NEW土地【リプラス限定】駅徒歩7分の好立地に佇む敷地32坪の整形地物件。ZEH水準プラン ～狛江市岩戸北1～の詳細情報
【建物完成イメージパース】
【建物完成イメージパース】
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【施工例：LDK】
【施工例：LDK】
【施工例：LDK】
【施工例：Room】
【施工例：Room】
【施工例：Room】
【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【施工例：Kitchen】
【施工例：Kitchen】
【施工例：Wash Room】
【施工例：Bath Room】
【施工例：Toilet】
OdakyuOX狛江店
600ｍ（徒歩8分）
スーパー三和 狛江店
800ｍ（徒歩10分）
狛江市立狛江第一中学校
1000ｍ（徒歩13分）
狛江市立狛江第一小学校
500ｍ（徒歩7分）
いずみ保育園
200ｍ（徒歩3分）
東京多摩病院
700ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【建物完成イメージパース】断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えてくれます。建物参考価格：2013万円｜建物面積：84m2
その他
【施工例：LDK】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を前提とした高仕様なプランをご提案。建物参考価格：2013万円｜建物面積：84m2
その他
【施工例：Kitchen】食洗器を標準設備したプランニング。充実した設備で生活に彩りを与えてくれます。建物参考価格：2013万円｜建物面積：84m2
その他
【施工例：Room】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から暮らしを守ります。建物参考価格：2013万円｜建物面積：84m2
その他
【参考プラン】Plan：4LDK+Loft+カースペース2台建物参考価格：2013万円｜建物面積：84ｍ2
その他
【区画図】小中学校まで徒歩10分圏内の子育て世帯にも人気の立地に誕生！陽当り良好の心地よい陽光差し込む立地です。耐震等級3、設計・建設性能評価書の取得を前提とした高仕様プラン。
6,777万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（18枚）
【建物完成イメージパース】
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【施工例：LDK】
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【施工例：Room】
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【施工例：Room】
【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【施工例：Kitchen】
【施工例：Kitchen】
【施工例：Wash Room】
【施工例：Bath Room】
【施工例：Toilet】
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
OdakyuOX狛江店
600ｍ（徒歩8分）
スーパー三和 狛江店
800ｍ（徒歩10分）
狛江市立狛江第一中学校
1000ｍ（徒歩13分）
狛江市立狛江第一小学校
500ｍ（徒歩7分）
いずみ保育園
200ｍ（徒歩3分）
東京多摩病院
700ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【建物完成イメージパース】断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えてくれます。建物参考価格：2013万円｜建物面積：84m2
その他
【施工例：LDK】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得を前提とした高仕様なプランをご提案。建物参考価格：2013万円｜建物面積：84m2
その他
【施工例：Kitchen】食洗器を標準設備したプランニング。充実した設備で生活に彩りを与えてくれます。建物参考価格：2013万円｜建物面積：84m2
その他
【施工例：Room】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、さまざまな災害から暮らしを守ります。建物参考価格：2013万円｜建物面積：84m2
その他
【参考プラン】Plan：4LDK+Loft+カースペース2台建物参考価格：2013万円｜建物面積：84ｍ2
その他
【区画図】小中学校まで徒歩10分圏内の子育て世帯にも人気の立地に誕生！陽当り良好の心地よい陽光差し込む立地です。耐震等級3、設計・建設性能評価書の取得を前提とした高仕様プラン。
物件概要
| 物件名 | 【リプラス限定】駅徒歩7分の好立地に佇む敷地32坪の整形地物件。ZEH水準プラン ～狛江市岩戸北1～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北1丁目 | ||||
| 交通 |
小田急小田原線「狛江」駅 徒歩7分 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩8分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩23分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 造成予定日 | 2025年9月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 幅員：4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
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情報更新日：2025/09/14 次回更新予定日：2025/09/28
販売概要
| 販売価格 | 6,777万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 106ｍ2（32.06坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F 0037-619-91421（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F TEL:0120-76-1177 【物件番号】1705943-0002382 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- 電話番号
- 0120-76-1177
- 物件番号
- 1705943-0002382
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
狛江駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前は歯科が多いです。大きい病院は少ないですが、個人病院はたくさんあり、充実している方だと思います。保育園や幼稚園もあります。
自然環境
1.0
世田谷通りに面しているので自然環境は期待できません。子育てには喜多見とかの方が広い公園があって良いと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。