一戸建て■売主■Comodo CASA東玉川学園2丁目Ⅱ　ZEH（ゼロエネルギーハウス）の詳細情報

現地外観写真
現地（2025年4月）撮影北西角地の開放的な立地です♪

リビング
空間全体が見渡せるオープンスタイルのLDKなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。

リビング
開放感のある広いリビングは、食事や団らんの場だけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使いいただけます。※家具・調度品は含まれません。

玄関
大荷物でも余裕の広い玄関ホール。手がふさがっていても、人感センサーが明かりを灯してくれます。消し忘れも安心！断熱効果の高いの玄関ドアを採用。SCLにはたくさんの靴などが収納できます。

キッチン
タッチレス水栓完備のタカラスタンダードオフェリアキッチン。

収納
備え付けの大きなカップボード、裏にはパントリー

収納
シューズクロークはベビーカーやゴルフバッグなど大きい物も収納可能です。

洗面台・洗面所
洗面台はワイドタイプの物で朝などに誰かと重なってしまっても並んで使用できます。ガス乾燥機（乾太くん）装備で雨の日も洗濯物が乾かせます。

浴室
1.25坪の浴室はお子様と一緒に入っても圧迫感なくゆったり入れます。

リビング以外の居室
8帖主寝室南向きの大きな窓から爽やかな朝日が差し込みます。ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、読書などにも便利。大容量のウォークインクローゼット付き。

収納
2.2帖のウォークインクローゼット棚もありバックや帽子なども収納可能。

収納
主婦には嬉しい大型パントリー完備買物した物を備蓄できたりと贅沢なスペース。

バルコニー
奥行きがある広いバルコニーは楽に洗濯物が干せます。

キッチン
食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。背面には、大容量のカップボードを設置。家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる対面式のキッチンです。

【太陽光発電システム施工例】6.12kw
【施工例】電気を自家発電することで電気料金を大幅削減！環境にも優しい太陽光発電です。※掲載写真は、当社施工例で販売済み物件の写真のため、実際の建物と屋根形状、搭載している太陽光パネルの枚数等は、異なります。

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
ガスのパワフル乾燥でたくさんの洗濯物をふんわりフカフカの仕上がりに。ガスの力でスピード乾燥。99.9％の除菌効果。家事の負担も乾太くんで軽減できます。

【温水式床暖房】
床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房は、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。

【フルハイトドア】
空間をスッキリ見せることができる「フルハイトドア」は、ドアの高さが天井まであり、枠が見えない独自のスタイルで、室内の空間をより広く明るく見せる画期的なドアです。直線的なデザインと無駄を一切省いたフォルムでシャープな印象はお部屋を洗練された空間に導きます。

【タッチレス水栓蛇口一体型浄水器】
止水時のセンサー反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めできるので、家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。

【ダイヤモンドフロア】
モダンで新感覚の大理石柄を加えた新シリーズです。高級家具調塗装に欠かせない透明感と深みのある鏡面塗装の美しさはお部屋をスタイリッシュに演出します。

【ＺＥＨ】
「ＺＥＨ（ゼッチ）」は、光熱費が節約でき、しかも一年中快適な住まい。家族の健康や家計に優しい暮らしをお届けします。

【構造計算】
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。

【BELS】
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

【IoT住宅】
「IoT」とはInternet of Things の略。これからは様々な”モノ”が直接インターネットにつながり、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。スマートフォンを活用したこれからの住宅のスタンダートです。

【HEMS（ヘムズ）】
ホーム・エネルギー・マネージメント・システムの略で、家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。家電や電気設備とつないで、電気などの使用量をモニター・画面などで「見える化」したものです。

【高性能ハイブリッド窓】
アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓です。断熱性・遮音性・防露性能に優れ、夏の強い日差しを約60％カット、紫外線もカットし冷暖房効果を高めます。断熱効果は一般複層ガラスの約20倍です。

成瀬台小学校
約1100m(徒歩14分)

成瀬台中学校
約1100m(徒歩14分)

玉川さくら保育園
約1800m(徒歩23分)

グルメシティ成瀬台店
約650m(徒歩9分)

コーナン三和こどもの国店
約1500m(徒歩19分)

西嶋医院
約750m(徒歩10分)

東玉川学園1児公園
約400m(徒歩5分)

松風公園
約150m(徒歩2分)

◇◆トーセイの分譲住宅『Comodo CASA～コモド・カーサ～』シリーズ◆◇
7480万円、3LDK、土地面積223.44㎡、建物面積125.48㎡ 26帖を超える広さのリビングの他、お部屋は3部屋どれも広さがあり、プライベート空間も充実。たっぷりしまえるWIC他、収納も豊富。

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和と洋のおしゃれな融合「小上がりタタミコーナー」。素足の感覚が心地よく、ごろりと寝転がってくつろぐなど日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。

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日当たりがいい広いお庭BBQなども楽しめます♪

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現地（2025年4月）撮影車3台駐車可能