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国分寺市東恋ヶ窪3丁目 新築分譲住宅 限定1棟 ZEH水準仕様住宅 【弊社特薦物件】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て国分寺市東恋ヶ窪3丁目 新築分譲住宅 限定1棟 ZEH水準仕様住宅 【弊社特薦物件】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【建物完成イメージパース】開放的な北西角地に位置したZEH水準仕様住宅が登場!3階建3LDKの間取りプラン。

  • 完成予想図(外観)
    【建物完成イメージパース】制震ダンパー標準装備の地震に強いお住まい。アルミ樹脂複合サッシ断熱性能等級5、一時エネルギー等級6取得物件。

  • 現地外観写真
    【外観】(4月上旬撮影)ZEH水準仕様住宅が登場!開放的な北西角地物件です!3階建3LDKの間取りプラン。大切なお車を雨や風から守るビルトインガレージ仕様。

  • 現地外観写真
    【外観】(4月上旬撮影)小学校、保育園が徒歩10分圏内にあるため、子育て世帯の方にも安心な住環境。商業施設も徒歩圏内に複数点在するため、気軽に買い物へ出かけられます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【同形状・同仕様写真(Room:6帖)】全居室より太陽の光を取り込める様に窓を多く採用!明るい空間での暮らしを望めます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【同形状・同仕様写真(Room:6帖)】※本画像はCGで実際の暮らしをイメージ作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

  • 【食洗器】
    【食洗器】あると嬉しい食洗器付きキッチン!家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり出来ます!

  • 【TV付バスルーム】
    【TV付バスルーム】お風呂に入浴しながらテレビを観ることが出来るので、入る時間が遅くなることもありません!

  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    【浴室暖房換気乾燥機】冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります!

  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】衣替えの必要がなく、多くの衣類の管理が出来ます!

  • 【パントリー】
    【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。

  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります!

  • 【木造軸組工法】
    木造軸組工法では柱や梁を組み合わせて建築するため、間取りや構造、開口部分の位置や空間の取りかたなどを比較的自由に設計できます。

  • 【地盤調査済】
    地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策(地盤改良)を行います。

  • 【プレカット工法】
    工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。

  • 【通気工法】
    防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

  • 【基礎パッキン工法】
    基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。

  • 【ベタ基礎工法】
    鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • 全体区画図

  • いなげや国分寺東恋ヶ窪店
    約550m(徒歩7分)

  • サミットストア恋ヶ窪店
    約650m(徒歩9分)

  • サミットストア小平上水本町店
    約1100m(徒歩14分)

  • セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店
    約450m(徒歩6分)

  • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪店
    約600m(徒歩8分)

  • セブンイレブン東恋ケ窪2丁目店
    約600m(徒歩8分)

  • サンドラッグ恋ヶ窪店
    約600m(徒歩8分)

  • 薬のヒグチ恋ヶ窪店
    約600m(徒歩8分)

  • ミヤモトドラッグ恋ヶ窪店
    約1100m(徒歩14分)


  • 「国分寺」駅まで徒歩15分の好立地物件が登場!

  • ▼即日ご案内承りますのでお気軽にお問い合わせください!【弊社フリーダイヤル:0120-91-6997】
    【外観】(4月上旬撮影)JR中央線「国分寺」駅まで徒歩15分の立地物件!西武国分寺線「恋ヶ窪」駅も徒歩14分で利用可能です!

  • ▼即日ご案内承りますのでお気軽にお問い合わせください!【弊社フリーダイヤル:0120-91-6997】
    【外観】(4月上旬撮影)小学校、保育園が徒歩10分圏内にあるため、子育て世帯の方にも安心な住環境。商業施設も徒歩圏内に複数点在するため、気軽に買い物へ出かけられます。

JR中央線「国分寺」歩15分
JR中央線「西国分寺」歩17分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分
東京都国分寺市東恋ヶ窪3
入居可能予定日相談
間取り3LDK+2WIC+パントリー+ビルトインガレージ
建物面積106.86㎡(32.32坪)(実測)
土地面積64.89㎡(19.62坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

ZEH水準住宅!「国分寺」駅徒歩15分の好立地!教育施設が徒歩圏内の住環境

フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名国分寺市東恋ヶ窪3丁目 新築分譲住宅 限定1棟 ZEH水準仕様住宅 【弊社特薦物件】
所在地東京都国分寺市東恋ヶ窪3
交通 JR中央線「国分寺」歩15分
JR中央線「西国分寺」歩17分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年8月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、幅員:北西側約4m、北東側約4m
機構融資 フラット35 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KBI-SGM24-10-5348号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項
備考 担当者:田頭 孟士、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第KBI-SGM24-10-5348号

情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+2WIC+パントリー+ビルトインガレージ
建物面積 106.86㎡(32.32坪)(実測) 土地面積 64.89㎡(19.62坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~19:00▼リプラス 7つの強み▼▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。▼オプション設備サービス▼住宅設備保証サポート▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
取引条件有効期限 2025年8月18日

会社情報

お問い合わせ先 リプラス(株)
0120-761177(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76615317
会社概要 リプラス(株)[東京都知事(1)第110445号]
東京都渋谷区本町3-13-12

【所属団体】
東京都知事(1)第110445号

取り扱い不動産会社

リプラス(株)

電話番号
0120-761177
受付
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76615317

株式会社東宝ハウス立川

ハウジングスカイ株式会社 

殖産ベスト お問い合わせ窓口

(株)イーカム首都圏営業課

(株)オープンハウス立川営業センター

(株)西武開発国分寺店

FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画

Saikyo Home(株)立川本店2課

三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

アルカス住宅販売(株)

センチュリー21ハウスガーデン(株)

株式会社エステート白馬 国分寺店

住宅情報館株式会社 府中店

エムイーPLUS多摩株式会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

ハウスドゥ 国分寺本町4丁目 株式会社エンジョイパパ

株式会社アーキ不動産

ハウジングスカイ株式会社

株式会社WOOD STOCK

株式会社大樹不動産

オープンハウス 立川営業センター

藤和ハウス 国分寺店

西武開発 国分寺店

東宝ハウス国分寺

三井のリハウス国分寺センター 三井不動産リアルティ(株)

ハウスドゥ国分寺本町4丁目(株)エンジョイパパ

国分寺駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

60代以上/男性/元住人

この辺で自然がなければ終わりでしょう。公園もいくつかあり、緑は豊富なほう。地盤が良く、丘陵地帯なので坂が多い。だから、雄大な様相ではない。

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/住人

このエリアは女性でも安心して夜出歩けるほど治安が良い思います。夜間に女性が一人で歩いている所を多々見かけます。 街灯も満遍なく立っているので、真っ暗な道はありません。

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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30年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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