一戸建て三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ先着順の詳細情報

現地外観写真
南ひな壇の開放感ある眺望を、是非現地でご体験ください♪現地（2025年3月）撮影

現地外観写真
ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ“武蔵野真景”であるための街並み創造美学。武蔵野のを継承し、次代を創造する邸宅街区。武蔵野を愛する方にこそお届けしたい暮らしの舞台です。現地（2025年3月）撮影

現地外観写真
全街区56邸がついに完成。物件特徴である「街並み」や「開放感ある眺望・陽当たり」を現地で是非ご体験下さい♪現地（2025年6月）撮影

完成予想図(外観)
垂直ラインが強調された邸宅スタイルにあって、伸びやかで落ち着いた印象を醸し出すと共に大地に根を張る水平ラインは“武蔵野らしさ”の根幹。邸宅らしい優雅さを与えるデザインが、武蔵野らしさを物語ります。

バルコニー
大型ルーフバルコニからの開放感ある眺望。天気が良ければ富士山も見えます！※区画によっては富士山が見えない区画もございます。現地（2025年4月）撮影（Ｎｏ.52分譲済）

リビング
日当たり良好な2階LDK住戸をぜひご見学ください。室内（2025年1月）撮影

完成予想図(内観)
団欒や食卓、ゲストをお招きするライフシーンを大らかに演出するリビングやダイニングの吹抜。玄関を開けた瞬間、住まいの豊かな広がりに心が大きく解放される玄関上部の吹抜。

Life Assist2
設備や家電、対応機器と接続して操作や制御を行う「ホームデバイス」と「Wi‐Fiルーター」を標準設置。初期設定まで完了した状態でお引渡ししますので、専用アプリをインストールして、Wi‐Fiに接続すればすぐにご利用いただけます。

FamiLockカードキー
ドアのボタンを押してカードをかざすだけで、スマートに玄関ドアを施解錠できるカードキーを採用しました。

浄水器付ハンドシャワー混合水栓
ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵したハンドシャワー混合水栓を採用。大きな鍋やシンクのお手入れに便利です。

キッチンスライド収納(ソフトクローズ付)
奥までしっかり利用でき、鍋やフライパンなども効率的に収納できます。軽く引き出せるので、重い物も安全に取り出せます。

三面鏡下モザイクタイル
洗面台の鏡の下に施したモザイクタイル。高級感あるアクセントになっています。(No.14・15・16・26・30・31に採用)

ミナモ浴槽
洗い場側に張り出した新形状の“ミナモ浴槽”は、肩やひざまわりがゆったりとし、首あたりや浴槽の縁をつかむ時の腕のあたりの良さが特長です。

高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

Low-E複層ガラス（全窓）
全ての窓にLow-E複層ガラスを採用。夏には太陽の日射熱を抑え、冬は室内の熱が外に逃げにくくなるため、冷暖房効率を高める効果が期待できます。

2×4（ツーバイフォー）工法
ファインコートは、耐震等級2相当※1の2×4工法住宅。数百年に一度程度発生する地震（東京を想定した場合、震度6強から震度7程度）による力の1.25倍の力に対して、倒壊、崩壊しない程度を想定しているものです。シンプルな構造システムにより、柱のない大空間をつくりやすいこと、気密性・断熱性の高い住空間を実現しやすいことなど、さまざまなメリットを持っています。

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全体区画図

武蔵小金井駅
約800m(徒歩10分)

ソコラ武蔵小金井クロス
約640m(徒歩8分)

イトーヨーカドー武蔵小金井店
約720m(徒歩9分)

nonwa武蔵小金井
約880m(徒歩11分)

アクウェルモール
約880m(徒歩11分)

MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店
約880m(徒歩11分)

小金井市役所第二庁舎
約640m(徒歩8分)

都立小金井公園
約3300m(徒歩42分)

都立武蔵野公園
約1680m(徒歩21分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

現地外観写真
国分寺崖線という武蔵野の象徴と共に南ひな壇を形成する邸宅街だからこそ、あふれる緑に抱かれながら、空を望み、陽光を謳歌する邸宅街。それが「ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ」の舞台です。

全56邸に散りばめられた、上質なる武蔵野美学。3つの街区、それぞれの邸宅美が、表情豊かな街並みを創造する街。
南ひな壇形状を生かしたプライベートガーデンは前面道路からのプライバシー性を高めるとともに南の日照を存分に楽しむことが可能です。(No，12分譲済み)

2023年再開発事業が完了した「武蔵小金井」駅南口。そこは、多彩な利便性が自然や文化と融合した次代の生活拠点。
屋上からの圧倒的眺望。現地からの眺望（2025年6月）撮影（No.45）

2023年再開発事業が完了した「武蔵小金井」駅南口。そこは、多彩な利便性が自然や文化と融合した次代の生活拠点。
全５６邸の整った街並み。敷地面積120m2超、建ぺい率50％・容積率80％という条件を活かした、ゆとり・開放感のある街区になっております。美しい景観と、南ひな壇地ならではの空と眺望を謳歌するための邸宅空間です

街並完成予想図
国分寺崖線という武蔵野の象徴と共に南ひな壇を形成する邸宅街だからこそ、あふれる緑に抱かれながら、空を望み、陽光を謳歌する邸宅街。

路線図
JR中央線始発利用可能。「新宿」「東京」直通のアクセスが、さらに快適になる未来へ。