一戸建て三井の戸建　ファインコート三鷹上連雀一丁目第1期1次/予告広告の詳細情報

完成予想図(外観)
柔らかな光を取り込み、プライバシーを確保する、スタイリッシュなスモークグレイのガラスパネル。窓の存在感を消し去り、視界を穏やかに遮ることで、人目を気にせず寛げる心地よい空間を描きます。※外観完成予想CG

完成予想図(外観)
ホワイトの外観を引き締める、ブラックの門柱・門扉・サッシを採用。重厚で凛とした存在感がファザードを端正に整え、邸宅の品格とスタイリッシュさをドラマティックに演出します。※外観完成予想CG／No.4・6

リビング
吹抜けのシースルー階段、間接照明で演出した約18.9畳の南面ワイドLDK※内観完成予想図／No.7※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

洗面台・洗面所
LEDライト付ミラーを採用したWボウルの洗面化粧台。モダンな壁面タイルが空間を彩ります。※内観完成予想図／No.7※掲載の家具・小物はCG加工したもので販売価格には含まれておりません。※No.7に採用

バルコニー
毎日を潤すスロップシンク付ルーフバルコニー。　※内観完成予想図／No.7。掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。※No.7に採用。No.4・7・9に採用。

完成予想図(内観)
吹抜けのシースルー階段、間接照明で演出した約18.9畳の南面ワイドLDK※内観完成予想図／No.7※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

省エネ性能ラベル
本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』評価を取得しています。BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。※掲載のマークは、No.1のものです。評価結果は住戸により異なります。

ガラストップコンロ
お手入れのしやすいガラストップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける水なし両面グリルも装備しています。※参考写真

ミナモ水槽
洗い場側に張り出した新形状の“ミナモ浴槽”は、肩やひざまわりがゆったりとし、首あたりや浴槽の縁をつかむ時の腕のあたりの良さが特長です。※参考写真

三面鏡下モザイクタイル
三面鏡廻りに施したアクセントタイル。デュポンモデストのカウンターと相まって、高級感のある洗面空間を創出しています。※タイルの柄は住戸により異なります。※参考写真

TES温水式床暖房（LD）
LDには床暖房を設置。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。※参考写真

FamiLock電気錠
スマートフォンを玄関キーとして使用できるFamilckを採用。専用アプリでスマートフォンを登録しておけば、ドアのボタンを押すだけ施解錠が可能です。※参考写真

『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。

断熱材
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

「エネカリ」サービスによる 太陽光発電＋蓄電池を採用
自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電システムに加えて、余剰電力をムダなく有効活用できる蓄電池を採用しました。

LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。

No.2

No.5

No.6

No.7

全体区画図

現地周辺街並み
約400m(徒歩5分)

現地周辺街並み
約320m(徒歩4分)

玉川上水
約306m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

その他
明るい公道から一本奥へ。周囲に低層住宅が並ぶ、幅員約6ｍの開発道路(公道)を行くと、開放感あふれる邸宅街が現れます。玉川上水緑道も近い第一種低層住居専用地域で、駅徒歩最短6分の穏やかな暮らしを。

ゆとりある幅員約6ｍの道路に接道。開放的な10邸の街並み
全10邸の白亜の街並みが面しているのは、新しく開発された約6mの公道。また、計画地の中央に転回広場を設けたことで、広々とした開放感を実現しました。※敷地配置イラスト

ゆとりある幅員約6ｍの道路に接道。開放的な10邸の街並み
各邸宅に設けたカースペースは、2軒分2台が連続するカタチで配置。コンクリート刷毛引き舗装に自然石のボーダーを施した、“面と線の対比”で魅せるデザイン。※No.7・8カースペース完成予想イラスト

ゆとりある幅員約6ｍの道路に接道。開放的な10邸の街並み
整形地の邸宅に配した門柱と門扉は、セットで揃えた、シンプルスタイリッシュなオリジナルデザイン。オリジナル門柱は全邸に採用しました。※外観完成予想CG／No.6・4

ゆとりある幅員約6ｍの道路に接道。開放的な10邸の街並み
シンボルツリーに選んだ日本の代表的な庭木であるシラカシ、モダンな外構に調和するシマトネリコ、夏から秋にかけてピンク、白、赤などの花が開くサルスベリなど、多彩な樹木を配した植栽計画。※参考写真

玉川上水緑道も近い第一種低層住居専用地域で、駅徒歩6分の穏やかな暮らしを
[駅近×第一種低層住居専用地域]計画地は、「三鷹」駅から徒歩最短6分という利便性に恵まれながら、第一種低層住居専用地域の緑豊かな環境。利便と上質な住環境を兼ね備えた、魅力あふれる立地です。

その他
約2.4mの天井まで届く、格調高い「グランマジェスト」ドア。同一デザインの連続した壁面パネルと柔らかな間接照明が織りなすハーモニーが、空間に優雅で上質な表情を描きます。※No.7に採用

その他
玄関ホールからのLDドアや、2階の廊下からのLDドアに、透明なガラス製の扉を採用。リビングから化粧手摺や吹抜のある階段を望め、伸びやかな視線の広がりと開放感を味わえます。※No.4・5・6に採用

その他
LDKやDENにモチーフとなる素材の表情を再現し、耐傷性能や耐キャスター性能に優れた非木質意匠フローリング「コンカーボ」を採用。※LDK：No.6・10に採用／LDK+DEN：No.5に採用

その他
間接照明※参考写真

街並完成予想図
外観のダイナミックさを象徴する印象的なバットレス。スタイリッシュなデザイン門扉と合わせ、高いプライバシー性を発揮します。※街並み完成予想CG

その他
大きな壁面にあしらった白系タイルの端正な表情が、住む人の暮らしの上質さを表現。光を受けて移ろう陰影が、邸宅の気品を際立たせ、穏やかな存在感を街並みに刻みます。※No.2・4・7・9に採用※参考写真