NEW一戸建て【価格を抑えた５２８０万円～の新邸２棟が誕生】３ＬＤＫ＆Ｐ！南側は約８ｍ公道で開放的の詳細情報
現地外観写真
断熱性や省エネ性に優れたハイスペック住宅２棟の誕生♪建物２０２５年９月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付け下さいませ♪(令和７年４月１８日撮影)
現地外観写真
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現地外観写真
最寄り駅から新宿まで乗り換えなし直通の交通環境♪前面は約８ｍ公道の為、柔らかな光が空間全体を包み込み思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年４月１８日撮影)
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2号棟
1号棟
全体区画図
小田急マルシェ狛江
約917m(徒歩12分)
ECORMA1
約881m(徒歩12分)
無印良品500エコルマ狛江店
約930m(徒歩12分)
sanwa狛江店
約702m(徒歩9分)
京王ストア駒井店
約570m(徒歩8分)
こだわりや狛江店
約917m(徒歩12分)
セブンイレブン狛江駅南店
約656m(徒歩9分)
ファミリーマート狛江東和泉店
約520m(徒歩7分)
セブンイレブン狛江猪方3丁目店
約549m(徒歩7分)
前面道路含む現地写真
前面は８ｍ×西側は建物が無い為、開放感ございます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪
ご案内や資料請求はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください【通話無料 0120-601-581】
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詳細については物件を熟知した担当よりご案内、ご提案させて頂きます♪
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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5280万円・5380万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
避難所レベルの耐震性、床暖房やNURO光付の３ＬＤＫ＆駐車場、南側８ｍ公道
外観・室内・設備（9枚）
現地外観写真
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現地外観写真
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間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
小田急マルシェ狛江
約917m(徒歩12分)
ECORMA1
約881m(徒歩12分)
無印良品500エコルマ狛江店
約930m(徒歩12分)
sanwa狛江店
約702m(徒歩9分)
京王ストア駒井店
約570m(徒歩8分)
こだわりや狛江店
約917m(徒歩12分)
セブンイレブン狛江駅南店
約656m(徒歩9分)
ファミリーマート狛江東和泉店
約520m(徒歩7分)
セブンイレブン狛江猪方3丁目店
約549m(徒歩7分)
その他（9枚）
前面道路含む現地写真
前面は８ｍ×西側は建物が無い為、開放感ございます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪
ご案内や資料請求はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください【通話無料 0120-601-581】
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物件概要
| 物件名 | 【価格を抑えた５２８０万円～の新邸２棟が誕生】３ＬＤＫ＆Ｐ！南側は約８ｍ公道で開放的 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市猪方１ | ||||
| 交通 |
小田急線「狛江」歩12分 小田急線「和泉多摩川」歩12分 小田急線「喜多見」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC104176号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、※1号棟私道持分3.43ｍ2(1/1)有り※2号棟は道路未接道により再建築不可です。(但し特定行政庁の許可を得ることで建物を新築する事が可能です) | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、※1号棟私道持分3.43ｍ2(1/1)有り※2号棟は道路未接道により再建築不可です。(但し特定行政庁の許可を得ることで建物を新築する事が可能です) / 担当者：渋谷 望、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC104176号他 | ||||
情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5280万円・5380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 74.94㎡・76.59㎡（22.66坪・23.16坪）（登記） | 土地面積 | 70.87㎡・74.51㎡（21.43坪・22.53坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／公開中■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます■住宅ローンでご不安のお客様は・・○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中○ネット銀行との取次もお任せ下さい■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月18日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アムティック(株)吉祥寺本社 0120-601581（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77380247 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アムティック(株)吉祥寺本社[東京都知事（3）第096237号] 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 【所属団体】 東京都知事（3）第096237号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-601581
- 受付
- 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：火、水
- 物件番号
- 77380247
ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)
(株)福屋不動産販売調布店
狛江駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
TSUTAYAがなくなったのが残念。わたしの場合、喜多見のゲオに行きます。小田急沿線沿いのTSUTAYAに電車で借りに行ってましたが、経堂、千歳船橋、祖師ヶ谷大蔵と相次いで閉店しました。
治安・安全
4.0
街全体がごみごみしておらず、駅近くにはパチンコやゲームセンターがないので、治安がとても良い。落ち着いた街並みである。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。