土地～残り3区画～「仙川」駅 徒歩14分の教育環境が整っているエリア/建築条件付き売地～三鷹市新川1～の詳細情報
【外観】（現況：解体中）
大通りに面した全10区画の分譲地が誕生。早くも最終4区画です。京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地です。ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
【外観】（現況：解体中）
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能な売地販売。理想の暮らしを求められる様に、モデルハウス、プレゼンテーションのご案内も同時に実施しています！建売分譲同時販売中！！
【外観】（現況：解体中）
土日祝現地販売会実施中！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
【外観】（現況：古家あり、更地渡し）
小中学校や保育園が徒歩10分圏内に点在する共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境。スーパーやドラッグストアなどの商業施設も至近にあるため、気軽に出かけられます！
【外観】（現況：解体中）
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能な売地販売。理想の暮らしを求められる様に、モデルハウス、プレゼンテーションのご案内も同時に実施しています！建売分譲同時販売中！！
【外観】（現況：解体中）
プラン・カラーセレクト自由自在！間取り変更等ご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円 ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円 ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
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プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円 ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
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【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例】
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【建物プラン例】
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【建物プラン例】
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【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円
みたかつくしんぼ保育園
61ｍ（徒歩1分）
三鷹市立東台保育園
400ｍ（徒歩5分）
三鷹市立中原小学校
600ｍ（徒歩8分）
三鷹市立第五中学校
500ｍ（徒歩7分）
まいばすけっと三鷹新川店
300ｍ（徒歩4分）
クイーンズ伊勢丹 仙川店
1300ｍ（「仙川」駅から徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【全体区画図】大通りに面した全10区画の分譲地が誕生。早くも最終3区画です。京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地です。ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物。プレゼンテーション受付中！
その他
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
その他
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。
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3,977万円～4,977万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（20枚）
【外観】（現況：解体中）
大通りに面した全10区画の分譲地が誕生。早くも最終4区画です。京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地です。ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
【外観】（現況：解体中）
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能な売地販売。理想の暮らしを求められる様に、モデルハウス、プレゼンテーションのご案内も同時に実施しています！建売分譲同時販売中！！
【外観】（現況：解体中）
土日祝現地販売会実施中！物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
【外観】（現況：古家あり、更地渡し）
小中学校や保育園が徒歩10分圏内に点在する共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境。スーパーやドラッグストアなどの商業施設も至近にあるため、気軽に出かけられます！
【外観】（現況：解体中）
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能な売地販売。理想の暮らしを求められる様に、モデルハウス、プレゼンテーションのご案内も同時に実施しています！建売分譲同時販売中！！
【外観】（現況：解体中）
プラン・カラーセレクト自由自在！間取り変更等ご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円 ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
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プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円 ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
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プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円 ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
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プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円 ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。建売分譲同時販売中！！
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【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円
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プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円
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【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円
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【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円
間取り・区画図（3枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
みたかつくしんぼ保育園
61ｍ（徒歩1分）
三鷹市立東台保育園
400ｍ（徒歩5分）
三鷹市立中原小学校
600ｍ（徒歩8分）
三鷹市立第五中学校
500ｍ（徒歩7分）
まいばすけっと三鷹新川店
300ｍ（徒歩4分）
クイーンズ伊勢丹 仙川店
1300ｍ（「仙川」駅から徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【全体区画図】大通りに面した全10区画の分譲地が誕生。早くも最終3区画です。京王線「仙川」駅まで徒歩14分の立地です。ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物。プレゼンテーション受付中！
その他
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。
その他
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。
その他
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。
その他
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。
その他
【建物プラン例】プラン・カラーセレクトのご相談可能！理想の暮らしを求められる売地販売。建物面積：82m2｜建物参考価格：2000万円ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。
物件概要
| 物件名 | ～残り3区画～「仙川」駅 徒歩14分の教育環境が整っているエリア/建築条件付き売地～三鷹市新川1～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市新川1-10-16 | ||||
| 交通 |
京王線「仙川」駅 徒歩14分 JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車29分「コミュニティセンター入口」停歩2分 ・自転車約18分・車約15分 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩18分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80・40％、容積率：200・80％ | ||
| 造成予定日 | 2025年6月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 幅員：南側約8.9m（公道）、西側約4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、本下水 | ||||
| 備考 |
▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 ■【弊社限定公開】建売分譲同時販売中！全10区画の分譲地が登場！最終3区画！ZEH水準住宅仕様！土地建物総額5977万円～分譲可能！間取りやカラーセレクト自由自在！モデルハウスのご案内も随時受付中！ ■京王線「仙川」駅まで徒歩14分のポジションに登場！バス停が近くにあるので、JR中央線「吉祥寺」駅も利用することが出来ます！全棟ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。 ■小中学校や保育園・幼稚園の教育施設が徒歩10分圏内に充実しているため、子育て家族にも安心なエリアです！スーパーやコンビニなどの施設が駅周辺に多く並んでいる活気のある街並み | ||||
情報更新日：2025/04/13 次回更新予定日：2025/04/27
販売概要
| 販売価格 | 3,977万円～4,977万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 3区画／10区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 90.06m2（27.24坪）～108.1ｍ2(32.7坪) | ||
| その他面積 | 開発面積:981m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F 0037-619-50855（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F TEL:0120-76-1177 【物件番号】1705943-0002270 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- 電話番号
- 0120-76-1177
- 物件番号
- 1705943-0002270
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
仙川駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
調布市になるので東京23区に入らず少し疎外感や郊外さは否めない。そこだけがデメリット。京王線の区間急行が止まるので新宿から20分少しで来られるし隣の駅である千歳烏山は世田谷だが仙川は調布市。
〓〓〓 追記 〓〓〓
マンションの1階にあったセブンイレブンが2016年秋になくなってしまった。駅までの道にファミマがあるので問題はないが、やはりあったほうが便利だった。けれど近すぎて夜中などにビールやお菓子を買いによく行ってしまっていたので、無駄な買い物が減ったとも言えるので無くなって良かったとも考えられる。
お買い物・飲食
5.0
仙川駅にはたくさんのスーパーがあり、買い物には困りません。高級なものが欲しければクイーンズ伊勢丹があり、輸入品はカルディ、西友と京王のスーパーもある。あと島忠ホームズの中の青葉スーパーはフルーツやお肉がとても安く、隣の駅から来る人もいるほど買い物しやすいです。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。