新築一戸建て【残2棟】「三鷹」「武蔵境」「調布」駅が利用可能。シックな外観デザイン住宅 ～三鷹市上連雀9～の詳細情報
【外観：3号棟】
「三鷹」「武蔵境」「調布」駅が利用可能な利便性の高い立地！自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【外観：4号棟】
車2台駐車可能なゆとりある住まい（車種による）。自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【Entrance：3号棟】
自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【Balcony：3号棟】
リビング16～18帖超の3～4LDKプランニング。各棟異なる間取りのため、ライフスタイルに合わせて住まいを選べます。
【Balcony：4号棟】
自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【前面道路】
リビング16～18帖超の3～4LDKプランニング。各棟異なる間取りのため、ライフスタイルに合わせて住まいを選べます。
【LDK 3号棟：16.35帖】
水回りが1階に集約され、家事動線の良い設計。効率よく家事を行えるので、家族との団らん時間を少しでも長く作ることができます。
【LDK 3号棟：16.35帖】
大きな窓が設けられた明るいリビングルーム。心地よい陽光差し込む家族憩いの場となりそうです。
【LDK 4号棟：18.4帖】
人気のカウンターキッチン設計のリビングルーム。開放的でリビング全体を見渡すことができます。
【LDK 4号棟：18.4帖】
大きな窓が設けられた明るいリビングルーム。心地よい陽光差し込む家族憩いの場となりそうです。
【Room 3号棟：6.38帖】
バルコニーに面した明るい主寝室。心地用意陽光が差し込む安らぎ空間。
【Room 4号棟：6.64帖】
自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【Kitchen：3号棟】
自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【Kitchen：4号棟】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなカウンターキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【Wash Room：3号棟】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Wash Room：4号棟】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room：3号棟】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet：3号棟】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Entrance：3号棟】
小物を置くことができる、鏡面仕上げのシューズボックス。窓もあるので換気を行える清潔感のあるエントランス。
【Entrance：4号棟】
小物を置くことができる、鏡面仕上げのシューズボックス。窓もあるので換気を行える清潔感のあるエントランス。
【Balcony：3号棟】
目の前に陽光を遮る高い建物が無いので、心地よい陽光が差し込む心落ち着く住まいです。
3号棟
4号棟
全体区画図
コモディイイダ三鷹店
660ｍ（徒歩9分）
サミットストア三鷹市役所前店
750ｍ（徒歩10分）
にしみたか学園三鷹市立第二中学校
1300ｍ（徒歩17分）
にしみたか学園三鷹市立第二小学校
1200ｍ（徒歩15分）
三鷹市立山中保育園
550ｍ（徒歩7分）
上連雀みなみ児童公園
250ｍ（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【外観】「三鷹」「武蔵境」「調布」駅が利用可能な利便性の高い立地！自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
その他
【LDK 3号棟：16.35帖】大きな窓が設けられた明るいリビングルーム。心地よい陽光差し込む家族憩いの場となりそうです。※本画像はCG加工により家具配置しております。
その他
【Pantry：3号棟】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保て
その他
【Kitchen：3号棟】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなカウンターキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
その他
【Room 3号棟：5.87帖】2面採光設計となっているので、明るく風通しの良い空間で過ごすことができます。※本画像はCG加工により家具配置しております。実際の物件には家具は配置しておりません。
その他
【全体区画図】「三鷹」「武蔵境」「調布」駅までバスで利用することが可能な立地！カースペース2台分確保されているゆとりある敷地！
7,280万円～7,480万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
【外観：3号棟】
「三鷹」「武蔵境」「調布」駅が利用可能な利便性の高い立地！自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【外観：4号棟】
車2台駐車可能なゆとりある住まい（車種による）。自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【Entrance：3号棟】
自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【Balcony：3号棟】
リビング16～18帖超の3～4LDKプランニング。各棟異なる間取りのため、ライフスタイルに合わせて住まいを選べます。
【Balcony：4号棟】
自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【前面道路】
リビング16～18帖超の3～4LDKプランニング。各棟異なる間取りのため、ライフスタイルに合わせて住まいを選べます。
【LDK 3号棟：16.35帖】
水回りが1階に集約され、家事動線の良い設計。効率よく家事を行えるので、家族との団らん時間を少しでも長く作ることができます。
【LDK 3号棟：16.35帖】
大きな窓が設けられた明るいリビングルーム。心地よい陽光差し込む家族憩いの場となりそうです。
【LDK 4号棟：18.4帖】
人気のカウンターキッチン設計のリビングルーム。開放的でリビング全体を見渡すことができます。
【LDK 4号棟：18.4帖】
大きな窓が設けられた明るいリビングルーム。心地よい陽光差し込む家族憩いの場となりそうです。
【Room 3号棟：6.38帖】
バルコニーに面した明るい主寝室。心地用意陽光が差し込む安らぎ空間。
【Room 4号棟：6.64帖】
