一戸建てGW SP開催中♪小金井市梶野町2丁目 新築戸建 全2棟（残1棟）の詳細情報
現地外観写真
駅徒歩12分の閑静な住宅街。南側道路に面し日当たり良好です！
リビング
家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます。※家具はCG加工しております。
リビング以外の居室
明るく開放感のある洋室。昼間は豊かな陽光が心地よく、夜はゆったりと落ち着いた空間に。※家具はCG加工しております。
キッチン
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付です。
リビング
南向きの大きな窓からは圧倒的な光が差し込み、１年を通して明るいリビングを照らしてくれます。自然と家族の笑顔と心穏やかな一時を感じる事ができる、そんな空間になりました。
リビング
家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所になります！
リビング
家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます
キッチン
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付です。
キッチン
キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね
浴室
1坪サイズが標準の浴室。広々としていて、毎日のんびり。もちろん浴室換気乾燥暖房機もついているので、梅雨の時期でも寒い冬でも1年中快適なバスルームです。
洗面台・洗面所
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台を採用。爽やかに気持ちよく1日が始められるように、美しい洗面化粧台をご用意しました。
リビング以外の居室
各居室、十分な広さになっておりますので、子供部屋や書斎、優雅に洋服収納庫にもお使いいただけますね！
リビング以外の居室
2面採光で明かりを取り入れたお部屋は子供部屋や書斎などにお使いできます！
リビング以外の居室
各居室には十分な収納スペースを確保。お部屋全体を広々と使うことができます。
収納
様々な用途にお使いいただけるロフト。季節物の収納や備蓄物の保管場所、ちょっとした趣味の部屋等にもお使いいただけますね
玄関
玄関には大きいサイズの靴箱が設置。ご家族みなさまの靴の収納も安心です。ただいま。おかえり。の声が聞こえる、そんな玄関です。
【ウォークインクローゼット】
嬉しい大型収納は衣替え不要ですぐに使え、片付け上手に！
【床暖房】
リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【浄水器】
浄水器付きで美味しい水をいつでも手軽に使えます。
【浴室乾燥機】
梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。
【トイレ】
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
2筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）
[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
2号棟
全体区画図
nonowa東小金井
約1088m(徒歩14分)
西松屋小金井緑町店
約994m(徒歩13分)
オーケー梶野町店
約814m(徒歩11分)
いなげや武蔵野桜堤店
約771m(徒歩10分)
マルエツ東小金井駅北口店
約868m(徒歩11分)
セブンイレブン小金井北大通り店
約420m(徒歩6分)
セブンイレブン武蔵野アジア大学通り店
約437m(徒歩6分)
ファミリーマート亜細亜大学店
約541m(徒歩7分)
サンドラッグ小金井梶野町店
約307m(徒歩4分)
駅
直結の「nonowa東小金井」のほか、駅周辺には「ピーコックストア 東小金井店」、「ビッグ・エー 小金井梶野町店」などのスーパーマーケットやディスカウントストアが点在し、日常の買い物には便利です。
駐車場
カースペース2台駐車可能。通勤用、家庭用で分けて駐車できるので日々の生活も快適ですね。
前面道路含む現地写真
子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地、南向きの邸宅です。この機会に是非現地をご覧ください。
前面道路含む現地写真
子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地、南向きの邸宅です。この機会に是非現地をご覧ください。
6899万円
月々のローン返済額を試算
♪即日ご見学可能です♪LDK16.3帖＋3部屋・南側道路で日当たり◎
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
駅徒歩12分の閑静な住宅街。南側道路に面し日当たり良好です！
リビング
家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます。※家具はCG加工しております。
リビング以外の居室
明るく開放感のある洋室。昼間は豊かな陽光が心地よく、夜はゆったりと落ち着いた空間に。※家具はCG加工しております。
キッチン
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付です。
リビング
南向きの大きな窓からは圧倒的な光が差し込み、１年を通して明るいリビングを照らしてくれます。自然と家族の笑顔と心穏やかな一時を感じる事ができる、そんな空間になりました。
リビング
家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所になります！
リビング
家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます
キッチン
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時には会話を楽しみながらお料理もできます。食洗機付です。
キッチン
キッチンからリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね
浴室
1坪サイズが標準の浴室。広々としていて、毎日のんびり。もちろん浴室換気乾燥暖房機もついているので、梅雨の時期でも寒い冬でも1年中快適なバスルームです。
洗面台・洗面所
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台を採用。爽やかに気持ちよく1日が始められるように、美しい洗面化粧台をご用意しました。
リビング以外の居室
各居室、十分な広さになっておりますので、子供部屋や書斎、優雅に洋服収納庫にもお使いいただけますね！
リビング以外の居室
2面採光で明かりを取り入れたお部屋は子供部屋や書斎などにお使いできます！
リビング以外の居室
各居室には十分な収納スペースを確保。お部屋全体を広々と使うことができます。
収納
様々な用途にお使いいただけるロフト。季節物の収納や備蓄物の保管場所、ちょっとした趣味の部屋等にもお使いいただけますね
玄関
