤外線を反射し、夏は冷房効果を高め、冬は暖房効率を向上させるため、冷暖房コストを削減できます。さらに、結露の発生を抑える効果があり、室内環境の改善にも貢献します。
24時間換気システム
24時間換気システムは、建物内の空気を常に新鮮に保つための設備です。外部から新鮮な空気を取り入れ、室内の汚れた空気を排出する事で、二酸化炭素や湿気、ホコリ等の蓄積を防ぎます。これにより、快適な室内環境を維持し、カビの発生やシックハウス症候群のリスクを軽減します。
1号棟
2号棟
全体区画図
小平市立小平第四小学校
約270m(徒歩4分)
ミニコープ鷹の台店
約890m(徒歩12分)
ウエルシア小平上水本町店
約380m(徒歩5分)
スギ薬局上水本町店
約630m(徒歩8分)
アクロスプラザ小平
約1010m(徒歩13分)
いなげや小平学園西町店
約1110m(徒歩14分)
津田保育園
約680m(徒歩9分)
よつぎ第三保育園
約850m(徒歩11分)
たかのだい幼稚園
約690m(徒歩9分)
駅
最寄りの西武国分寺線「鷹の台」駅♪
陽当り・風通しともに良好、ぜひ現地で実際に体感してみて下さい！
【現地全景】良好な住環境にたたずむ新築住宅全2棟♪
4490万円・5190万円
月々のローン返済額を試算
☆現地販売会開催中☆【住所：小平市上水本町2-16-7】
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
【1号棟 外観】広々とした敷地が特長の住まい、ゆとりある広さのカースペース付き！
現地外観写真
【2号棟 外観】建物完成につき、実際のお部屋をごゆっくりご見学いただけます。ご都合はいかがでしょうか？
リビング
【ＬＤＫ】心安らぐリビングで過ごす、特別なひととき。快適な空間が家族の笑顔をつなぎます。※配置している家具・備品はＣＧによるイメージです。
キッチン
【1号棟 キッチン】毎日の料理がスムーズに進む、快適さを追求した理想のキッチンスペース。
玄関
【1号棟 玄関】毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。
浴室
【1号棟 浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。
洗面台・洗面所
【1号棟 洗面所】機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。全収納型で細かいものもスッキリ収納。
トイレ
【1号棟 トイレ】ウォッシュレット付きトイレです。もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも気軽にできます。
収納
【1号棟 ＬＤＫ】ＬＤＫは収納付きです。ＬＤＫには収納がないことが多いのですが、あるととても便利です。
リビング以外の居室
【1号棟 洋室5.25帖】自然光と共に広がる心地よい居室。リラックスできる空間で、充実した毎日を過ごしましょう。
リビング以外の居室
【1号棟 洋室6帖】心地よい居室がやすらぎの時間を包み込み、日常に癒しと快適さをもたらします。
収納
【1号棟 洋室6帖/収納】大容量のウォークインクローゼット付！衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。
リビング以外の居室
【1号棟 洋室5帖】デザインと機能が調和する心地よい居室が理想の住まいを実現します。
バルコニー
【1号棟 バルコニー】西向きのバルコニーは日照時間が長いので洗濯物もよく乾きます。
リビング
【1号棟 ＬＤＫ】明るく開放的なリビングで家族みんながリラックス。心地よい住み心地が、暮らしを豊かに。
キッチン
【1号棟 キッチン】広々としたキッチンで、家族と一緒に料理を楽しむ時間。毎日の食卓がより豊かに。
リビング
【2号棟 ＬＤＫ】美しさと機能が見事に融合。快適で暮らしやすい家が、あなたの生活を豊かにします。
キッチン
【2号棟 キッチン】開放感溢れる、快適な対面キッチンの空間。
リビングイン階段
【ＬＤＫ】ご家族のコミュニケーションが自然と増える開放的なリビングイン階段です。
ウォークインクローゼット
【収納】大容量のウォークインクローゼット付！衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。
システムキッチン
【キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。
食器洗浄乾燥機
【キッチン】毎日の洗い物に活躍する食洗機付きです。
浴室換気乾燥暖房機
【浴室】浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。
TVモニター付インターフォン
【ＴＶカラーモニターホン】一眼でわかる訪問者、外の様子を見ることもできます。
ベタ基礎
ベタ基礎は、建物全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。基礎全体を一体化させる事で、地震や地盤沈下に強く、建物全体の安定性を高めます。また、建物全体をコンクリートで覆うため、湿気やシロアリの侵入を防ぎ、耐久性を向上させます。
スレート
スレート屋根は、軽量で建物への負担が少なく、耐久性が高い点が大きな魅力です。また、耐火性や耐水性に優れ、風雨や湿気にも強く、メンテナンス次第では非常に長持ちします。
サイディング
