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東恋ヶ窪4(西国分寺駅) 4280万円・4680万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て東恋ヶ窪4(西国分寺駅) 4280万円・4680万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】現地販売会開催中です♪いつでもご内覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

  • リビング
    【B号棟/LDK】心安らぐリビングで過ごす、特別なひととき。快適な空間が家族の笑顔をつなぎます。※配置している家具や小物はCGによるイメージです。

  • キッチン
    【B号棟/キッチン】広々としたキッチンで、家族と一緒に料理を楽しむ時間。毎日の食卓がより豊かに。

  • リビング以外の居室
    【B号棟/洋室6.1帖】自然光と共に広がる心地よい居室。リラックスできる空間で、充実した毎日を過ごしましょう。※配置している家具や小物はCGによるイメージです。

  • リビング以外の居室
    【B号棟/洋室5.4帖】自然光と共に広がる心地よい居室。リラックスできる空間で、充実した毎日を過ごしましょう。※配置している家具や小物はCGによるイメージです。

  • 浴室
    【B号棟/浴室】くつろぎのひとときを演出する、広い浴室の至福。

  • 玄関
    【B号棟/玄関】大型のシューズボックスは季節物のブーツやサンダルの整理ができるので、玄関をスッキリと使えます。

  • 洗面台・洗面所
    【B号棟/洗面所】洗面脱衣所には大きな収納が用意されています。散らかりがちなスペースもこれでスッキリ使えます。

  • 洗面台・洗面所
    【B号棟/洗面台】使いやすさと洗練されたデザイン、三面鏡付きの洗面化粧台。

  • リビング以外の居室
    【B号棟/洋室5.4帖】自然光と共に広がる心地よい居室。リラックスできる空間で、充実した毎日を過ごしましょう。

  • リビング以外の居室
    【B号棟/洋室6.7帖】デザインと機能が調和する心地よい居室が理想の住まいを実現します。

  • リビング以外の居室
    【B号棟/洋室6.7帖】デザインと機能が調和する心地よい居室が理想の住まいを実現します。

  • 収納
    【B号棟/洋室6.7帖収納】シンプルで洗練されたデザインに収納力をプラス。使い勝手の良さと美しさが共存する、理想の暮らしを実現します。

  • 収納
    【B号棟/収納】階段下の収納もありますので生活用品をしまっておくのに便利です。

  • トイレ
    【B号棟/トイレ】落ち着いた空間と洗練されたデザインのトイレ。

  • リビング以外の居室
    【B号棟/洋室4.6帖】心地よい居室がやすらぎの時間を包み込み、日常に癒しと快適さをもたらします。

  • キッチン
    【B号棟/キッチン】快適で使いやすいキッチンスペースが、毎日の料理をもっと楽しくします。

  • ビルトイン食洗機
    【キッチン】毎日の洗い物に活躍する食洗機付きです。

  • 浄水器一体型水栓
    【キッチン】キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になります。

  • システムキッチン
    【キッチン】毎日の料理がスムーズに進む、快適さを追求した理想のキッチンスペース。

  • 三面鏡付き洗面化粧台
    【洗面台】使いやすさと洗練されたデザイン、三面鏡付きの洗面化粧台。

  • 浴室暖房乾燥機
    【浴室】浴室暖房乾燥機付き。予備暖房を使うことで暖かい部屋から寒いお風呂に入ったときに起きる「ヒートショック」を防ぐ設備としても重宝されています。

  • ウォークインクローゼット
    【収納】大容量のウォークインクローゼット付!衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システムは、建物内の空気を常に新鮮に保つための設備です。外部から新鮮な空気を取り入れ、室内の汚れた空気を排出する事で、二酸化炭素や湿気、ホコリ等の蓄積を防ぎます。これにより、快適な室内環境を維持し、カビの発生やシックハウス症候群のリスクを軽減します。

  • ベタ基礎
    ベタ基礎は、建物全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。基礎全体を一体化させる事で、地震や地盤沈下に強く、建物全体の安定性を高めます。また、建物全体をコンクリートで覆うため、湿気やシロアリの侵入を防ぎ、耐久性を向上させます。

  • 外壁サイディング
    外壁材のサイディングは、耐久性とデザイン性に優れた特徴を持ちます。また、断熱性や防音性に優れているため、快適な住環境を維持します。

  • 構造用合板
    構造用合板は、建物の骨組みを強化するために使用される木材の板材です。複数の木材を接着剤で重ね合わせたもので、強度や耐久性が高く、地震や風圧などの外力に対して建物の構造を安定させます。

