一戸建て小金井市貫井南町5丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
外観 【小金井市貫井南町５丁目】堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
現地外観写真
2号棟 外観 【小金井市貫井南町５丁目】 見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
リビング
リビング 【小金井市貫井南町５丁目】大きなソファーを置いても圧迫感がない約16.12帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。
キッチン
キッチン 【小金井市貫井南町５丁目】対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
リビング
リビング 【小金井市貫井南町５丁目】LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。
リビング
リビング 【小金井市貫井南町５丁目】南側に大きな窓を設け、昼間は電気をつけずに過ごせる、明るい空間となるよう設計いたしました。
浴室
浴室 【小金井市貫井南町５丁目】一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます。
洗面台・洗面所
洗面室 【小金井市貫井南町５丁目】洗面室には三面鏡付きの洗面台。洗面台下は収納空間になっており、予備の歯ブラシやヘアケア用品といった小物もスッキリと片付きます。
トイレ
トイレ 【小金井市貫井南町５丁目】健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
リビング以外の居室
居室 【小金井市貫井南町５丁目】空間が明るく・広く見える白を壁色に採用し、少ない光でも過ごしやすい室内になっています。
リビング以外の居室
2号棟 居室 【小金井市貫井南町５丁目】 小さなお子様がいるご家庭なら、広々とした居室でお子様と一緒に就寝できますね。
リビング以外の居室
居室 【小金井市貫井南町５丁目】木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
リビング以外の居室
居室 【小金井市貫井南町５丁目】収納スペースが予め設けられた居室は、生活空間を有効活用できて便利ですね。
収納
ウォークインクローゼット 【小金井市貫井南町５丁目】ウォークインクローゼットは、画像を見るのと実際に見るのとでは大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自身の目でお確かめくださいませ。
収納
2号棟 パントリー 【小金井市貫井南町５丁目】パントリーは災害用の備蓄品を置く場所としても活用できます
キッチン
2号棟 キッチン 【小金井市貫井南町５丁目】家族との会話も弾む対面式キッチン
バルコニー
バルコニー 【小金井市貫井南町５丁目】南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
2号棟
全体区画図
国分寺駅
約2000m(徒歩25分)
武蔵小金井駅
約2160m(徒歩27分)
小金井市立小金井第四小学校
約1200m(徒歩15分)
小金井市立南中学校
約800m(徒歩10分)
小金井貫井南郵便局
約350m(徒歩5分)
コープみらい貫井坂下店
約640m(徒歩8分)
いなげや小金井貫井南店
約540m(徒歩7分)
いなげや府中浅間町店
約1520m(徒歩19分)
ファミリーマート 府中東八通り店
約830m(徒歩11分)
駅
JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分～ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】～
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 【小金井市貫井南町５丁目】ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
5360万円
月々のローン返済額を試算
■最終1棟！■4/21更新！■藤和ハウス国分寺店まで♪
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
外観 【小金井市貫井南町５丁目】堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
現地外観写真
2号棟 外観 【小金井市貫井南町５丁目】 見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
リビング
リビング 【小金井市貫井南町５丁目】大きなソファーを置いても圧迫感がない約16.12帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。
キッチン
キッチン 【小金井市貫井南町５丁目】対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
リビング
リビング 【小金井市貫井南町５丁目】LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。
リビング
リビング 【小金井市貫井南町５丁目】南側に大きな窓を設け、昼間は電気をつけずに過ごせる、明るい空間となるよう設計いたしました。
浴室
浴室 【小金井市貫井南町５丁目】一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます。
洗面台・洗面所
洗面室 【小金井市貫井南町５丁目】洗面室には三面鏡付きの洗面台。洗面台下は収納空間になっており、予備の歯ブラシやヘアケア用品といった小物もスッキリと片付きます。
トイレ
トイレ 【小金井市貫井南町５丁目】健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
リビング以外の居室
居室 【小金井市貫井南町５丁目】空間が明るく・広く見える白を壁色に採用し、少ない光でも過ごしやすい室内になっています。
リビング以外の居室
2号棟 居室 【小金井市貫井南町５丁目】 小さなお子様がいるご家庭なら、広々とした居室でお子様と一緒に就寝できますね。
リビング以外の居室
居室 【小金井市貫井南町５丁目】木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
リビング以外の居室
居室 【小金井市貫井南町５丁目】収納スペースが予め設けられた居室は、生活空間を有効活用できて便利ですね。
収納
ウォークインクローゼット 【小金井市貫井南町５丁目】ウォークインクローゼットは、画像を見るのと実際に見るのとでは大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自身の目でお確かめくださいませ。