外壁材のサイディングは、耐久性とデザイン性に優れた特徴を持ちます。また、断熱性や防音性に優れているため、快適な住環境を維持します。
集成材
集成材は、複数の木材を接着して一つの大きな木材とした建材です。天然木に比べて強度や安定性が高く、反りや割れが少ないため、構造材としての信頼性が高いのが特徴です。また、天然木材の魅力を生かしつつ、資源の有効活用ができる点でも環境に優しく、持続可能な建材として注目されています。
ペアガラス
Low-Eペアガラスは、高い断熱性能が特徴で、室内の快適さを保ちながらエネルギー効率を向上させます。特殊な金属膜が紫外線や赤外線を反射し、夏は冷房効果を高め、冬は暖房効率を向上させるため、冷暖房コストを削減できます。さらに、結露の発生を抑える効果があり、室内環境の改善にも貢献します。
24時間換気システム
24時間換気システムは、建物内の空気を常に新鮮に保つための設備です。外部から新鮮な空気を取り入れ、室内の汚れた空気を排出する事で、二酸化炭素や湿気、ホコリ等の蓄積を防ぎます。これにより、快適な室内環境を維持し、カビの発生やシックハウス症候群のリスクを軽減します。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
小平市立小平第四小学校
約270m(徒歩4分)
ミニコープ鷹の台店
約890m(徒歩12分)
ウエルシア小平上水本町店
約380m(徒歩5分)
スギ薬局上水本町店
約630m(徒歩8分)
アクロスプラザ小平
約1010m(徒歩13分)
いなげや小平学園西町店
約1110m(徒歩14分)
津田保育園
約680m(徒歩9分)
よつぎ第三保育園
約850m(徒歩11分)
たかのだい幼稚園
約690m(徒歩9分)
その他（2枚）
駅
最寄りの西武国分寺線「鷹の台」駅♪
陽当り・風通しともに良好、ぜひ現地で実際に体感してみて下さい！
【現地全景】良好な住環境にたたずむ新築住宅全2棟♪
物件概要
| 物件名 | 上水本町２（鷹の台駅） 4490万円・5190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市上水本町２-16-7 | ||||
| 交通 |
西武国分寺線「鷹の台」歩13分 西武多摩湖線「一橋学園」歩17分 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 / 担当者：齋藤 公佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2025/11/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4490万円・5190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 80.32㎡・94.4㎡（24.29坪・28.55坪）（実測） | 土地面積 | 110.87㎡・119.44㎡（33.53坪・36.13坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | イベント情報◆ご見学について西武開発では毎日ご見学が可能です。時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。◆ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。◆無料提携駐車場弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。◆キッズスペース・授乳室完備小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。◆住まいのトータルサービス西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)西武開発国分寺店 0120-934691（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78525744 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)西武開発国分寺店[国土交通大臣（5）第006323号] 東京都国分寺市本町2-9-16 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006323号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-934691
- 受付
- 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 物件番号
- 78525744
鷹の台駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院があまり充実していません。あるはあるのですが。。さらに皮膚科などがあるといいなあと思っています。
お買い物・飲食
5.0
駅周辺は飲み屋も多いので、夜遅くに出歩くのは不安があるかもしれません。交番も近くにありますが…。あと日々の買い物は間に合いますが、ファッション系の買い物は国分寺まで出るか立川まで出るかしないと厳しいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。