自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【Kitchen：3号棟】
自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
【Kitchen：4号棟】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなカウンターキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【Wash Room：3号棟】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Wash Room：4号棟】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room：3号棟】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet：3号棟】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Entrance：3号棟】
小物を置くことができる、鏡面仕上げのシューズボックス。窓もあるので換気を行える清潔感のあるエントランス。
【Entrance：4号棟】
小物を置くことができる、鏡面仕上げのシューズボックス。窓もあるので換気を行える清潔感のあるエントランス。
【Balcony：3号棟】
目の前に陽光を遮る高い建物が無いので、心地よい陽光が差し込む心落ち着く住まいです。
間取り・区画図（3枚）
3号棟
4号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
コモディイイダ三鷹店
660ｍ（徒歩9分）
サミットストア三鷹市役所前店
750ｍ（徒歩10分）
にしみたか学園三鷹市立第二中学校
1300ｍ（徒歩17分）
にしみたか学園三鷹市立第二小学校
1200ｍ（徒歩15分）
三鷹市立山中保育園
550ｍ（徒歩7分）
上連雀みなみ児童公園
250ｍ（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【外観】「三鷹」「武蔵境」「調布」駅が利用可能な利便性の高い立地！自然豊かな閑静な住宅地に佇む、黒を基調としたシックな外観デザインは高級感ある住まい。
その他
【LDK 3号棟：16.35帖】大きな窓が設けられた明るいリビングルーム。心地よい陽光差し込む家族憩いの場となりそうです。※本画像はCG加工により家具配置しております。
その他
【Pantry：3号棟】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保て
その他
【Kitchen：3号棟】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなカウンターキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
その他
【Room 3号棟：5.87帖】2面採光設計となっているので、明るく風通しの良い空間で過ごすことができます。※本画像はCG加工により家具配置しております。実際の物件には家具は配置しておりません。
その他
【全体区画図】「三鷹」「武蔵境」「調布」駅までバスで利用することが可能な立地！カースペース2台分確保されているゆとりある敷地！
物件概要
| 物件名 | 【残2棟】「三鷹」「武蔵境」「調布」駅が利用可能。シックな外観デザイン住宅 ～三鷹市上連雀9～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀9丁目17-5 | ||||
| 交通 |
JR中央線「三鷹」駅 バス乗車12分「山中」 徒歩6分 JR中央線「武蔵境」駅 バス乗車10分「配水場前」 徒歩6分 京王線「調布」駅 バス乗車32分「医師会館」 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側：約5.5m（公道）、西側：約6m（公道） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 公営水道、電気、都市ガス、本下水 | ||||
| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 【見学予約受付中】「三鷹」「武蔵境」「調布」駅の3路線利用できる利便性の高い立地！都心である「新宿」まで直通13分で行くことが可能となっております！物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせ下さい！ 【即日ご案内可能】リビング16～18帖超の3～4LDKプランニング。各棟異なる間取りプランでライフスタイルに合わせた邸宅を選べます！全棟カースペース2台分確保されていてゆとりある敷地で開放的な暮らし！ 【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩10分圏内に複数点在！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩圏内！自然豊かな公園も近くにあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！ | ||||
情報更新日：2026/03/30 次回更新予定日：2026/04/13
販売概要
| 販売価格 | 7,280万円～7,480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK+カースペース2台 | ||||
| 建物面積 | 94.4ｍ2（28.55坪）～96.04ｍ2（29.05坪） | 土地面積 | 120.12ｍ2（36.33坪）～120.28m2（36.38坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F 0037-619-48238（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F TEL:0120-76-1177 【物件番号】1705943-0002481 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- 電話番号
- 0120-76-1177
- 物件番号
- 1705943-0002481
リプラス株式会社 府中支店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
三鷹駅の口コミ
自然環境
5.0
三鷹駅北口側は特に自然が多く感じる。公園もあるし、街路樹がたちならんでいる。ゆったりとした雰囲気でかなり落ち着けると思う。
お買い物・飲食
5.0
三鷹駅南口はスーパーと薬局、歯医者が混在して競合しているため物価が安いです。
買い物の便利さがこの物件の最大の魅力だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
スーパーやドラッグストアが充実している上、近々近所に巨大な商業ビルが建つのでたのしみにしています。。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。