  • Low-E複層ガラス
    Low-Eペアガラスは、高い断熱性能が特徴で、室内の快適さを保ちながらエネルギー効率を向上させます。特殊な金属膜が紫外線や赤外線を反射し、夏は冷房効果を高め、冬は暖房効率を向上させるため、冷暖房コストを削減できます。さらに、結露の発生を抑える効果があり、室内環境の改善にも貢献します。

  • 集成材
    集成材は、複数の木材を接着して一つの大きな木材とした建材です。天然木に比べて強度や安定性が高く、反りや割れが少ないため、構造材としての信頼性が高いのが特徴です。また、天然木材の魅力を生かしつつ、資源の有効活用ができる点でも環境に優しく、持続可能な建材として注目されています。

  • A号棟

  • B号棟

  • 全体区画図

  • 西松屋国分寺恋ヶ窪店
    約470m(徒歩6分)

  • nonowa西国分寺
    約1281m(徒歩17分)

  • アクロスプラザ小平
    約1494m(徒歩19分)

  • サミットストア恋ヶ窪店
    約300m(徒歩4分)

  • いなげや国分寺東恋ヶ窪店
    約721m(徒歩10分)

  • サミットストア小平上水本町店
    約1164m(徒歩15分)

  • ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪店
    約500m(徒歩7分)

  • ファミリーマート国分寺府中街道店
    約507m(徒歩7分)

  • セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店
    約764m(徒歩10分)


  • JR中央線「西国分寺」駅徒歩16分♪

  • ■お問い合わせ■ 株式会社 西武開発 国分寺店 0120-934-691
    【B号棟/バルコニー】風を感じるバルコニーで、贅沢なひとときを。自然と共に過ごす、くつろぎの空間です。

  • その他
    【B号棟/洋室4.6帖】エアコン付きのため、初期費用を抑えることができます。また、すぐに快適な室温で生活を始められ、特に夏や冬の厳しい季節に重宝します。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地全景】中央線「西国分寺」駅最寄り、自然と利便の融合した立地です。

JR中央線「西国分寺」歩16分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩11分
JR中央線「国分寺」歩20分
東京都国分寺市東恋ヶ窪4-9-5
入居可能予定日即引渡可
間取り1LDK+2S(納戸)・4LDK
建物面積76.39㎡・90.36㎡(23.10坪・27.33坪)(実測)
土地面積55.07㎡・59.88㎡(16.65坪・18.11坪)(実測)
POINT

☆現地販売会開催中☆【住所:国分寺市東恋ヶ窪4-9-5】

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名東恋ヶ窪4(西国分寺駅) 4280万円・4680万円
所在地東京都国分寺市東恋ヶ窪4-9-5
交通 JR中央線「西国分寺」歩16分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩11分
JR中央線「国分寺」歩20分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%(160%)
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担:17.89㎡×各1/2
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R06SHC115978号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 / 担当者:齋藤 公佑、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC115978号

情報更新日:2025/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円・4680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)・4LDK
建物面積 76.39㎡・90.36㎡(23.10坪・27.33坪)(実測) 土地面積 55.07㎡・59.88㎡(16.65坪・18.11坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 イベント情報◆ご見学について西武開発では毎日ご見学が可能です。時間/9:30~18:30(時間外もご相談ください)事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。◆ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。◆無料提携駐車場弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。◆キッズスペース・授乳室完備小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。◆住まいのトータルサービス西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI(アルヒ)」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)西武開発国分寺店
0120-934691(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76750016
会社概要 (株)西武開発国分寺店[国土交通大臣(5)第006323号]
東京都国分寺市本町2-9-16

【所属団体】
国土交通大臣(5)第006323号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)西武開発国分寺店

電話番号
0120-934691
受付
営業時間:AM9:30~PM6:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く)
物件番号
76750016

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

アムティック(株)吉祥寺本社

(株)藤和ハウス国分寺店

西国分寺駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

近くには公園が多く、小学校も近い。 開業の小児科クリニックもあるし、近くには東京都立小児総合医療センターもあるので、病気になったときも安心。

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/購入検討者

西国分駅周辺は飲食店も少なく閑散としていて、買い物などは国分寺まで行かないと…という感じでした。スーパーは徒歩圏内にありました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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