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◇オープンハウスグループ物件◇小金井市梶野町3丁目/JR沿線物件で都心にも好アクセスの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て◇オープンハウスグループ物件◇小金井市梶野町3丁目/JR沿線物件で都心にも好アクセスの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

  • キッチン「ES」
    温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人造大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

  • 食洗機
    キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

  • バスルーム「ルクレ」
    日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

  • 洗面化粧台「シーライン」
    水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

  • 屋根材「グリシェイドクァッド」
    陶器瓦の1/2以下という軽さ。一枚一枚が4本の釘でしっかりと固定されているため、強風による飛散が防止できます。

  • オーケー梶野町店
    約667m(徒歩9分)

  • マルエツ 東小金井駅北口店
    約1417m(徒歩18分)

  • さるすべり公園
    約841m(徒歩11分)

  • 上水北公園
    約843m(徒歩11分)

  • 小金井市立小金井第三小学校
    約1060m(徒歩14分)

  • 小金井市立緑中学校
    約751m(徒歩10分)

  • ファミリーマート 小金井北大通り店
    約1027m(徒歩13分)

  • 小金井緑町郵便局
    約1108m(徒歩14分)

  • かわべ内科クリニック
    約1033m(徒歩13分)


  • 最寄りの「東小金井」駅は、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行けてアクセス良好です♪

  • +。*本日ご見学可能です!ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください*。+
    ■現地・前面道路■前面道路の交通量は少なく、落ち着いた住環境です◎小さなお子様のいる家庭も安心して過ごせますね♪

  • +。*本日ご見学可能です!ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください*。+
    価格 - ■BLOCK PLAN■東道路接道につき毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。

  • +。*本日ご見学可能です!ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください*。+
    間取図 1号棟

  • +。*本日ご見学可能です!ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください*。+
    間取図 2号棟

JR中央線「東小金井」歩20分
東京都小金井市梶野町3
入居可能予定日2026年1月予定
間取り1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)
建物面積85.29㎡・88.7㎡
土地面積76.73㎡・80.05㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

16帖超LDK+3部屋のコンパクトな邸宅♪本日ご見学可能です!

年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
床下収納
TVモニタ付インターホン
都市ガス
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名◇オープンハウスグループ物件◇小金井市梶野町3丁目/JR沿線物件で都心にも好アクセス
所在地東京都小金井市梶野町3
交通 JR中央線「東小金井」歩20分
構造および階数 木造 地上2階 建ぺい率・容積率 50% 100%
完成予定日 2025年12月予定 入居可能予定日 2026年1月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KS125-3120-51069号他
設備 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 担当者:担当者制、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第KS125-3120-51069号他、車庫等8.69m2含

情報更新日:2025/10/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5280万円・5480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)
建物面積 85.29㎡・88.7㎡ 土地面積 76.73㎡・80.05㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ~現地案内会 開催中~【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪(事前に必ずお問い合わせください)◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪◆「物件購入って、いくらかかるの?」「いくらくらいの物件が買えるの?」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪--------------------------------------------------------~ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中~◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。オンライン通話でのご案内も承っています◎◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪お問い合わせは、資料請求ボタン(メール)またはお電話にて、お気軽にどうぞ!
取引条件有効期限 2025年10月13日

会社情報

お問い合わせ先 (株)メルディアリアルティ荻窪支店
03-5347-9033
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78404430
会社概要 (株)メルディアリアルティ荻窪支店[国土交通大臣(2)第009319号]
東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009319号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

東小金井駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/住人の友人知人

東小金井の駅自体、他の駅と比べて病院が少ないと思います。駅もどんどん変わってきているので、今後は病院や新しいお店も増えていくかと思います。

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/元住人

病院の数は充実しています。東小金井駅周辺にもたくさん病院があり、もし見つからなければ隣の駅にも足を伸ばせば選択肢はたくさんあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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