玄関には大きいサイズの靴箱が設置。ご家族みなさまの靴の収納も安心です。ただいま。おかえり。の声が聞こえる、そんな玄関です。
【ウォークインクローゼット】
嬉しい大型収納は衣替え不要ですぐに使え、片付け上手に！
【床暖房】
リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【浄水器】
浄水器付きで美味しい水をいつでも手軽に使えます。
【浴室乾燥機】
梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。
【トイレ】
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
2筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）
[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
nonowa東小金井
約1088m(徒歩14分)
西松屋小金井緑町店
約994m(徒歩13分)
オーケー梶野町店
約814m(徒歩11分)
いなげや武蔵野桜堤店
約771m(徒歩10分)
マルエツ東小金井駅北口店
約868m(徒歩11分)
セブンイレブン小金井北大通り店
約420m(徒歩6分)
セブンイレブン武蔵野アジア大学通り店
約437m(徒歩6分)
ファミリーマート亜細亜大学店
約541m(徒歩7分)
サンドラッグ小金井梶野町店
約307m(徒歩4分)
その他（4枚）
駅
直結の「nonowa東小金井」のほか、駅周辺には「ピーコックストア 東小金井店」、「ビッグ・エー 小金井梶野町店」などのスーパーマーケットやディスカウントストアが点在し、日常の買い物には便利です。
駐車場
カースペース2台駐車可能。通勤用、家庭用で分けて駐車できるので日々の生活も快適ですね。
前面道路含む現地写真
子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地、南向きの邸宅です。この機会に是非現地をご覧ください。
前面道路含む現地写真
子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地、南向きの邸宅です。この機会に是非現地をご覧ください。
物件概要
| 物件名 | GW SP開催中♪小金井市梶野町2丁目 新築戸建 全2棟（残1棟） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市梶野町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「東小金井」歩12分 ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分 西武多摩川線「新小金井」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 / 担当者：内堀 兼斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6899万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 79.42㎡ | 土地面積 | 100㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00▼Saikyo Home Tachikawa Information▼■【セルフ内覧会とは】物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。※一日で、複数の物件のご見学が可能です。※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。■ご案内ご予約手順弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。ファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当とお電話お繋ぎ致します。■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
Saikyo Home(株)立川本店1課 0120-641188（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76879931 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
Saikyo Home(株)立川本店1課[東京都知事（5）第080089号] 東京都立川市曙町1-11-9 五光曙第2ビル 【所属団体】 東京都知事（5）第080089号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-641188
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76879931
株式会社東宝ハウス杉並
Saikyo Home株式会社
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
ハウジングスカイ株式会社
住宅情報館(株) 府中店
Saikyo Home(株)国立支店
(株)藤和ハウス三鷹店
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
(株)オープンハウス吉祥寺営業センター
株式会社東宝ハウス国分寺
株式会社東宝ハウス練馬
株式会社東宝ハウス立川
Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)
(株)東京マイホーム計画2課
殖産ベスト(株)
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課
東急リバブル(株)武蔵小金井センター
(株)西武開発国分寺店
三井のリハウス武蔵境センター三井不動産リアルティ(株)
ME Group/エムイーPLUS多摩(株)
リライズホーム(株)武蔵野店
(株)アテンドハウス
(株)i LAND CASAアイランドカーサお問合せセンター
エムイーPLUS多摩株式会社
ME不動産西東京株式会社
住宅情報館株式会社 花小金井店
株式会社WOOD STOCK
株式会社エステート白馬 国分寺店
アルカス住宅販売株式会社
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
ハウジングスカイ株式会社
オープンハウス 吉祥寺営業センター
西武開発 国分寺店
(株)エバー・ハウジング
(株)東京マイホーム計画
三井のリハウス武蔵境センター 三井不動産リアルティ(株)
東急リバブル(株) 武蔵小金井センター
東小金井駅の口コミ
自然環境
5.0
小金井公園や梶野公園が近く緑が多い。風通しが良い、風がやや強いため、夏でも窓を開けるだけでかなり涼しい。
治安・安全
4.0
特に思い当たりません。飲み屋もありますが、少ない数のため酔っ払いも少ないです。パチンコなどの施設もありません
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。