新築一戸建て【残1棟】全棟LDK15帖超に4部屋の開放的な暮らしを叶える地震に強い邸宅 ～三鷹市大沢5～の詳細情報
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【LDK：16.6帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：16.6帖】
【LDK：16.6帖】
【Room：6.7帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：4.5帖】
【Room：6.7帖】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Balcony】
【Entrance】
【TVモニター付インターフォン】
来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
【複層ガラス】
安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります！
【24時間換気システム】
ご家族の健康に欠かせない24時間換気システム。シックハウス症候群だけでなく、カビの発生防止にも有効です。
1号棟
全体区画図
調布PARCO
2800ｍ（車10分・自転車12分）
三鷹市立第七中学校
800ｍ（徒歩10分）
三鷹市立羽沢小学校
850ｍ（徒歩11分）
椎の実こどもの家
1000ｍ（徒歩13分）
野川公園
1000ｍ（徒歩13分）
神代植物公園
1500ｍ（徒歩19分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【外観】全棟LDK15帖超+4部屋の広々とした間取りプラン！カースペースが備わっており、敷地内に車を停めておくことが可能なゆとりある敷地！
その他
【LDK：16.6帖】耐震等級3取得で地震に強い邸宅！本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
その他
【Kitchen】全棟LDK15帖超+4部屋の広々とした間取りプラン！本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
その他
【Room：6.7帖】全居室に収納スペースが備わっています！本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
その他
【Entrance】シューズボックスが備わっており、靴を片付けておくことが出来るので、玄関周りをスッキリと見せてくれます！
その他
【間取り図】耐震等級を含む6項目が最高等級を取得していて、永く安心して暮らせる資産性の高い住まい！
4,590万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【LDK：16.6帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：16.6帖】
【LDK：16.6帖】
【Room：6.7帖】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：4.5帖】
【Room：6.7帖】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Balcony】
【Entrance】
【TVモニター付インターフォン】
来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
【複層ガラス】
安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります！
【24時間換気システム】
ご家族の健康に欠かせない24時間換気システム。シックハウス症候群だけでなく、カビの発生防止にも有効です。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
調布PARCO
2800ｍ（車10分・自転車12分）
三鷹市立第七中学校
800ｍ（徒歩10分）
三鷹市立羽沢小学校
850ｍ（徒歩11分）
椎の実こどもの家
1000ｍ（徒歩13分）
野川公園
1000ｍ（徒歩13分）
神代植物公園
1500ｍ（徒歩19分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【外観】全棟LDK15帖超+4部屋の広々とした間取りプラン！カースペースが備わっており、敷地内に車を停めておくことが可能なゆとりある敷地！
その他
【LDK：16.6帖】耐震等級3取得で地震に強い邸宅！本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
その他
【Kitchen】全棟LDK15帖超+4部屋の広々とした間取りプラン！本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
その他
【Room：6.7帖】全居室に収納スペースが備わっています！本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
その他
【Entrance】シューズボックスが備わっており、靴を片付けておくことが出来るので、玄関周りをスッキリと見せてくれます！
その他
【間取り図】耐震等級を含む6項目が最高等級を取得していて、永く安心して暮らせる資産性の高い住まい！
物件概要
| 物件名 | 【残1棟】全棟LDK15帖超に4部屋の開放的な暮らしを叶える地震に強い邸宅 ～三鷹市大沢5～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市大沢5丁目 | ||||
| 交通 |
京王線「調布」駅 バス乗車11分「大沢グランド入口」 徒歩5分 京王線「西調布」駅 バス乗車4分「大沢コミュニティセンター」 徒歩9分 西武多摩川線「多磨」駅 バス乗車5分「竜源寺」 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 幅員：南東側5.15m（公道） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||||
| 備考 |
第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（100ｍ2）、絶対高さ10ｍ、22条指定区域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 【弊社特薦物件】耐震等級を含む6項目が最高等級を取得していて、永く安心して暮らせる資産性の高い住まい！京王線「調布」駅までバスで利用可能な利便性の高い立地！駅周辺は商業施設で賑わっています！ 【即日ご案内可能】全棟LDK15帖超に4部屋の広々とした間取りプラン！水回りが集約されており、家事動線が短く、効率が良くなります！各教室に収納スペースが備わっていて収納豊富なプランとなっております！ 【見学予約受付中】前面道路は車通りが少ないので、小さなお子様も安心して暮らせる立地！「神代植物公園」や「都立野川公園」など大きな公園が徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行きやすいです！ | ||||
情報更新日：2026/02/26 次回更新予定日：2026/03/12
販売概要
| 販売価格 | 4,590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+カースペース | ||||
| 建物面積 | 83.02ｍ2 | 土地面積 | 109.09ｍ2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F 0037-619-42631（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F TEL:0120-91-6997 【物件番号】1708517-0000055 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社 府中支店[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公社)全日本不動産協会 | ||||
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- 電話番号
- 0120-91-6997
- 物件番号
- 1708517-0000055
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
調布駅の口コミ
自然環境
4.0
深大寺や多摩川も近く週末にちょっと出かけるには良いところです。また特急が停まるため、高尾山にも気軽に出かける事が出来ます。
お買い物・飲食
4.0
お買い物は駅が地下化してからはよりしやすくなったと思います。 北側は夜遅くに帰ってもやっているようなスーパーがありますので単身者は北側の方が住みやすいかと思います。 トリエもできより選択肢が増えたと思います。 飲食店は個人店からチェーン店までいろいろあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。