収納
2号棟 パントリー 【小金井市貫井南町５丁目】パントリーは災害用の備蓄品を置く場所としても活用できます
キッチン
2号棟 キッチン 【小金井市貫井南町５丁目】家族との会話も弾む対面式キッチン
バルコニー
バルコニー 【小金井市貫井南町５丁目】南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
国分寺駅
約2000m(徒歩25分)
武蔵小金井駅
約2160m(徒歩27分)
小金井市立小金井第四小学校
約1200m(徒歩15分)
小金井市立南中学校
約800m(徒歩10分)
小金井貫井南郵便局
約350m(徒歩5分)
コープみらい貫井坂下店
約640m(徒歩8分)
いなげや小金井貫井南店
約540m(徒歩7分)
いなげや府中浅間町店
約1520m(徒歩19分)
ファミリーマート 府中東八通り店
約830m(徒歩11分)
その他（2枚）
駅
JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分～ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】～
前面道路含む現地写真
接道状況および現場風景 【小金井市貫井南町５丁目】ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
物件概要
| 物件名 | 小金井市貫井南町5丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩25分 ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩27分 西武国分寺線「国分寺」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南5m公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観法 農地法 2号棟：敷地内に電柱有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、景観法 農地法 2号棟：敷地内に電柱有 / 担当者：馬場 大悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5360万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ～～平日のご案内も可能です！～～内見時自宅送迎サポートもございます！日程の調整などが必要になりますので、必ず事前にお問い合わせください♪お電話にてお問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！藤和ハウス 国分寺店 ⇒フリーダイヤル 【0120-676-108】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 80.32㎡（実測） | 土地面積 | 101.14㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」 「建てるとき」「直すとき」■□■ 住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する 藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に全17店舗を 展開する創業50年を超える会社です。皆様の “マイホーム探しのベストパートナー” であり続けたい…是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!!■□■お問合せからご見学まで…■□■(1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪(2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ お迎えに上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪(3)見学終了 ●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に 伺いご提案させて頂きます! ●⇒気に入った場合…資金計画シュミレーションや 住まいに関する税金や購入まで のご案内をさせていただきます♪■□■TOWA CAFE■□■藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに、「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりとお召上がり下さい♪●◎お子様連れファミリーも安心!!◎●藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!!お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れももちろんＯＫ♪◆◇是非一度、藤和ハウス国分寺店へお問合せを!!◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月5日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス国分寺店 0120-676108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77363826 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス国分寺店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-676108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 77363826
株式会社東京マイホーム計画
藤和ハウス 国分寺店
三井のリハウス武蔵小金井センター 三井不動産リアルティ(株)
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
(株)東京マイホーム計画3課
リライズホーム(株)武蔵野店
(株)i LAND CASAアイランドカーサお問合せセンター
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
Saikyo Home株式会社 国立店
国分寺駅の口コミ
治安・安全
4.0
交番、深夜までやっている駐車場、コンビニがあり安心感があります。深夜は人通りは少なくなってしまうものの、道が広いのでそこまで嫌な感じはしません。
お買い物・飲食
5.0
北口側は居酒屋などが多いせいか、キャッチや酔っ払いが多い印象である。また、帰りが遅くなってタクシーを使おうとすると深夜になるとすごい行列で待ち時間が長い。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。